Acheter un terrain à Varaville

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : *Exclusivité : Rare opportunité au Home-Varaville * Emplacement et cadre exceptionnel pour ce terrain de 831 m² dont 338 m² constructibles, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Une occasion unique de construire une maison à votre image. Vrai plus, un permis de construire a déjà été accordé et un bâtiment existant de 75 m² (pièce + garage) ne demande qu'à être aménagé, pratique le temps des travaux, et plus tard devenir une vraie dépendance pour recevoir la famille et les amis. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446799)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Ensemble de deux gabions avec étang sur un terrain de 8,7 hectares Localisation : Varaville - 5 min de Cabourg Les points forts du bien : - Environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur l'étang - Idéal pour la chasse, la pêche, la détente ou un projet de loisirs en pleine nature. La parcelle comprend deux gabions parfaitement intégrés à l'environnement ainsi qu'un hangar. Le terrain est bordé par la Dives et possède un grand étang pouvant être vidé. Le terrain est classé en zone naturelle donc n'est pas constructible. Les gabions peuvent respectivement acceuillir 4-5 et 2-3 personnes. ''Chauffage éléctrique'' Bien non soumi au DPE. Prix : 357 000 € HAI Taux d'honoraires : 5 % soit 340 000 € hors frais. Taxe foncière : 857 € (avis 2025) Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN). New property at UNI IMMOBILIER! Two hunting lodges with a pond on 8.7 hectares of land Location: Varaville – 5 minutes from Cabourg Property highlights: Peaceful, green setting with open views over the pond Ideal for hunting, fishing, relaxing or outdoor leisure activities in a natural environment The property includes two hunting lodges, perfectly integrated into the natural surroundings, as well as a hangar. The land borders the Dives River and features a large pond that can be drained. The land is classified as a natural area and is therefore not suitable for construction. The two hunting lodges can accommodate 4–5 people and 2–3 people respectively. Electric heating. Property not subject to an Energy Performance Certificate (DPE). Price: €357,000 including agency fees Agency fee rate: 5%, based on a net seller price of €340,000 Property tax: €857 (2025 tax notice) Website: www.uni-immobilier.fr Direct contact: UNI Agency 07 81 96 25 76 [email protected] This listing was prepared by UNI Real Estate Agency (SIRET: 908 382 542 00011) and by EI Tristan JENVRIN, founder and Managing Director of UNI Agency, independent real estate representative and commercial agent for UNI Agency (RCS registration: 810 964 114 R.C.S CAEN).

À proximité de Cabourg, dans un environnement naturel préservé, découvrez ce bel ensemble de terrains de loisir offrant calme, espace et authenticité. La propriété s'étend dans un cadre verdoyant, bordée par la Dives, et comprend un superbe étang, idéal pour profiter de la nature et des activités de plein air. Le site séduit par sa beauté naturelle, sa tranquillité et son atmosphère paisible. L'ensemble comprend deux installations de chasse (gabions), parfaitement intégrées au site, ainsi qu'un garage. Ce lieu unique conviendra aussi bien à des passionnés de nature et de loisirs de plein air qu'à des acquéreurs recherchant un espace de chasse privé, dans un cadre rare et préservé, à seulement quelques minutes du littoral normand. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Varaville. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1200 M² À GONNEVILLE-EN-AUGE, PROCHE DE CAEN. Parcelle constructible de 1200 m² à Gonneville-en-Auge, offrant la possibilité de bâtir votre propre maison sur mesure dans un cadre proche de la mer. Profitez d'un espace extérieur important pour imaginer votre projet personnalisé. Ce terrain vous permet de concevoir librement votre futur logement selon vos envies, tout en bénéficiant d'une surface généreuse propice aux aménagements extérieurs. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Caen au prix de 174000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Gonneville-en-Auge, ce terrain bénéficie d'un cadre proche de la mer, les plages de Merville/Franceville se trouvent à moins de 4 km. Le centre-ville de Caen est à 16 km. Les transports sont accessibles via les gares de Dives-sur-Mer - Cabourg, Dives-sur-Mer Port Guillaume et Houlgate, situées à moins de 10 km. Le collège Alfred Kastler se trouve à proximité, à une courte distance à pied. De plus, la zone est desservie par l'autoroute A13, accessible à 10 km. Vous trouverez également des commerces et plusieurs restaurants, ainsi que des installations sportives comme des terrains de tennis, ainsi qu'une bibliothèque proche. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Caen. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Sophie UCENDO de Maisons Balency Caen. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction et vous fournir tous les renseignements nécessaires.

