domaine cantegrità Mimizan (40)

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rue cantegrit
De 187 950 à 205 000 €
4 maisons disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Mimizan, une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison neuve dans un cadre de vie chaleureux, pratique et familial. Située au cœur de la commune, cette résidence intimiste se compose de 4 maisons de 75 m², pensées pour offrir tout le confort d’un habitat fonctionnel et agréable à vivre. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif, de 2 places de stationnement et d’un abri vélos, des atouts précieux pour profiter pleinement du quotidien comme des beaux jours. L’adresse séduit aussi par sa situation idéale : 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, 3 minutes du collège Jacques Prévert, 7 minutes des écoles primaires en voiture et seulement 10 minutes en voiture de l’océan. Entre vie de famille, proximité des services et douceur du littoral landais, Cantegrit réunit tous les essentiels pour habiter sereinement dans un environnement résidentiel agréable. Le programme est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution accessible pour acheter sa résidence principale dans le neuf. Une belle adresse pour vivre Mimizan entre confort, simplicité et qualité de vie.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Cave
  • Parking
  • Jardin
  • Box
DOMAINE CANTEGRIT

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Les logements neufs disponibles

  • 187 950 € (2 514 € /m²)
    74,75 m²BoxCaveParkingJardin Exposition Nord
  • 193 750 € (2 592 € /m²)
    74,75 m²BoxCaveParkingJardin Exposition Nord
  • 203 000 € (2 716 € /m²)
    74,75 m²BoxCaveParkingJardin Exposition Nord

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

775 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Mimizan

Prix moyen de ce programme
2 641 €/m²
Le plus bas2 514 €/m²
Moyenne dans la ville4 473 €/m²
Le plus haut6 895 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE CANTEGRIT à Mimizan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mimizan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mimizan (40)

L'immobilier neuf à Mimizan (40)

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Mimizan en un coup d'œil

Landes (40)

Commune rurale i

7 449 habitants

Mimizan est une commune rurale, avec 7 449 habitants (67 hab./km²) sur 114,83 km², à 68 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 080 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 086 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Mimizan affiche un score de 6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mimizan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mimizan

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

122 commerces disponibles au total

Mimizan propose 105 restaurants, 7 boulangeries, 6 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 68 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Mimizan est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
68 km
Mont-de-Marsan
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 105
  • Boulangeries (commerces) : 7
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

17,3 / 1000 hab. — +246 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mimizan

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

7 établissements scolaires

Mimizan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 4 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
25,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mimizan

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+41 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mimizan compte 7 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 59 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 20
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 25
  • Sages-femmes : 1
Médecins
7
Infirmiers
20
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
25
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mimizan

Climat chaud i

81 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Mimizan, avec une température moyenne de 15,2 °C et un bon ensoleillement de 81 jours par an. Mimizan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et érosion côtière.

Évolution du climat

Température
15,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
18,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Mimizan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et érosion côtière.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mimizan

Revenus dans la moyenne basse i

22 080 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 080 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,94 %, représente environ 723 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 571 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 158 €/hab.
  • 2018 : 1 201 €/hab.
  • 2019 : 1 209 €/hab.
  • 2020 : 1 214 €/hab.
  • 2021 : 1 258 €/hab.
  • 2022 : 1 310 €/hab.
  • 2023 : 1 416 €/hab.
  • 2024 : 1 571 €/hab.

2017 : 1 158 €/hab.2024 : 1 571 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~723 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,94 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mimizan

Dans la moyenne i

6/10 score de sécurité i

Mimizan affiche un score de sécurité de 6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,3‰-60 %

5,6‰

Vols de véhicule0,7‰-64 %

1,8‰

Violences hors famille3,4‰+7 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,3‰+14 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mimizan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frédéric Pomarez

Maire de Mimizan · Union Gauche

Mimizan est administrée par Frédéric Pomarez (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,4 % des inscrits contre 29,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Mimizan)
Macron
37 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

RUE CANTEGRIT

40200 Mimizan RUE CANTEGRIT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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