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cœur néa
à Lognes (77)

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de 179 000 à 459 000 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?5097€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAUX LOTS A LA VENTE : Jusqu'à 15 000€ de remise + frais de notaire offerts*

Vivre à Cœur Néa, c’est profiter d’un cadre de vie pratique et connecté : le RER A est accessible en 8 minutes à pied pour rejoindre rapidement Paris et les pôles d’emploi de Marne-la-Vallée, dont Disneyland Paris®.
Cœur Néa s’inscrit dans une composition harmonieuse de bâtiments à taille humaine, organisés
autour d’un environnement paysager apaisé.
Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les familles bénéficient d’un quotidien facilité avec le groupe scolaire à 1 minute à pied, et le collège comme le lycée à moins de 15 minutes.

*Conditions sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales/
(Ref.26-29853/522474-2772605)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
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Balcon
Parking
Terrasse
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cœur néa
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

179 000 €
  • 179 000 €(5761 € /m²)
    31.07 m²1er étageAscenseurBalconParking

Appartements 2 pièces

239 000 €
  • 239 000 €(5222 € /m²)
    45.77 m²1er étageAscenseurBalconParking

Appartements 3 pièces

279 000 €
  • 279 000 €(4929 € /m²)
    56.6 m²1er étageAscenseurBalconParking

Appartements 4 pièces

359 000 €
  • 359 000 €(4831 € /m²)
    74.31 m²1er étageAscenseurBalconParking

Appartements 5 pièces

459 000 €
  • 459 000 €(4743 € /m²)
    96.77 m²2e étageAscenseurBalconTerrasseParking

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Lognes

Prix moyen de ce programme
5097 €/m²
Le plus bas
4743€/m²
Moyenne dans la ville
5097€/m²
Le plus haut
5761€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cœur Néa à Lognes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lognes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Lognes
Devenez propriétaire à Lognes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Lognes

89
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Lognes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Lognes (77)

L'immobilier neuf à Lognes (77)

Découvrir la ville de Lognes

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
67 items
47 restaurant(s)
11 épicerie(s)
3 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
4 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
1 lycée(s)
3 maternelle(s)
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
54 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
21 médecin(s)
5 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
3 garage(s)
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
7 salon(s) de coiffure
21 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
9 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis

A proximité du programme

  • Torcy
  • Lognes
  • Lycée Emily Brontë
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77185 LognesMAIL LE CORBUSIER

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr