Vous recherchez un appartement à la fois fonctionnel, confortable et adapté à votre quotidien ? Découvrez nos T3, pensés pour offrir un équilibre idéal entre espace et convivialité. Leur conception intelligente permet de profiter d'un séjour agréable et lumineux, parfait pour les moments de partage, tout en bénéficiant de chambres séparées garantissant calme et intimité. Grâce à de larges ouvertures, la lumière naturelle s'invite dans chaque pièce et renforce la sensation de bien-être. Selon les logements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Les T3 sont conçus pour répondre aux besoins du quotidien, avec des volumes bien pensés, une circulation fluide et des prestations soignées, pour un confort durable. Découvrez dès maintenant les plans disponibles et choisissez le T3 qui vous correspond. Contactez-nous pour plus d'informations et pour connaître les disponibilités. Référence du programme : 92230_2224 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 392 000 à 397 000 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponibles3 pièces
Transports
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme5800€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
le clos roméo – proche des commodités
Découvrir le clos roméo – proche des commodités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 392 000 €
- 392 000 €(5444 € /m²)72 m²
- 394 000 €(5881 € /m²)67 m²
- 394 000 €(5970 € /m²)66 m²
- 394 000 €(5472 € /m²)72 m²
- 395 000 €(5985 € /m²)66 m²
- 395 000 €(5809 € /m²)68 m²
- 396 000 €(5910 € /m²)67 m²
- 396 000 €(6092 € /m²)65 m²
- 397 000 €(5514 € /m²)72 m²
- 397 000 €(5925 € /m²)67 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gennevilliers
Prix moyen de ce programme
5800 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS ROMÉO – PROCHE DES COMMODITÉS à Gennevilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gennevilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gennevilliers
Devenez propriétaire à Gennevilliers grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gennevilliers
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gennevilliers
74
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gennevilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gennevilliers (92)
L'immobilier neuf à Gennevilliers (92)
Découvrir la ville de Gennevilliers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
328 items
14 boucherie(s)
8 supermarché(s)
121 épicerie(s)
2 librairie(s)
152 restaurant(s)
31 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
237 items
33 salon(s) de coiffure
48 garage(s)
4 maison(s) de retraite
92 électricien(s)
17 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
31 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
104 items
53 médecin(s) spécialisé(s)
29 médecin(s)
13 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
12 école(s) d'enseignement supérieur
14 maternelle(s)
1 lycée(s)
4 université(s)
3 collège(s)
14 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Les Grésillons
- Les Agnettes
- Les Courtilles
- Le Luth
- Gabriel Péri
- Rue Brenu
- Gabriel Péri - Henri Barbusse
- Gabriel Péri - Métro
- Gillet
- Debussy - Chandon
- Basly
- Barbusse
avenue GABRIEL PERI
92230 Gennevilliersavenue GABRIEL PERI
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
