Acheter un terrain à Vendat

Vous avez comme une envie de nouveauté, de changement qui s'installe dans votre tête. Cela tombe à pic car chez Century 21 GNT Immobilier nous vous proposons ce très beau terrain plat et arboré. Facile d'accès, vous pourrez faire construire votre maison dans une commune recherchée, avec toutes les commodités (commerces et écoles). Situé en second rideau avec toutes les viabilités en bordure de route, cette situation sera idéale pour vous mettre à l'abri des regards. Le bornage et l'étude de sol (G1) ont déjà été réalisé, il ne manque plus que vous et votre projet !!!! Venez vite découvrir son emplacement !! Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Un terrain plein sud à l'entrée de Vendat côté Autoroute, possibilité de positionner une abri pour les animaux ou le foin... car le terrain est en pente. Un compteur d'eau Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 587434

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424008936 RCP SOCAF

À vendre, terrain à bâtir à VENDAT, situé à seulement 5 minutes de Vichy et à l'entrée de la commune. Ce terrain plat de 1730 m² est idéal pour votre projet de construction. Il dispose des raccordements pour l'eau, l'électricité, l'assainissement et la fibre optique à proximité. Avec une façade de 46,5 m et une profondeur d'environ 37 m, ce terrain est déjà borné et une étude de sol de type G1 a été réalisée. Certificat d'urbanisme (CU) obtenu, situé en zone U. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 47 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un terrain à bâtir à VENDAT, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Stéphanie GUINATIER, au 0622053914 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 539 739 359, dans le département Allier, région Auvergne.

Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 665 m² et le modèle de maison Louna, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain, situé dans un lotissement paisible à Vendat, est parfait pour la construction de votre maison. La maison Louna, d’une superficie habitable de 75 m², est soigneusement agencée et comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Conçue pour répondre aux normes RE2020, elle assure un confort optimal et une excellente isolation. Vendat, dans le département de l’Allier, bénéficie d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité, telles que parcs, commerces et écoles. La tranquillité de la ville, associée à la facilité d’accès grâce aux infrastructures routières, offre une qualité de vie recherchée. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité rare sur le marché, permettant de vivre dans un environnement privilégié tout en restant connecté aux services essentiels. Ce projet immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un cadre de vie serein. N’hésitez pas à envisager cette maison Louna, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Bon à savoir : le tarif du projet « maison + terrain » comprend les frais de notaire, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’accès gravier jusqu’à la porte de garage. Venez visiter ce bien pour y construire votre future maison tel que la Louna. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

Nous vous présentons un terrain d’une superficie de 645 m², situé dans un lotissement viabilisé au cœur de Vendat, dans le département de l’Allier. Ce terrain plat et sécurisé est idéal pour la construction de votre future maison, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Avec une belle façade, ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement pour votre projet immobilier. Vendat, nichée en Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville qui combine tranquillité et accessibilité. Vous trouverez à proximité des commerces, des services divers et une qualité de vie appréciable. Les attractions locales, telles que des parcs et des espaces verts, contribuent à un environnement chaleureux et convivial, parfait pour les familles. Ce terrain représente une opportunité unique d’acquérir un bien dans une commune dynamique et pleine de charme. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Bon à savoir : le tarif du projet « maison + terrain » comprend les frais de notaire, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’accès gravier jusqu’à la porte de garage. Venez visiter ce bien pour y construire votre future maison tel que la Focus 80. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

Situé à Vendat, village avec commerces et écoles, à 10 minutes de Vichy, terrain constructible et viabilisé de 1728 m2, avec compteurs déjà installés, plus accord des autorités pour la divison et la construction de jusqu'à 3 maisons (idéal investisseur). Bien situé au calme à l'écart de la route principale, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas !! Contactez-nous pour en savoir plus !! Tel : 06 14 23 01 18 / Annonce rédigée par Benjamin Crombez EI en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 948532286. Référence de l'annonce : BC 5154 / Le prix de 92 500 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 EURTTC

Iad France - Philippe Grenot vous propose : Terrain à bâtir à Vendat - Rare Opportunité à Saisir ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 724 m² à Vendat est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre une exposition optimale à l'ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. Doté d'une viabilisation complète, vous pourrez aisément raccorder votre future construction aux réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et d'assainissement. L'emplacement de ce terrain est idéal, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, tout en offrant un cadre de vie tranquille et serein. Vous bénéficierez de la liberté de concevoir et de construire la maison qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos envies, en respectant vos propres critères et exigences. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Vendat et de réaliser votre projet de construction personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832889)

Iad France - Philippe Grenot vous propose : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832882)

Iad France - Philippe Grenot vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 645 m² à Vendat avec Exposition Sud Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié et ensoleillé ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 645 m² à Vendat est l'opportunité à ne pas manquer. Située dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec aucun bâtiment existant, vous pourrez concevoir un projet sur mesure, en accord avec vos besoins et vos envies. Imaginez-vous profiter d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et de tous les aménagements extérieurs que vous souhaitez. La viabilité du terrain est assurée, avec la possibilité de raccordement aux réseaux existants. De plus, une servitude est déjà établie, garantissant l'accès à votre future propriété. Cela vous assure une tranquillité d'esprit pour mener à bien votre projet de construction. Sa localisation à Vendat, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, en fait un emplacement privilégié pour construire votre futur cocon familial. Laissez libre cours à votre imagination et lancez-vous dans la construction de votre maison sur mesure, à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir avec exposition sud à Vendat. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832639)

Vendat / Situé dans un en environnement calme et résidentiel / Terrain plat viabilisé et constructible d' environ 1 960 m2 clos (murs et grillage) / Une bâtisse existante à réhabiliter d'environ 120m2 est présente sur la parcelle offrant de nombreuses possibilités d' aménagement/ Idéalement situé pour un projet immobilier résidentiel(construction ou rénovation)/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tél : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5285 / Le prix comprend les honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit : 11 200EUR TTC. - Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5285

Découvrez cette opportunité unique à Vendat, dans le département de l’Allier, avec une offre comprenant un magnifique terrain de 952 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Access 90, une construction neuve de 90 m² qui allie modernité, confort et optimisation des espaces. Avec ses 3 chambres et ses 4 pièces au total, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir une famille. De plus, le terrain est partiellement viabilisé, avec d’autres viabilités en bordure, ce qui facilitera la réalisation de votre projet. Situé à Vendat, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez commerces, écoles et services de santé à quelques minutes, tout en profitant de la tranquillité d’un secteur résidentiel. La région Auvergne-Rhône-Alpes est reconnue pour ses paysages naturels exceptionnels et son patrimoine culturel riche, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités de plein air. N’attendez plus pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire dans cette belle région ! Cette offre représente une occasion unique de concrétiser votre projet d’acquisition d’une maison moderne et performante. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 1 723 m² à une maison moderne, le modèle Focus 80, qui propose une superficie de 80 m². Ce logement optimisé pour le confort familial se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Construite dans le respect des normes RE2020, la maison garantit une efficacité énergétique maximale, permettant ainsi de réduire vos factures tout en préservant l’environnement. Le terrain, non viabilisé, jouit d’une vue dégagée, se trouve en légère pente et offre un cadre champêtre au calme, idéal pour bâtir votre projet de vie dans un environnement paisible. Situé à Vendat, dans le département de l’Allier, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix. La commune se distingue par son ambiance rurale chaleureuse tout en étant à proximité de Vichy, célèbre pour ses thermes, ses parcs et ses événements culturels. Les commodités essentielles comme les commerces, les écoles et les infrastructures sportives se trouvent facilement accessibles, garantissant ainsi un quotidien agréable et pratique. Cet endroit est parfait pour les amoureux de la nature souhaitant allier tranquillité et accessibilité aux richesses de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Ce terrain et cette maison représentent un potentiel immense pour ceux qui aspirent à un mode de vie alliant confort et nature. N’attendez plus pour saisir cette opportunité qui pourrait transformer vos projets immobiliers en réalité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, le coût de viabilisation de la parcelle, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur.

Situé à Vendat, village avec commerces et écoles, à 10 minutes de Vichy, terrain constructible viabilisé de 1728 m2, avec compteurs déjà installés, plus accord des autorités pour la divison et la construction de jusqu'à 3 maisons (idéal investisseur). Bien situé au calme à l'écart de la route principale, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas !! Contactez-nous pour en savoir plus !! Tel : 06 14 23 01 18 / Annonce rédigée par Benjamin Crombez EI en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 948532286. Référence de l'annonce : BC 5154 / Le prix de 92 500 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 EURTTC

À 4km de Vendat. Terrain à bâtir viabilisé de 1 023 m² à Charmeil, situé à seulement 3 minutes de Vichy. Ce terrain offre l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et les télécoms sur place, et se trouve à proximité des commodités. Idéal pour un projet de construction, ce terrain à bâtir à vendre à Charmeil est proposé au prix de 61 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Charmeil dans le département de l'Allier, région Auvergne.

À 4km de Vendat. À découvrir sur la commune de Saint-Pont, 15 minutes de Vichy, beau terrain constructible d'une superficie de 1 260 m². Le terrain est plat, propre et bénéficie d'une belle vue, offrant un cadre agréable pour votre futur projet de construction. Les études de sol G1 et G2 ont déjà été réalisées. Un permis de construire a également été déposé, avec possibilité d'étudier un permis modificatif selon votre projet. Plans à disposition. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. À découvrir rapidement ! Contactez-nous au O470564721. Référence agence : 1581

À 4km de Vendat. Exclusivité, terrain à bâtir Situé au cœur d'Espinasse-Vozelle, découvrez l'un des tous derniers terrains constructibles de la commune. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre un environnement calme, une belle orientation et un accès rapide à Vichy, Clermont-Ferrand et à l'autoroute. Terrain plat de 1869 m² dont environ 1100 m² en zone à bâtir Bornage et étude de sol réalisés Viabilisation à réaliser que vous trouverez en bordure de terrain dont le tout à l'égout. Libre de constructeur À proximité immédiate : nouvelle école élémentaire, services, pôle multiservices de Cognat-Lyonne, commerces de Vendat (pharmacie, médecin…). Un terrain rare sur le secteur d'Espinasse-Vozelle — à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 602156 )

À 4km de Vendat. Emplacement idéal,  Entre Gannat et Vichy (moins de 15 minutes) proche de l'accès autoroute mais sans les nuisances, terrain plat d'une surface de 1000m2. Déjà viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout)  Longeur de façade : 33m Largeur : 30m N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À 4km de Vendat. L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, vous propose à la vente une parcelle de terrain à bâtir de 959 m² idéalement située sur la commune d'ESPINASSE-VOZELLE à 15 minutes de VICHY. Dans un secteur calme, en retrait de la rue, la parcelle de situe proche du centre de la commune. Le tout à l'égout, l'eau et l'électricité se situent en bord de voirie. Prix de vente : 34 000 € honoraires à charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0280. Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Vendat. A Saint Rémy en Rollat en exclusivité, village avec écoles et commerces, à 10 minutes de Vichy, terrain constructible de 2 970 m2, 29 mètres de façade, la moitié du terrain plat, l'autre moitié en pente. En calme dans une rue à l'écart du centre ville, dernier terrain constructible du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 14 23 01 18 / Annonce rédigée par Benjamin Crombez EI en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 948532286. Référence de l'annonce : BC 5167 / Le prix de 142 500 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 EURTTC.

À 4km de Vendat. A Saint Rémy en Rollat en exclusivité, village avec écoles et commerces, à 10 minutes de Vichy, terrain constructible en cours de viabilisation de 2 970 m2, 29 mètres de façade, la moitié du terrain plat, l'autre moitié en pente. En calme dans une rue à l'écart du centre ville, dernier terrain constructible du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 14 23 01 18 / Annonce rédigée par Benjamin Crombez EI en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 948532286. Référence de l'annonce : BC 5167 / Le prix de 142 500 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 EURTTC.

À 6km de Vendat. VENTE DIRECTE SANS FRAIS D'AGENCE. DEPÔT DE PERMIS DE CONTRUIRE IMMEDIAT. Idéalement situé à 10 minutes de l'A719 et à 7 minutes du centre-ville de VICHY sur la commune de Creuzier-le-Vieux, nous vous proposons 22 parcelles viabilisées et libre de constructeur. Aux portes de VICHY, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville tout en profitant de la tranquillité d'un petit village. Par ailleurs, ce programme saura vous séduire par ses terrains arborés et bénéficiant d'une vue sur Vichy avec des superficies variables allant de 610 m2 à 1046 m2. Choisissez votre terrain à bâtir pour y faire construire la maison adaptée à votre budget et à vos envies. Appelez-nous pour visiter sans tarder !

À 6km de Vendat. Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en exclusivité cette parcelle de terrain à bâtir d'environ 646 m² (Zone UC) non viabilisée située à Vichy, quartier Beauséjour. Le tout à l'égout, l'eau et l'électricité se situent en bord de voirie. Prix de vente : 39 000 €, honoraires à charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0423 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Vendat. Terrain constructible sur la commune de Bellerive sur Allier. Informations complémentaires en agence. Référence agence : 3266

À 6km de Vendat. À vendre, terrain à bâtir de 2038 m² situé à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce terrain est situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du CREPS, de l'hippodrome et du stade aquatique. Il dispose d'une façade de 30 mètres avec des viabilités en bordure. Prix de vente : 65 000 €. Pour un achat de terrain à bâtir à Bellerive-sur-Allier ou pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 83 48 21 04. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Thierry MINA, conseiller SAFTI, au 06 83 48 21 04, ou par email à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582.

À 6km de Vendat. Situé à Bellerive-sur-Allier (03700), ce terrain de 1138 m² offre un emplacement privilégié à seulement 4 km du centre de Vichy. Cette commune réputée pour son environnement paisible bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.À bâtir, ce terrain plat et constructible de 1138 m² représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Doté d'une étude de sol G1 réalisée, il présente l'avantage de disposer des réseaux d'eau, d'électricité, de fibre et de tout-à-l'égout positionnés devant son entrée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

À 6km de Vendat. L'agence ORPI Rive Gauche vous propose ce terrain constructible dans un quartier calme et résidentiel. Ce terrain est viabilisé et n'attend plus que vous pour imaginer votre nouveau cocon familial. !! A VISITER !! Référence agence : 1566

À 6km de Vendat. L'agence APPARTOIT vous présente à Bellerive-sur-Allier, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 1 552 m², entièrement viabilisé. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction, dans un environnement pavillonnaire agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un secteur prisé de l'agglomération vichyssoise. Pour plus de renseignements ou visite contacter Vanessa au 06 25 33 64 67 Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Vendat. !! RARE !! Venez découvrir ce terrain constructible situé sur la commune de Creuzier le Vieux. Ce terrain profite d'une entrée sur rue. Il est prêt accueillir tous vos projets: maison de plain pied, chalet en bois, cabinet médical... Ce terrain bénéficie d'une entrée sur rue. Proche des commerces, des accès routiers ainsi que de la piste cyclable. Pour que vos projets se réalisent n'hésitez pas à nous contacter au 0470564721 Référence agence : 1337

À 6km de Vendat. !! RARE !! Venez découvrir ce terrain constructible situé sur la commune de Creuzier le Vieux. Ce terrain profite d'une entrée sur rue. Il est prêt accueillir tous vos projets: maison de plain pied, chalet en bois, cabinet médical... Ce terrain bénéficie d'une entrée sur rue. Viabilisé en parti (gaz et eau) Proche des commerces, des accès routiers ainsi que de la piste cyclable. Pour que vos projets se réalisent n'hésitez pas à nous contacter au 0470564721 Référence agence : 1336

À 6km de Vendat. Découvrez une offre rare ! Ce terrain constructible de 1898 m², situé sur la commune de Bellerive-sur-Allier, vous offre une vue dégagée exceptionnelle et bénéficie d’une viabilité en bordure. Profitez d’un cadre idéal pour y établir votre maison, tout en étant à proximité des axes principaux pour un accès facile à la sortie de l’autoroute A71. Sur ce magnifique terrain, nous vous proposons la maison neuve « Chardonnière », un modèle en T de 106 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et dispose d’un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m². Avec deux salles de bains et un garage intégré, cette maison répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Personnalisable selon vos envies, la Chardonnière est conforme aux normes RE2020, garantissant ainsi performance énergétique et confort durable au quotidien. Située à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l’Allier, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La ville est appréciée pour ses nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Vous serez enchanté par la proximité avec Vichy, célèbre pour ses thermes et son ambiance vivante, offrant ainsi une qualité de vie agréable entre nature et urbanité. Les amoureux des activités en plein air apprécieront les parcs et les rivières à proximité, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison moderne sur un terrain spacieux, dans un cadre agréable et facilement accessible. Considérez cette offre unique qui allie confort, écologie et qualité de vie dans une région dynamique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Vendat. Votre Agence Century 21 GNT Immobilier met en vente un terrain à bâtir à Creuzier le Vieux, Allier (03), en région Auvergne. Ce joli terrain constructible de 1 066 m² se situe dans un environnement paisible, à l'entrée de la ville de Cusset, mêlant ainsi les atouts de la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. Toutes les viabilités sont disponibles en bordure et une étude de sol est prévue très prochainement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce terrain à bâtir à acheter à Creuzier le Vieux. Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)

À 6km de Vendat. Proximité VICHY , sur la commune de CREUZIER LE VIEUX, un terrain à bâtir de 1066 m2. Etude de sol G1 réalisée. Renseignements et visite au 06 87 20 77 65 du mardi au samedi inclus. M. BACCAUD Agence Immobilière VERNET IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

À 6km de Vendat. Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 1044 m² et la maison neuve Eva, un modèle de construction contemporain. Cette charmante maison de 103 m² se compose de 4 pièces spacieuses, avec 4 chambres confortables, idéales pour une vie de famille chaleureuse. Son architecture en V permet une séparation optimale entre les espaces de vie et de nuit, garantissant intimité et confort. Située sur un terrain plat, cette combinaison vous offre l’opportunité de bâtir votre foyer idéal, dans un quartier recherché, propice à la sérénité et au bonheur familial. La maison se trouve dans la sympathique commune de Cognat-Lyonne, nichée dans le département de l’Allier (03110), réputée pour son cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité des axes routiers qui facilitent vos déplacements vers les villes environnantes, ainsi que la diversité des commodités locales pour rendre votre quotidien plus pratique. Cognat-Lyonne est également entourée d’une nature abondante, offrant des attractions locales variées pour les passionnés de balades en plein air et de tranquillité. En somme, cette localisation privilégiée vous permettra de profiter de la douceur de vivre à la campagne tout en restant connecté à l’effervescence urbaine. Ce projet immobilier représente une occasion à ne pas manquer pour quiconque souhaite réaliser son rêve d’une maison dans un cadre idyllique. Avec un encadrement complet incluant les frais de notaire, le viabilisation, et plus encore, ce terrain et cette maison offrent un potentiel exceptionnel qui mérite votre attention. N’attendez plus pour explorer cette opportunité d’achat rare ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Vendat. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique alliant un terrain de 1044 m² et une maison moderne de 112 m², modèle Cheverny. Cette maison séduisante se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses qui vous offriront un confort optimal. Son architecture élégante, avec une toiture multi-pans, ne manquera pas de vous charmer. Le vaste salon, véritable lieu de convivialité, complète à merveille cet espace de vie harmonieux. N’attendez plus pour imaginer votre futur dans cette maison conçue pour répondre aux exigences contemporaines, au milieu d’un écrin de verdure et de tranquillité. Située à Cognat-Lyonne dans le département de l’Allier, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate de commerces, ce qui facilitera votre quotidien. Le terrain, plat et sécurisé, se trouve dans un quartier recherché, idéal pour les familles souhaitant allier sérénité et accessibilité. Les axes routiers importants et l’accès rapide à l’autoroute confèrent à cet emplacement un atout indéniable, vous permettant d’accéder aisément aux grandes villes et de profiter d’une vie locale agréable. Découvrez un cadre de vie préservé, alliant calme et commodités au cœur de la belle région Auvergne-Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain avec une maison au potentiel de construction inégalé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de ce projet prometteur et envisagez les nombreuses possibilités qu’offre ce bien à Cognat-Lyonne ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Vendat. Terrain à bâtir à vendre à Creuzier-le-Neuf, Allier (03), en région Auvergne. Ce terrain spacieux de 2421 m², avec une façade de 30 mètres, est idéalement situé dans une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des services essentiels, ce lieu garantit un quotidien facile pour ses futurs occupants. Bien que non entièrement constructible, ce terrain en pente offre de nombreuses possibilités pour un projet immobilier sur mesure. Sa configuration permet une grande liberté dans la conception de votre futur habitat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 800 € frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie CHONIER, au 0681475877 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

