terrain 1 981 m²à Saint-Martin-en-Vercors (26)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain de 1981m2 exposé Est dans un cadre naturel & montagneux bordé de forêt. 1075m2 constructible, obligatoirement sur vide-sanitaire & drain au-dessus de la future maison pour les eaux pluviales. Viabilisé pour l'eau ainsi que l'assainissement collectif, il ne reste que l'électricité qui se fera au même moment que la DAU pour le Permis de Construire. Une source juste au-dessus d'un angle du Terrain peut être captée, ce qui est un vrai atout pour le futur jardin/piscine. Appelez-moi pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent DUBOIS inscrit au RSAC de ROMANS n° 845 042 985 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 1 981 m² à Saint-Martin-en-Vercors (26)

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Les terrains disponibles

  • 130 000 € (66 € /m²)
    1981 m² Exposition Est

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536 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Martin-en-Vercors (26)

Découvrir la ville de Saint-Martin-en-Vercors

Saint-Martin-en-Vercors en un coup d'œil

Drôme (26)

Commune rurale i

436 habitants

Saint-Martin-en-Vercors est une commune rurale, avec 436 habitants (16 hab./km²) sur 27,13 km², à 44 km de Valence. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 564 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Martin-en-Vercors sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Martin-en-Vercors

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

4 commerces disponibles au total

Saint-Martin-en-Vercors propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 44 km de Valence. Côté connexion, la fibre y couvre 73 % des foyers.

Ville la plus proche
44 km
Valence
Couverture fibre
73%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1

6,8 / 1000 hab. — +35 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Martin-en-Vercors

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Martin-en-Vercors dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Martin-en-Vercors

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Martin-en-Vercors, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Valence (44 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
  • Sages-femmes : 1
Kinésithérapeutes
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Martin-en-Vercors

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Saint-Martin-en-Vercors, avec une température moyenne de 10,3 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Saint-Martin-en-Vercors présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
10,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Martin-en-Vercors présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Martin-en-Vercors

Revenus modestes i

19 660 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 660 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,05 %, représente environ 371 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 381 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 241 €/hab.
  • 2018 : 279 €/hab.
  • 2019 : 276 €/hab.
  • 2020 : 213 €/hab.
  • 2021 : 264 €/hab.
  • 2022 : 290 €/hab.
  • 2023 : 294 €/hab.
  • 2024 : 381 €/hab.

2017 : 241 €/hab.2024 : 381 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~371 € / an · ~31 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -46 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,05 %
  • GEMAPI : taux de 0,396 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Martin-en-Vercors

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Martin-en-Vercors : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Martin-en-Vercors ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Daniel Vignon

Maire de Saint-Martin-en-Vercors · Sans étiquette

Saint-Martin-en-Vercors est administrée par Daniel Vignon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35 % des inscrits contre 24,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Martin-en-Vercors)
Macron
35 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
40 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

26420 Saint-Martin-en-Vercors Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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