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109 000 €
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Prix moyen au m² du programme
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
26420 SAINT-JULIEN-EN-VERCORS – TERRAIN À BÂTIR DE 2 300 m² – CADRE NATUREL – IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE
Efficity vous propose, à Saint-Julien-en-Vercors, ce terrain de 2 300 m² constructible situé dans un environnement naturel préservé, au cœur du Vercors Sud, à seulement 20 minutes de Villard-de-Lans.
Un emplacement privilégié pour les amateurs de nature, de calme et d'évasion, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire loin de l'agitation urbaine.
La parcelle se compose de :
641 m² en zone U, permettant la construction
Le reste en zone naturelle (N), offrant un prolongement verdoyant et une immersion totale dans le paysage
Les réseaux sont en bordure, et une source est présente sur le terrain, ajoutant un charme naturel supplémentaire.
Ce terrain se prête parfaitement à un projet de maison secondaire : un lieu pour se ressourcer, profiter des week-ends et des vacances, dans un environnement authentique et préservé.
Selon votre projet, il pourra accueillir :
Une résidence principale ou secondaire de caractère
Un pied-à-terre nature pour les amoureux du Vercors
Un projet d'accueil intimiste (gîte, location saisonnière…)
La commune reste ouverte aux projets bien intégrés, respectueux de son environnement.
Vie sur place :
École et crèche dans le village (avec navette scolaire)
Commerces et services à Saint-Martin-en-Vercors et Villard-de-Lans
Domaine nordique d'Herbouilly à proximité (ski, randonnées, activités outdoor)
Gare Valence TGV à 45 minutes (Paris en environ 3h)
Un terrain idéal pour créer votre refuge en montagne, dans un cadre naturel où le temps semble ralentir.
Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet :
Léane Durand – Mandataire Immobilier Efficity
Téléphone :
Mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 2 300 m² à Saint-Julien-en-Vercors (26)
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Les terrains disponibles
- 109 000 € (47 € /m²)2300 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Julien-en-Vercors (26)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 maternelle
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 court de tennis
CommercesQuelques boutiques de proximité
2 établissements
2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
6 établissements
1 salon de coiffure2 garages1 maçon1 électricien1 garde d'enfants
À proximité du programme
None Les Orcets où Savets
26420 Saint-Julien-en-Vercors None Les Orcets où Savets
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
