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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TRAVAUX EN COURS . Devenez propriétaire d'un appartement neuf, à un prix attractif grâce au BRS ! Découvrez votre résidence BAKER à Chessy, accessible uniquement en résidence principale. Profitez des avantages du neuf à un prix abordable grâce au BRS*. Bénéficiez d’un prix d’achat jusqu’à 30 % inférieurs à ceux du marché, d'une fiscalité avantageuse en TVA 5.5% et de conditions de financement attractives. Dotée d’une architecture soignée de style Art Déco et d’un vaste cœur d’îlot paysager, la résidence propose des appartements aux surfaces généreuses, du 2 au 5 pièces, avec jardins, terrasses ou balcons, parking souterrain. Une résidence idéalement située à deux pas de Disneyland© Paris, du centre commercial Val d’Europe, de la gare de Marne-la-Vallée Chessy / RER A, et de toutes les commodités (commerces de proximité, hôpitaux, établissements scolaires…). *BRS (Bail Réel Solidaire), offre soumise sous conditions de ressources. Vérifiez votre éligibilité auprès de nos conseillers.
*Voir conditions sur www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales
(Ref.25-28164/522464-2785536)
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
- 213 000 € (4 442 € /m²)47,95 m²3e étageBalcon
- 215 000 € (3 678 € /m²)58,45 m²3e étageBalcon Exposition Sud
- 226 000 € (3 604 € /m²)62,7 m²2e étageBalcon
- 269 000 € (3 285 € /m²)81,89 m²2e étageBalcon
- 280 000 € (3 419 € /m²)81,89 m²3e étageBalcon
- 310 000 € (3 279 € /m²)94,53 m²4e étageBalconTerrasse
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LEGENDRE IMMOBILIER
Cours du Danube - Méridienne 77700 SERRIS
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Score environnement de ce logement neuf à Chessy
À propos de Chessy (77)
L'immobilier neuf à Chessy (77)
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Chessy en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune péri-urbaine i
7 242 habitants
Chessy est une commune péri-urbaine, avec 7 242 habitants (1 354 hab./km²) sur 5,74 km², à 32 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 230 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 947 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Chessy affiche un score de 3,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Chessy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Chessy
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
30 commerces disponibles au total
Chessy propose 23 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 32 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 32 km
- Paris
- Couverture fibre
- 87%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 23
- Boulangeries (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,1 / 1000 hab. — +1 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Chessy
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Chessy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 52,3 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Chessy
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Chessy compte 4 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 40 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 22
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 22
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Chessy
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Chessy, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Chessy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Chessy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chessy
Revenus élevés i
27 230 € revenu médian annuel
+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 230 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale, avec 71 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,12 %, représente environ 1 101 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 193 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 71 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 779 €/hab.
- 2018 : 1 857 €/hab.
- 2019 : 1 887 €/hab.
- 2020 : 1 848 €/hab.
- 2021 : 1 817 €/hab.
- 2022 : 1 966 €/hab.
- 2023 : 2 134 €/hab.
- 2024 : 2 193 €/hab.
2017 : 1 779 €/hab.2024 : 2 193 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 101 € / an · ~92 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +60 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 52,12 %
- Ordures ménagères : taux de 4,7 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Chessy
Vigilance recommandée i
3,4/10 score de sécurité i
Chessy affiche un score de sécurité de 3,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Chessy ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Cyril Marsaud
Maire de Chessy · Divers Droite
Chessy est administrée par Cyril Marsaud (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,2 % des inscrits contre 23,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Chessy)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
77700 Chessy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.