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montaigu-vendée au coeur de saint-hilaire-de-loulayà Montaigu (85)
Voir sur la carte1 route de la planche (montaigu)
De 240 500 à 267 499 €
12 appartements et maisons disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 66 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Montaigu-Vendée au coeur de Saint-Hilaire-de-Loulay
Découvrir Montaigu-Vendée au coeur de Saint-Hilaire-de-Loulay
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 240 500 € (3 848 € /m²)62,5 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
- 242 000 € (3 805 € /m²)63,6 m²AscenseurBalcon Exposition Est
- 243 500 € (3 896 € /m²)62,5 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
- 267 499 € (3 270 € /m²)81,8 m²AscenseurBalcon Exposition Sud
- 267 499 € (3 211 € /m²)83,3 m²AscenseurBalcon Exposition Sud
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 avenue Biochaud, Challans 85300
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montaigu
Prix moyen de ce programme
3 778 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montaigu-Vendée au coeur de Saint-Hilaire-de-Loulay à Montaigu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montaigu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Montaigu (85)
L'immobilier neuf à Montaigu (85)
Découvrir la ville de Montaigu
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
26 établissements
4 collèges2 lycées11 écoles élémentaires7 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
1 musée6 gymnases3 courts de tennis2 stades d'athlétisme8 terrains (football, rugby)2 piscines4 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
109 établissements
21 médecins62 médecins spécialisés6 pharmacies3 établissements de santé17 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
101 établissements
6 boucheries14 boulangeries33 épiceries4 librairies7 supermarchés37 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
144 établissements
34 garages22 électriciens35 salons de coiffure26 maçons1 gendarmerie1 bureau(x) de poste10 banques3 gardes d'enfants12 maisons de retraite
À proximité du programme
1 Route de la Planche (MONTAIGU)
85600 Montaigu 1 Route de la Planche (MONTAIGU)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