À 7km de Vendat. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Creuzier-le-Neuf, dans l'Allier (03), en région Auvergne. D'une superficie de 1341 m² et en pente, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commerces locaux et des écoles, ce terrain est parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront également la proximité des espaces verts et des équipements sportifs. Avec une façade généreuse de 27 mètres, ce terrain à bâtir offre un potentiel de construction considérable pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir une parcelle de choix afin de construire la maison qui vous ressemble. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 300 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie CHONIER, au 0681475877 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

À 7km de Vendat. À vendre, à Creuzier-le-Neuf (03300) dans le département de l'Allier, région Auvergne, ce terrain à bâtir de 1881 m² en pente représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction. Ce cadre paisible, où le charme provincial rencontre un environnement naturel préservé, est idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine. Le terrain à bâtir, dont une partie est non constructible, offre une surface généreuse permettant d'imaginer une résidence principale ou un projet d'investissement. Avec son potentiel certain, ce terrain à bâtir à acheter à Creuzier-le-Neuf constitue une toile vierge pour vos ambitions architecturales. Les commodités nécessaires se trouvent à quelques minutes en voiture, tout en profitant de la beauté de la campagne environnante. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 52 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie CHONIER, au 0681475877 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

À 7km de Vendat. À vendre, terrain à bâtir situé à SAINT-DIDIER-LA-FORET, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce terrain plat de 1820 m² se trouve au calme, avec viabilités en bordure, tout à l'égout inclus. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Saint Pourçain sur Sioule et 20 minutes de Vichy et Gannat. Plusieurs lots sont disponibles pour l'achat. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques. Prix de vente : 37 580 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Jonathan COURTINAT au 0659527970 ou par e-mail à [email protected]. Immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

À 7km de Vendat. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison neuve dans la charmante commune d’Escurolles. Le terrain, d’une surface de 884 m², est situé dans un environnement calme et paisible, idéal pour bâtir votre projet immobilier. Ce terrain plat, avec une largeur de façade de 20.21 m, est viabilisé et offre un potentiel incroyable pour votre future maison. Vous trouverez également à proximité des écoles, parfait pour les familles cherchant un cadre de vie serein. Escurolles, située dans le département de l’Allier en Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune qui séduit par son cadre naturel et ses nombreuses activités de plein air. Les amoureux de la nature apprécieront les balades et randonnées à proximité. De plus, les commodités locales sont facilement accessibles, rendant cette zone idéale pour une vie de famille épanouie. Ce cadre de vie paisible et ses atouts en font une opportunité à ne pas manquer. Avec la maison « Mona Lisa », d’une surface habitable de 88 m², vous bénéficierez d’un design contemporain et de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres accueillantes. Cette maison, respectant les normes RE2025, garantit un confort optimal tout en étant éco-responsable. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’une maison personnalisable, alliant modernité et performance énergétique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, la viabilisation du terrain, l’assurance dommage ouvrage. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

