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néo
à Villeurbanne (69)

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0026 rue michel dupeuble
de 189 000 à 379 000 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
PTZ, JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?4344€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 et au PTZ ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villes
les plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon-
Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue !

A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille !
Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur.

Réalisez votre projet dès maintenant grâce au Prêt à taux zéro et à la TVA 5,5%.
Contactez-nous et soyez le premier à choisir votre futur chez vous.



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Les atouts du programme

néo
Découvrir néo

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

189 000 €
  • 189 000 €(4345 € /m²)
    43.5 m²1er étage

Appartements 3 pièces

à partir de 249 000 €
  • 249 000 €(4153 € /m²)
    59.95 m²1er étage
  • 295 000 €(4455 € /m²)
    66.22 m²5e étage
  • 299 000 €(4232 € /m²)
    70.66 m²4e étage

Appartements 4 pièces

379 000 €
  • 379 000 €(4536 € /m²)
    83.55 m²4e étage

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence GROUPE EDOUARD DENIS

GROUPE EDOUARD DENIS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Villeurbanne

Prix moyen de ce programme
4344 €/m²
Le plus bas
2876€/m²
Moyenne dans la ville
5353€/m²
Le plus haut
9462€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Néo à Villeurbanne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Devenez propriétaire à Villeurbanne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villeurbanne (69)

L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)

Découvrir la ville de Villeurbanne

Services
Tout est là, sans exception
820 items
240 électricien(s)
159 garage(s)
36 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
34 garde(s) d'enfants
14 maison(s) de retraite
1 tribunaux
165 maçon(s)
163 salon(s) de coiffure
7 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1043 items
552 restaurant(s)
25 supermarché(s)
313 épicerie(s)
10 quincaillerie(s)
97 boulangerie(s)
18 librairie(s)
28 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
149 items
36 école(s) élémentaire(s)
60 école(s) d'enseignement supérieur
4 université(s)
15 collège(s)
25 maternelle(s)
9 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
88 items
10 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
1 conservatoire(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
4 piscine(s)
4 théâtre(s)
28 gymnase(s)
8 court(s) de tennis
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
762 items
495 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
137 médecin(s)
83 dentiste(s)
39 pharmacie(s)

A proximité du programme

0026 RUE MICHEL DUPEUBLE

69100 Villeurbanne0026 RUE MICHEL DUPEUBLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr