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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN A 1216,27€/MOIS* A BAZIEGE, A 20 MIN** DE TOULOUSE.
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À seulement 20 min** au Sud de Toulouse, découvrez 'Le Domaine de l’Hers', un cadre de vie paisible et pratique au cœur du Lauragais.
'Le Domaine de l’Hers' réunit 24 maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif : des logements pensés pour votre confort, votre intimité et votre quotidien. Chaque maison dispose d'un stationnement et d'un garage attenant.
Imaginez… un petit-déjeuner en terrasse, vos enfants qui jouent dans le jardin, le chant des oiseaux. Une vie de village, au calme, tout en restant connecté à l’essentiel.
Baziège offre un cadre de vie agréable et pratique avec écoles, commerces, supermarché, centre médico-social, services de santé et équipements sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le TER, la ligne de bus 204, l’A61, la D12 et la D813 facilitent vos déplacements au quotidien. Entourée de nature, la commune propose également de nombreux chemins de randonnée et espaces de détente.
Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous et visitez notre maison décorée à Baziège !
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*Voir conditions sur e-h.fr **Source Google Maps
(Ref.1576/1281-492648)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Jardin
- Balcon
- Box
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 139 000 € (3 370 € /m²)41,25 m²ParkingJardin Exposition Nord
- 191 000 € (4 619 € /m²)41,35 m²1er étageBalconParking Exposition Nord
- 190 000 € (2 857 € /m²)66,5 m²1er étageBalconParking Exposition Sud
- 190 000 € (2 827 € /m²)67,2 m²ParkingJardin Exposition Nord
- 190 000 € (2 861 € /m²)66,4 m²1er étageBalconParking Exposition Nord
- 247 000 € (3 021 € /m²)81,75 m²Box
- 249 000 € (3 046 € /m²)81,75 m²Box
- 249 000 € (3 046 € /m²)81,75 m²Box
- 278 000 € (2 817 € /m²)98,7 m²Box
- 278 000 € (2 817 € /m²)98,7 m²Box
- 278 000 € (2 788 € /m²)99,7 m²Box
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Baziège (31)
L'immobilier neuf à Baziège (31)
Découvrir la ville de Baziège
Baziège en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune rurale i
3 590 habitants
Baziège est une commune rurale, avec 3 590 habitants (182 hab./km²) sur 19,72 km², à 22 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 378 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Baziège sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Baziège
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
5 commerces disponibles au total
Baziège propose 2 restaurants et 3 boulangeries. La commune se situe à 22 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 22 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 87%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Boulangeries (commerces) : 3
- Restaurants (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
2,2 / 1000 hab. — -56 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Baziège
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Baziège dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 46,8 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Baziège
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+32 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Baziège compte 5 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 11
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 11
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Baziège
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Baziège, avec une température moyenne de 14,4 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Baziège présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9,8/an
- Très exposé aux canicules
Baziège présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Baziège
Revenus élevés i
25 570 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 570 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,06 %, représente environ 911 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 585 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 440 €/hab.
- 2018 : 459 €/hab.
- 2019 : 539 €/hab.
- 2020 : 547 €/hab.
- 2021 : 520 €/hab.
- 2022 : 545 €/hab.
- 2023 : 561 €/hab.
- 2024 : 585 €/hab.
2017 : 440 €/hab.2024 : 585 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~911 € / an · ~76 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +33 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,06 %
- GEMAPI : taux de 0,486 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Baziège
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Baziège : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Baziège ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-François Roussel
Maire de Baziège · Divers Centre
Baziège est administrée par Jean-François Roussel (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,2 % des inscrits contre 28,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Baziège)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
31450 Baziège 34, Avenue de l'Hers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
