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De 115 000 à 342 000 €
12 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, BRS, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La résidence BELL'ARIA est située en plein cœur de Montpellier, à proximité immédiate du tramway et nichée dans un écrin de verdure d'arbres centenaires et totalement sécurisée.
BELL'ARIA vous propose des logements du T2 au T4 traversants ou bi-orientés, avec jardins arborés pour les logements en rez-de-chaussée, et terrasses généreuses pour les étages, locaux vélos spacieux et stationnements en sous-sol.
BELL'ARIA est adaptée à tous les projets de vie, selon votre situation :
- TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition en résidence principale (sous conditions)
- Répond parfaitement au très intéressant dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Ascenseur
- Sous sol
- Parking
- Salle d'eau
- Interphone
- Salle de bain
- Jardin
BELL'ARIA
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Les logements neufs disponibles
- 115 000 € (2 805 € /m²)41 m²Rez-de-jardinTerrasseSous-solJardinParkingSalle d'eauInterphone Exposition Nord
- 179 000 € (4 262 € /m²)42 m²3e étageTerrasseAscenseurParkingSalle d'eauInterphoneSous-sol Exposition Ouest
- 192 000 € (4 364 € /m²)44 m²1er étageTerrasseAscenseurParkingSalle d'eauInterphone Exposition Ouest
- 178 000 € (2 825 € /m²)63 m²Rez-de-jardinTerrasseSous-solSalle de bainInterphoneParkingJardin Exposition Sud-Est
- 182 000 € (2 889 € /m²)63 m²2e étageTerrasseAscenseurSalle de bainSous-solParkingInterphone Exposition Nord-Est
- 242 000 € (3 903 € /m²)62 m²Rez-de-jardinTerrasseParkingSalle de bainInterphone Exposition Ouest
- 231 000 € (2 817 € /m²)82 m²2e étageTerrasseSalle de bainSous-solInterphoneSalle d'eauParking Exposition Nord-Ouest
- 342 000 € (4 171 € /m²)82 m²1er étageTerrasseAscenseurSalle de bainSous-solParkingInterphone Exposition Sud-Ouest
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BACOTEC
40 Rue des Frères Lumière Montpellier
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
3 797 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BELL'ARIA à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
162 écoles d'enseignement supérieur46 maternelles16 universités23 lycées27 collèges88 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
6 musées37 gymnases19 courts de tennis21 stades d'athlétisme25 terrains (basket-ball, handball)6 cinémas10 piscines1 centre équestre1 conservatoire31 terrains (football, rugby)10 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
1518 médecins spécialisés384 médecins96 pharmacies22 établissements de santé248 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
192 boulangeries64 librairies96 boucheries1673 restaurants742 épiceries15 quincailleries43 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
569 électriciens69 gardes d'enfants26 maisons de retraite100 banques1099 maçons1 poste de police & gendarmerie4 tribunaux18 bureau(x) de poste432 salons de coiffure218 garages
À proximité du programme
RUE DE LA FIGAIRASSE
34070 Montpellier RUE DE LA FIGAIRASSE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