À 7km de Vendat. Nous vous présentons une offre rare alliant un terrain spacieux à une maison neuve de charme ! Cette maison moderne, baptisée Lisa, dispose d’une superficie habitable de 89 m², comprenant 4 chambres généreuses et 4 pièces lumineuses, agencées de manière optimale pour un confort de vie inégalé. Le terrain correspondant, d’une surface de 1148 m², est viabilisé et idéalement situé dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée et un cadre de vie de qualité. Avec une largeur de façade de 24.28 m, vous aurez la liberté d’y bâtir votre projet familial. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception ! Située dans la belle commune d’Escurolles, dans le département de l’Allier, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, proches de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Les familles seront ravies de trouver des écoles à proximité, favorisant ainsi un cadre de vie convivial et épanouissant. La région bénéficie également d’un accès aisé aux infrastructures locales, tout en offrant un cadre naturel enchanteur. L’alliance de la tranquillité et de la praticité, c’est ici que votre future maison vous attend ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre rêve immobilier dans un environnement charmant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les nombreuses possibilités qu’offre ce bien ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Vendat. Très rare! Terrain proche du centre de Vichy , quartier Denière Hôpital , situé à l'angle des rues avec une belle visibilité. Un immeuble ? Locaux professionnels? Les deux? Faites vivre votre projet dans ce bel emplacement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Vendat. Découvrez ce terrain constructible de 1800 m² idéalement situé à Saint-Didier-la-Forêt, offrant un potentiel exceptionnel pour votre projet de vie. Ce terrain, bien proportionné, bénéficie de viabilités en bordure, incluant l’assainissement collectif, vous permettant ainsi de concrétiser vos aspirations en toute sérénité. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Chardonnière, un modèle de plain-pied de 106 m², qui allie élégance et optimisation des espaces. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, et un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m², cette maison est un lieu parfait pour des moments en famille. Deux salles de bains et un garage intégré viennent compléter ce modèle pratique. Personnalisable à votre goût, la Chardonnière s’adapte à toutes vos envies et répond aux normes RE2020, garantissant performance énergétique et confort durable. Située dans l’Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Didier-la-Forêt bénéficie d’un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Entre espaces naturels préservés et attractions locales, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des services, commerces et écoles. Ce cadre de vie verdoyant et serein est parfait pour les familles et les amoureux de la nature. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir votre maison sur ce terrain privilégié, où confort et nature se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour envisager la réalisation de vos projets ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Vendat. En exclusivité à SAINT GERMAIN DES FOSSES, (10 mn de Vichy), 2 Terrains en zone naturelle d'une superficie totale de 4 hectares / 1 terrain cloturé de 20 400 m2 arboré / 1 autre terrain cloturé de 19 700 m2 avec une plantation effectuée en 1995 avec 200 noyers d'Amérique et 200 merisiers / situé à proximité de la voie Allier et de la Rivière Allier / compteur d'eau / compteur électrique / zone inondable / près de la zone Natura 2000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 72 00 10 14 / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce JM / Le prix de 45 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 000EUR.

À 8km de Vendat. Nous vous présentons une offre unique qui associe à la fois un terrain et une maison bien pensée, conçue pour offrir confort et durabilité. Ce terrain à bâtir d’environ 920 m², situé à Monteignet-sur-l’Andelot, vous propose un cadre de vie paisible, accessible et bien viabilisé, avec assainissement collectif en bordure. La maison, conforme aux normes RE2025, promet une isolation efficace et un mode de vie écoresponsable. Avec une belle superficie, elle comprend plusieurs pièces et chambres, garantissant ainsi un espace agréable pour toute la famille. Localisée dans un secteur plaisant à seulement 5 minutes de Gannat et à environ 15 minutes de Vichy, cette maison bénéficie d’une situation géographique très appréciable. Vous profiterez de la tranquillité d’un environnement rural tout en restant proche des commodités urbaines. Accès rapide à l’autoroute A71, commerces de proximité, écoles et activités locales sont autant d’atouts qui font de Monteignet-sur-l’Andelot un endroit de choix pour vivre. Les alentours offrent également de belles opportunités pour les amoureux de la nature et les passionnés d’activités de plein air. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison moderne sur un terrain idéalement situé ! Nous vous invitons à découvrir cette offre unique et à envisager d’y poser vos valises. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Vendat. Offrez-vous une nouvelle vie au cœur de la nature avec cette maison contemporaine, en modèle Louna, d’une superficie de 75 m². Ce charmant bien immobilier offre 3 pièces réparties judicieusement, dont 2 chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple. Acquérez également un magnifique terrain plat et non-viabilisé de 1213 m², idéalement situé au Mayet-d’École. Avec sa façade de 36 mètres et un environnement calme propice à la construction de votre rêve immobilier, ce cadre vous promet tranquillité et sérénité. Le Mayet-d’École, situé dans le département de l’Allier, bénéficie d’une ambiance pittoresque et d’une accessibilité appréciable grâce à la proximité avec un axe routier important et les accès autoroutiers. La commune propose des commodités essentielles, comme des écoles à proximité, favorisant un cadre de vie agréable pour les familles. Nature, loisirs et tranquillité se mêlent harmonieusement en ce lieu, offrant un véritable havre de paix à quelques encablures des grandes agglomérations. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un projet complet qui allie maison et terrain, parfaitement adapté à vos besoins. Contactez dès maintenant votre conseiller commercial, Anthony GRASSI, pour approfondir cette offre qui pourrait réaliser vos rêves d’accession à la propriété. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.