À 3km de Varaville. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1564 M² À GONNEVILLE-EN-AUGE, PROXIMITÉ DE CAEN Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre à proximité de la mer. Le terrain bénéficie d'une surface favorable pour aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle de 1564 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Gonneville-en-Auge, à moins de 3 km de la mer et à 16 km de la grande ville de Caen. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon allant jusqu'à 10 km, notamment à Dives-sur-Mer - Cabourg, Dives-sur-Mer Port Guillaume et Houlgate. L'autoroute A13 est accessible à 10 km, facilitant vos déplacements. Le collège Alfred Kastler est situé à une distance à pied raisonnable pour les familles. De nombreux commerces sont présents aux alentours, ainsi que plusieurs restaurants et une bibliothèque à proximité immédiate. Pour les amateurs de sport, des terrains de tennis se trouvent également dans les environs, ainsi qu'un marché hebdomadaire. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque, au prix de 190000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Angélique Cuvilliers, chez Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Varaville. Terrain de 520 m² en vente à Bavent Proche de Caen - Terrain constructible à vendre de 520 m² à Bavent (14860). À dix minutes : commerces, écoles, collège Plages de Merville Franceville à 5 km Centre-ville de Caen à 15 km Il est à vendre pour la somme de 123 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus d'informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Caen.

À 5km de Varaville. À vendre, un terrain à bâtir situé à DIVES-SUR-MER, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, anciennement partie intégrante du Golf de Sarlabot, est entouré de majestueux chênes qui témoignent de l'histoire des lieux. Mesurant environ 46 mètres de long sur 26 mètres de large, ce terrain à bâtir à acheter DIVES-SUR-MER offre l'espace nécessaire pour une construction de 200 m², avec un Certificat d'Urbanisme accordé. Étant à proximité de la mer, la future construction devra respecter les normes de la Loi Littoral en termes de taille et de hauteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 159 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de ce terrain à bâtir DIVES-SUR-MER, contactez votre conseiller SAFTI, Yannick PARIS, par téléphone au 06 23 05 08 16 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 388281461.

À 5km de Varaville. Et des commerces, au coeur du bourg, 4 terrains à bâtir viabilisés, libres de constructeur. Plus qu'un terrain disponible le lot N°3 d'une surface de 1564 m2. EXCLUSIVITE GREENWICH IMMOBILIER !!... (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

À 6km de Varaville. TERRAIN CONSTRUCTIBLE-14670 BASSENEVILLE Terrain de 2500m² dont 1730m² constructible (libre choix du constructeur), non viabilisé (réseaux en limite de propriété), assainissement individuel à réaliser. Environnement calme et paisible, à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Obtention permis de construire de l'acquéreur mais remise en vente suite refus prêt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gondon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°534558648. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Varaville. Terrain constructible en vente à Grangues PROCHE CABOURG - 10 MINUTES EN VOITURES -  À découvrir à Grangues (14160) : grande parcelle de 913 m². À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, médecins, pharmacies, marchés, bibliothèques, terrains omnisport, ports de plaisance, bassins de natation, commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries, poissonneries et épiceries. Accès autoroute A13 à 4 km. Le prix de vente de ce terrain est de 148 000 €. Prenez contact avec notre agence (UCENDO Sophie) pour toute information ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Caen vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

À 8km de Varaville. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 743 M² À GRANGUES, PROCHE DU HAVRE Ce terrain situé à Grangues offre une exposition sud-ouest idéale pour imaginer un projet personnalisé. Vous pourrez aménager un espace extérieur selon vos envies dans ce cadre proche de la mer. Il s'agit d'une parcelle de 743 m² où vous pourrez créer une maison adaptée à vos besoins, bénéficiant d'une orientation favorable pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Vendu par un partenaire de Maisons Balency Boos, ce terrain à bâtir est disponible à 150400 euros. ENVIRONNEMENT Implanté dans la commune de Grangues, ce terrain profite d'un environnement calme à proximité de la mer. La grande ville du Havre se trouve à 30 km, offrant accès à de nombreux services et activités. Plusieurs gares sont accessibles, notamment à Houlgate, Dives-sur-Mer Port Guillaume et Villers-sur-Mer. L'autoroute A13 est également à 4 km, facilitant vos déplacements. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires se situent dans les environs, tels que le collège Paul Eluard, le lycée professionnel Jean Jooris de la Côte Fleurie, et plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Des commerces sont présents à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Boos. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Boos. Marie Charlotte TURPIN sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Varaville. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 743 M² À GRANGUES, PROCHE DU HAVRE. Construisez la maison de vos rêves sur une parcelle de 743 m² à Grangues, offrant la liberté de créer un projet personnalisé et profiter pleinement des extérieurs. Ce terrain offre un espace idéal pour imaginer votre futur habitation selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque, au prix de 150 400 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Grangues, cette parcelle bénéficie d'un environnement calme à seulement quelques kilomètres de la mer. Vous rejoindrez Le Havre à 30 km environ. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de Houlgate, Dives-sur-Mer Port Guillaume et Villers-sur-Mer. L'autoroute A13 se trouve à 4 km, facilitant vos déplacements. Pour les familles, de nombreuses écoles sont installées dans la région, telles que le collège Paul Éluard, le lycée professionnel Jean Jooris et plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Des commerces sont également présents autour pour répondre à vos besoins du quotidien. Pour plus d'informations sur ce terrain, prenez contact avec Marion Pain chez Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Varaville. sur le commune de OUISTREHAM, Un terrain à bâtir non viabilisé (réseau à proximité) d'environ 467 m2. Commerces et transports à proximité. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Varaville. Opportunité rare à la vente d'un terrain à bâtir à Troarn, dans le département du Calvados et en région Basse-Normandie. Ce grand terrain viabilisé de 1300 m² offre une magnifique vue sur le Pays d'Auge et est libre de constructeur. Idéal pour votre projet de construction, ce terrain à bâtir à acheter à Troarn est proposé au prix de 146 000 € FAI. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Philippe LEFORESTIER, au 0680531847 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321.

