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dernière opportunité pour devenir propriétaire à cagnes-sur-mer !à Cagnes-sur-Mer (06)
Voir sur la carte45 avenue de grasse
De 266 000 à 552 000 €
8 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au pied des collines arborées, Les Terrasses d’Ella vous proposent un cadre de vie exceptionnel où nature et confort se conjuguent harmonieusement. À moins de 10 minutes* à pied du centre historique, des commerces et de la gare SNCF, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, reliant Nice en 15 minutes* et Cannes en 25 minutes*. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des bardages façon bois et une palette de tons naturels, s’intègre dans un écrin végétal apaisant. Les derniers appartements disponibles, du 2 au 3 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif et, pour la plupart, d’une double orientation assurant lumière et ventilation naturelle toute l’année. En attique, un superbe 3 pièces avec terrasse d’angle XXL vous attend. Cuisines ouvertes, rangements optimisés et prestations de qualité viennent compléter ces véritables havres de paix méditerranéens. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Dernière opportunité pour devenir propriétaire à Cagnes-sur-Mer !
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Les logements neufs disponibles
- 266 000 € (6 257 € /m²)42,51 m²3e étageBalconParking
- 273 000 € (6 386 € /m²)42,75 m²2e étageBalconParking
- 279 000 € (6 526 € /m²)42,75 m²3e étageBalconParking
- 330 000 € (5 466 € /m²)60,37 m²1er étageBalconParking
- 344 000 € (6 307 € /m²)54,54 m²4e étageBalconParking
- 358 000 € (5 610 € /m²)63,82 m²4e étageBalconParking
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COGEDIM
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Cagnes-sur-Mer
Prix moyen de ce programme
6 511 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Dernière opportunité pour devenir propriétaire à Cagnes-sur-Mer ! à Cagnes-sur-Mer est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cagnes-sur-Mer, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Cagnes-sur-Mer (06)
L'immobilier neuf à Cagnes-sur-Mer (06)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
28 établissements
1 école d'enseignement supérieur4 collèges13 écoles élémentaires8 maternelles2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
19 établissements
1 conservatoire1 piscine2 courts de tennis1 stade d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)3 musées5 gymnases2 cinémas2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
525 établissements
344 médecins spécialisés3 établissements de santé17 pharmacies87 médecins74 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
465 établissements
111 épiceries14 quincailleries6 librairies13 supermarchés266 restaurants42 boulangeries13 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
640 établissements
122 salons de coiffure109 garages1 poste de police & gendarmerie16 banques2 bureau(x) de poste242 maçons10 gardes d'enfants1 tribunaux8 maisons de retraite129 électriciens
À proximité du programme
45 Avenue de Grasse
06800 Cagnes-sur-Mer 45 Avenue de Grasse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
