terrasses metzines
à Metz (57)

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rue jean victor colchen
de 118 000 à 241 771 €Calculez vos mensualités
21 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2028
PTZ, JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme?3790€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Metz, cette résidence contemporaine prend place au cœur du quartier Sablon, l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, à proximité immédiate des Arènes, du centre commercial Muse, du Parc de la Seille et de la gare TGV. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un quotidien fluide et agréable, avec commerces, restaurants, pharmacie, crèche, école maternelle, salle de sport et transports accessibles en quelques minutes. L’arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied et la gare TGV à seulement 1,5 km. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie. Les logements séduisent par leurs volumes confortables, leurs agencements optimisés et leur belle luminosité naturelle. À partir du 2 pièces, chacun bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, ainsi que d’une ou plusieurs places de stationnement privatives. L’architecture contemporaine, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les prestations renforcent encore le confort au quotidien avec volets roulants électriques, chauffage urbain, sol stratifié dans les pièces de vie et chambres, meuble vasque avec miroir, local vélo et résidence sécurisée.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse
Box
Cave
Parking
Balcon
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terrasses metzines
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

118 000 €
  • 118 000 €(4701 € /m²)
    25.1 m²4e étageBoxCaveParking

Appartements 2 pièces

à partir de 154 733 €
  • 154 733 €(3783 € /m²)
    40.9 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 159 129 €(3891 € /m²)
    40.9 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 159 129 €(3891 € /m²)
    40.9 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 163 525 €(3998 € /m²)
    40.9 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 163 525 €(3998 € /m²)
    40.9 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 168 800 €(4127 € /m²)
    40.9 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 178 471 €(3940 € /m²)
    45.3 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 183 746 €(4056 € /m²)
    45.3 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 189 021 €(4173 € /m²)
    45.3 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParking

Appartements 3 pièces

à partir de 211 000 €
  • 211 000 €(3409 € /m²)
    61.9 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 215 396 €(3403 € /m²)
    63.3 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 216 275 €(3494 € /m²)
    61.9 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 221 550 €(3579 € /m²)
    61.9 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 223 308 €(3404 € /m²)
    65.6 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 226 825 €(3583 € /m²)
    63.3 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 229 463 €(3707 € /m²)
    61.9 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 229 463 €(3498 € /m²)
    65.6 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 233 858 €(3694 € /m²)
    63.3 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 234 738 €(3578 € /m²)
    65.6 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 241 771 €(3686 € /m²)
    65.6 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParking

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ACHETER DU NEUF

Espace B'COWORKER - 171 rue de Newcastle 54000 NANCY

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Metz

Prix moyen de ce programme
3790 €/m²
Le plus bas
3148€/m²
Moyenne dans la ville
4614€/m²
Le plus haut
7243€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Terrasses Metzines à Metz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Metz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Metz
Metz, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Metz
Metz, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Metz (57)

L'immobilier neuf à Metz (57)

Découvrir la ville de Metz

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
696 items
353 médecin(s) spécialisé(s)
14 établissement(s) de santé
145 dentiste(s)
39 pharmacie(s)
145 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
810 items
28 maison(s) de retraite
221 maçon(s)
4 tribunaux
134 garage(s)
129 électricien(s)
7 poste(s) de police & gendarmerie
61 banque(s)
178 salon(s) de coiffure
40 garde(s) d'enfants
8 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
176 items
7 université(s)
73 école(s) d'enseignement supérieur
14 collège(s)
38 école(s) élémentaire(s)
16 lycée(s)
28 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1086 items
590 restaurant(s)
106 boulangerie(s)
23 boucherie(s)
292 épicerie(s)
9 quincaillerie(s)
38 supermarché(s)
28 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
145 items
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
6 piscine(s)
29 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
9 court(s) de tennis
24 terrain(s) (football, rugby)
19 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 théâtre(s)
5 musée(s)
44 gymnase(s)

A proximité du programme

Rue Jean Victor Colchen

57050 MetzRue Jean Victor Colchen

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr