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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vivre à Cœur Néa, c’est profiter d’un cadre de vie pratique et connecté : le RER A est accessible en 8 minutes à pied pour rejoindre rapidement Paris et les pôles d’emploi de Marne-la-Vallée, dont Disneyland Paris®.
Cœur Néa s’inscrit dans une composition harmonieuse de bâtiments à taille humaine, organisés
autour d’un environnement paysager apaisé.
Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les familles bénéficient d’un quotidien facilité avec le groupe scolaire à 1 minute à pied, et le collège comme le lycée à moins de 15 minutes.
(Ref.26-29853/522474-2786774)
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
- 179 000 € (5 761 € /m²)31,07 m²1er étageAscenseurBalconParking
- 189 000 € (6 083 € /m²)31,07 m²2e étageAscenseurBalconParking
- 193 000 € (6 212 € /m²)31,07 m²3e étageAscenseurBalconParking
- 239 000 € (5 222 € /m²)45,77 m²1er étageAscenseurBalconParking
- 244 000 € (5 038 € /m²)48,43 m²1er étageAscenseurTerrasseParking
- 248 000 € (5 648 € /m²)43,91 m²2e étageAscenseurBalconParking
- 279 000 € (4 929 € /m²)56,6 m²1er étageAscenseurBalconParking
- 290 000 € (5 133 € /m²)56,5 m²AscenseurTerrasseParkingJardin
- 292 000 € (5 159 € /m²)56,6 m²2e étageAscenseurBalconParking
- 359 000 € (4 831 € /m²)74,31 m²1er étageAscenseurBalconParking
- 376 000 € (5 060 € /m²)74,31 m²AscenseurTerrasseParkingJardin
- 388 000 € (5 221 € /m²)74,31 m²2e étageAscenseurBalconParking
- 459 000 € (4 743 € /m²)96,77 m²2e étageAscenseurBalconTerrasseParking
- 465 000 € (5 011 € /m²)92,8 m²4e étageAscenseurTerrasseParking
- 476 000 € (4 805 € /m²)99,06 m²3e étageAscenseurTerrasseParking
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Lognes
À propos de Lognes (77)
L'immobilier neuf à Lognes (77)
Découvrir la ville de Lognes
Lognes en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune urbaine dense i
14 678 habitants
Lognes est une commune urbaine dense, avec 14 678 habitants (4 473 hab./km²) sur 3,37 km², à 22 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 697 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Lognes affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lognes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lognes
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
56 commerces disponibles au total
Lognes propose 47 restaurants, 4 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 22 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Lognes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 22 km
- Paris
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 47
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lognes
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
20 établissements scolaires
Lognes offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 6 crèches, 3 maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 3 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 47,3 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- IUT / sup.3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lognes
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+63 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lognes compte 21 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 46 au total :
- Médecins : 21
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 5
- Pédiatres : 2
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 21
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 5
- Pédiatres
- 2
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lognes
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Lognes, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Lognes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Lognes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lognes
Revenus dans la moyenne basse i
22 290 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 290 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 55,65 %, représente environ 1 089 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 029 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 59 %
- Taux de chômage
- 4,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 020 €/hab.
- 2018 : 1 019 €/hab.
- 2019 : 1 028 €/hab.
- 2020 : 1 044 €/hab.
- 2021 : 995 €/hab.
- 2022 : 994 €/hab.
- 2023 : 1 041 €/hab.
- 2024 : 1 029 €/hab.
2017 : 1 020 €/hab.2024 : 1 029 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 089 € / an · ~91 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +59 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 55,65 %
- Ordures ménagères : taux de 6,06 %
- GEMAPI : taux de 0,177 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lognes
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Lognes affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lognes ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Nicolas Delaunay
Maire de Lognes · Socialiste
Lognes est administrée par Nicolas Delaunay (Parti socialiste). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,1 % des inscrits contre 14,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Lognes)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 14 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Torcy
- Lognes
- Lycée Emily Brontë
77185 Lognes MAIL LE CORBUSIER
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.