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niort résidence neuve dans le quartier maréchal leclercà Niort (79)
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De 95 000 à 123 000 €
2 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur de la séduisante commune de Niort, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier du Maréchal Leclerc, un secteur apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et son atmosphère résidentielle. À seulement quelques kilomètres de La Rochelle et de la côte Atlantique, Niort séduit par son équilibre entre dynamisme économique, cadre de vie agréable et accessibilité. Ville à taille humaine, elle attire autant les étudiants que les jeunes actifs en quête d’un quotidien pratique et convivial. Cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 1 kilomètre du centre-ville et à quelques minutes de l’Université UCO Niort. De quoi profiter pleinement des attraits de la ville tout en évoluant dans un environnement calme, authentique et connecté. La résidence dévoile une architecture élégante et épurée, parfaitement intégrée dans un univers résidentiel arboré. Pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, elle met à disposition de véritables espaces communs favorisant les échanges et le bien-être : espace cocooning, coworking, espace détente ou encore rooftop. Du studio au 2 pièces, en passant par le studio bis, les appartements neufs s’adaptent à différents projets immobiliers. Les volumes sont bien agencés, équilibrés et conçus pour offrir un maximum de fonctionnalité au quotidien. Entièrement équipés, les logements allient confort moderne et performances, avec un pré-équipement fibre ainsi qu’une isolation thermique et phonique optimale conforme à la RE2020. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur attractif de Niort. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
Niort résidence neuve dans le quartier Maréchal Leclerc
Découvrir Niort résidence neuve dans le quartier Maréchal Leclerc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 95 000 € (3 800 € /m²)25 m²Ascenseur
- 123 000 € (3 075 € /m²)40 m²Ascenseur
- Plus disponible
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Niort
Prix moyen de ce programme
3 438 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Niort résidence neuve dans le quartier Maréchal Leclerc à Niort est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Niort, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Niort (79)
L'immobilier neuf à Niort (79)
Découvrir la ville de Niort
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
88 établissements
10 collèges26 écoles d'enseignement supérieur26 écoles élémentaires10 lycées12 maternelles4 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
89 établissements
23 gymnases1 parcours de golf2 piscines2 cinémas4 théâtres4 musées15 terrains (basket-ball, handball)21 terrains (football, rugby)1 centre équestre9 courts de tennis6 stades d'athlétisme1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
292 établissements
60 médecins161 médecins spécialisés9 établissements de santé37 dentistes25 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
403 établissements
117 épiceries18 boucheries21 supermarchés10 quincailleries181 restaurants46 boulangeries10 librairies
ServicesTout est là, sans exception
348 établissements
79 garages48 électriciens3 tribunaux83 salons de coiffure10 maisons de retraite5 bureau(x) de poste74 maçons33 banques2 postes de police & gendarmerie11 gardes d'enfants
À proximité du programme
Rue du Maréchal Leclerc
79000 Niort Rue du Maréchal Leclerc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
