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De 157 000 à 430 000 €
7 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ÊTRE PROPRIÉTAIRE CA DEVIENT POSSIBLE : ÉCONOMISEZ JUSQU’À 30 000€*
À Bussy-Saint-Georges, découvrez SYLVA, une résidence neuve située au cœur du nouvel écoquartier du Sycomore.
Du studio au 5 pièces, les appartements, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin.
Entourée de 16 hectares d’espaces verts, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le RER A vous relie à Paris en direct en seulement 30 minutes, pour un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
Conçue selon les standards les plus exigeants, SYLVA est labellisée RE2020 et NF Habitat HQE Excellent, garantissant performance énergétique, confort moderne et respect de l’environnement.
Éligible au Prêt à Taux Zéro, SYLVA représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et privilégié.
*Conditions sur www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales
(Ref.25-29699/522476-2775133)
À Bussy-Saint-Georges, découvrez SYLVA, une résidence neuve située au cœur du nouvel écoquartier du Sycomore.
Du studio au 5 pièces, les appartements, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin.
Entourée de 16 hectares d’espaces verts, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le RER A vous relie à Paris en direct en seulement 30 minutes, pour un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
Conçue selon les standards les plus exigeants, SYLVA est labellisée RE2020 et NF Habitat HQE Excellent, garantissant performance énergétique, confort moderne et respect de l’environnement.
Éligible au Prêt à Taux Zéro, SYLVA représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et privilégié.
*Conditions sur www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales
(Ref.25-29699/522476-2775133)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
Sylva
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Les logements neufs disponibles
- 157 000 € (5 484 € /m²)28,63 m²3e étageTerrasse Exposition Sud
- 198 000 € (5 695 € /m²)34,77 m²TerrasseJardin
- 215 000 € (5 584 € /m²)38,5 m²1er étageBalcon
- 275 000 € (5 202 € /m²)52,86 m²1er étageBalcon Exposition Sud
- 356 000 € (4 779 € /m²)74,5 m²2e étageBalcon
- 398 000 € (4 830 € /m²)82,41 m²1er étageBalcon
- 430 000 € (4 673 € /m²)92,01 m²1er étageBalcon
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LEGENDRE IMMOBILIER
Village de Vente - Boulevard de Lagny - Face au Campanile Marne La Vallee 77600 BUSSY ST GEORGES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bussy-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
5 178 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sylva à Bussy-Saint-Georges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bussy-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Score environnement de ce logement neuf à Bussy-Saint-Georges
89
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Bussy-Saint-Georges (77)
L'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77)
Découvrir la ville de Bussy-Saint-Georges
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
2 lycées4 collèges3 écoles d'enseignement supérieur12 écoles élémentaires6 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
3 gymnases3 courts de tennis2 terrains (football, rugby)1 parcours de golf3 stades d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
88 établissements
46 médecins spécialisés18 dentistes18 médecins6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
109 établissements
70 restaurants3 supermarchés20 épiceries9 boulangeries3 boucheries4 librairies
ServicesTout est là, sans exception
99 établissements
27 électriciens9 gardes d'enfants11 banques24 salons de coiffure14 garages11 maçons2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
77600 Bussy-Saint-Georges Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
