DEVENEZ PROPRIÉTAIRE PLUS FACILEMENT GRÂCE À LA TVA RÉDUITE À 5,5% ! Vous recherchez un logement neuf alliant confort, modernité et qualité de vie au quotidien ? Découvrez une résidence proposant une large gamme d'appartements, du STUDIO au T5, conçus pour répondre à tous les modes de vie : premier achat, investissement ou logement familial. Chaque typologie offre des espaces optimisés, lumineux et fonctionnels, pensés pour garantir bien-être et praticité au quotidien. Les appartements bénéficient de prestations soignées et de belles ouvertures sur l'extérieur, avec balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, afin de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Située à proximité des commodités, la résidence facilite votre quotidien : commerces, services, écoles et transports sont accessibles rapidement. Profitez également d'un avantage financier attractif avec une TVA réduite à 5,5% (sous conditions d'éligibilité), permettant de devenir propriétaire dans des conditions plus avantageuses. Découvrez dès maintenant les logements disponibles et trouvez celui qui correspond à votre projet de vie. Référence du programme : 92230_2228 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 232 100 à 451 892 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme5304€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Balcon
résidence soleil - prox stades
Découvrir résidence soleil - prox stades
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
232 100 €
- 232 100 €(6631 € /m²)35 m²
Appartements 2 pièces
250 563 €
- 250 563 €(5447 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 334 963 €
- 334 963 €(4926 € /m²)68 m²
- 346 392 €(5170 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
404 417 €
- 404 417 €(4993 € /m²)81 m²
Appartements 5 pièces
451 892 €
- 451 892 €(4659 € /m²)97 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gennevilliers
Prix moyen de ce programme
5304 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE SOLEIL - PROX STADES à Gennevilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gennevilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gennevilliers
Devenez propriétaire à Gennevilliers grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gennevilliers
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gennevilliers
74
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gennevilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gennevilliers (92)
L'immobilier neuf à Gennevilliers (92)
Découvrir la ville de Gennevilliers
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
14 maternelle(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
14 école(s) élémentaire(s)
4 université(s)
3 collège(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
237 items
17 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
31 maçon(s)
8 banque(s)
92 électricien(s)
48 garage(s)
3 bureau(x) de poste
33 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
104 items
53 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
13 pharmacie(s)
29 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
328 items
152 restaurant(s)
14 boucherie(s)
2 librairie(s)
121 épicerie(s)
31 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
A proximité du programme
- Les Grésillons
- Timbaud
- Les Agnettes
- Les Courtilles
- Le Luth
- Le Village
- Gabriel Péri
- Rue Brenu
- Gabriel Péri - Henri Barbusse
- Gabriel Péri - Métro
- Debussy - Chandon
- Basly
- Barbusse
avenue de la République
92230 Gennevilliersavenue de la République
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
