NOUVELLE RÉSIDENCE à Vitrolles Découvrez une nouvelle adresse idéalement située à Vitrolles, dans un quartier résidentiel au charme provençal. Entre dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne, la ville bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région. Implantée au coeur d'un environnement authentique, la résidence prend place à proximité du vieux village, dominé par son rocher emblématique. Ici, le quotidien se vit à pied : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces naturels sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Entre collines, étang de Berre et promenades aménagées, la nature s'invite pleinement dans le quotidien. À taille humaine, la résidence se compose d'une quarantaine d'appartements seulement, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et sérénité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif -- terrasse ou jardin -- véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. L'architecture s'inspire de l'identité locale avec des façades aux teintes chaudes, des lignes arrondies et des toitures en tuiles, créant une atmosphère harmonieuse et élégante. Les aménagements paysagers, composés de cyprès, amandiers et plantes méditerranéennes, viennent renforcer l'intimité et le bien-être des résidents. Les prestations intérieures sont conçues pour répondre aux exigences actuelles : volets roulants motorisés, salles de bains équipées, menuiseries double vitrage, rangements aménagés et domotique permettant de piloter certains équipements à distance. La résidence dispose également d'une sécurité renforcée avec accès contrôlé, parking en sous-sol sécurisé et local vélos. Pensée dans une démarche durable, la résidence respecte les dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies au quotidien. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant accessibilité, qualité de vie et cadre naturel privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.
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de 213 000 à 452 000 €Calculez vos mensualités
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4861€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Interphone
Digicode
Salle de bain
Salle d'eau
Parking
nouveauté : standing à vitrolles
Découvrir nouveauté : standing à vitrolles
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 213 000 €
- 213 000 €(4260 € /m²)50 m²1er étage
- 218 000 €(4638 € /m²)47 m²
- 229 000 €(4404 € /m²)52 m²1er étage
- 233 000 €(4957 € /m²)47 m²1er étage
- 243 000 €(5170 € /m²)47 m²2e étage
- 253 000 €(5500 € /m²)46 m²
- 259 000 €(4981 € /m²)52 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(4701 € /m²)67 m²
- 322 000 €(4735 € /m²)68 m²2e étage
- 336 000 €(4800 € /m²)70 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 389 000 €
- 389 000 €(4576 € /m²)85 m²
- 438 000 €(5153 € /m²)85 m²1er étage
- 452 000 €(5318 € /m²)85 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vitrolles
Prix moyen de ce programme
4861 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nouveauté : Standing à Vitrolles à Vitrolles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vitrolles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Vitrolles
Devenez propriétaire à Vitrolles grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
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Découvrir la ville de Vitrolles
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
222 items
31 dentiste(s)
134 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
43 médecin(s)
13 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
14 école(s) élémentaire(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
5 collège(s)
15 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
288 items
70 épicerie(s)
28 boulangerie(s)
13 supermarché(s)
7 boucherie(s)
159 restaurant(s)
2 librairie(s)
9 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
346 items
2 bureau(x) de poste
61 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
7 banque(s)
109 garage(s)
87 maçon(s)
69 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
4 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
3 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
A proximité du programme
rue frederic mistral
13127 Vitrollesrue frederic mistral
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
