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montaigu-vendée au coeur de saint-hilaire-de-loulayà Montaigu (85)
Voir sur la carte1 route de la planche (montaigu)
De 231 000 à 267 499 €
12 appartements et maisons disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Montaigu-Vendée au coeur de Saint-Hilaire-de-Loulay
Découvrir Montaigu-Vendée au coeur de Saint-Hilaire-de-Loulay
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 231 000 € (3 696 € /m²)62,5 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 232 500 € (3 656 € /m²)63,6 m²Ascenseur Exposition Est
- 234 000 € (3 744 € /m²)62,5 m²2e étageAscenseur Exposition Ouest
- 267 499 € (3 270 € /m²)81,8 m²Ascenseur Exposition Sud
- 267 499 € (3 211 € /m²)83,3 m²Ascenseur Exposition Sud
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 avenue Biochaud, Challans 85300
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montaigu
Prix moyen de ce programme
3 653 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montaigu-Vendée au coeur de Saint-Hilaire-de-Loulay à Montaigu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montaigu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Montaigu (85)
L'immobilier neuf à Montaigu (85)
Découvrir la ville de Montaigu
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
26 établissements
11 écoles élémentaires2 lycées7 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
2 stades d'athlétisme6 gymnases2 piscines3 courts de tennis1 musée1 cinéma8 terrains (football, rugby)4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
109 établissements
62 médecins spécialisés3 établissements de santé21 médecins17 dentistes6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
101 établissements
33 épiceries7 supermarchés4 librairies14 boulangeries37 restaurants6 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
144 établissements
34 garages26 maçons3 gardes d'enfants12 maisons de retraite22 électriciens1 gendarmerie10 banques1 bureau(x) de poste35 salons de coiffure
À proximité du programme
1 Route de la Planche (MONTAIGU)
85600 Montaigu 1 Route de la Planche (MONTAIGU)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