À 8km de Varaville. À saisir, terrain à bâtir à acheter à Troarn, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce grand terrain viabilisé de 1300 m² offre une vue imprenable sur le Pays d'Auge et se trouve dans une ville disposant de tous les commerces et services nécessaires. Ce bien est proposé en libre choix de constructeur au prix de 139 000 € FAI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Philippe Leforestier, au 0680531847 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321.

À 8km de Varaville. Iad France - Deborah Guillet vous propose : Terrain de 245 m² à Dozulé, à seulement 5 min du centre ville. Parcelle viabilisée, raccordées aux réseaux (eau, électricité, assainissement). Idéal pour un premier investissement ou à la location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 150 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202074)

À 9km de Varaville. Emilie Montigny vous propose en exclusivité ce beau terrain à bâtir à SANNERVILLE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce terrain plat, constructible, arboré et clos de murs s'étend sur 805 m² et se trouve dans un cadre pavillonnaire agréable, hors lotissement et au calme, tout en étant proche du centre-ville. Ce terrain à bâtir à vendre est non viabilisé et se situe en zone UB selon le PLU. L'accès se fait par un premier portail commun, suivi de l'accès au portail privatif du terrain par une ravissante allée commune (voir plan). Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 106 000 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 100 000 € et des honoraires s'élevant à 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152.

À 9km de Varaville. A 5 min de la plage et des Commerces, un terrain viabilisé constructible de 5000 m2 , dans un cadre exceptionnel au calme. Possibilité de faire 2 parcelles de 2500 m2. EXCLUSIVITE GREENWICH IMMOBILIER..!!! (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Varaville. RARE À LA VENTE !! À quelques minutes des plages de la Côte Fleurie, et à seulement 3 minutes du parcours de golf de Houlgate, découvrez ce superbe terrain de 3 260 m² situé à Gonneville-sur-Mer, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Implanté dans un futur petit lotissement composé de seulement 3 parcelles, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie rare, calme et verdoyant, dans la continuité immédiate d'une très belle résidence appréciée pour son caractère résidentiel et son environnement soigné. Vous profiterez d'un emplacement privilégié entre campagne et littoral, à environ 10 minutes des plages de Houlgate et Cabourg, tout en restant proche des commerces et des accès principaux de la Côte Fleurie. Gonneville-sur-Mer séduit par son authenticité, ses paysages préservés et sa qualité de vie recherchée. Le terrain est libre de constructeur et offre une grande liberté dans la réalisation de votre projet, sans contrainte particulière autre que celles prévues par le PLU en vigueur. Secteur non soumis aux Bâtiments de France. La viabilisation du terrain sera effective le jour de la signature. Les amoureux des grands espaces auront également la possibilité d'acquérir en sus le terrain voisin proposant une surface supplémentaire de 3260 m², offrant ainsi une opportunité rare sur le secteur. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre haut de gamme, paisible et préservé. Pour répondre à vos questions et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition 7j/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.955292

À 9km de Varaville. RARE À LA VENTE À quelques minutes des plages de la Côte Fleurie, et à seulement 3 minutes du parcours de golf de Houlgate, découvrez ce superbe terrain de 3 260 m² situé à Gonneville-sur-Mer, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Implanté dans un futur petit lotissement composé de seulement 3 parcelles, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie rare, calme et verdoyant, dans la continuité immédiate d'une très belle résidence appréciée pour son caractère résidentiel et son environnement soigné. Vous profiterez d'un emplacement privilégié entre campagne et littoral, à environ 10 minutes des plages de Houlgate et Cabourg, tout en restant proche des commerces et des accès principaux de la Côte Fleurie. Gonneville-sur-Mer séduit par son authenticité, ses paysages préservés et sa qualité de vie recherchée. Le terrain est libre de constructeur et offre une grande liberté dans la réalisation de votre projet, sans contrainte particulière autre que celles prévues par le PLU en vigueur. Secteur non soumis aux Bâtiments de France. La viabilisation du terrain sera effective le jour de la signature. Les amoureux des grands espaces auront également la possibilité d'acquérir en sus le terrain voisin proposant une surface supplémentaire de 3201 m², offrant ainsi une opportunité rare sur le secteur. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre haut de gamme, paisible et préservé. Pour répondre à vos questions et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition 7j/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.955337

À 9km de Varaville. Exclusivité – environnement rare et recherché Je vous propose en exclusivité ce magnifique terrain de 2 141 m², situé sur les hauteurs de Gonneville-sur-Mer, dans un secteur très prisé et classé, relevant des Bâtiments de France. Ce classement garantit une harmonie architecturale et un cadre préservé, idéal pour un projet de qualité. Cadre de vie exceptionnel : Implanté dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'un véritable charme naturel, à quelques minutes des plages de la Côte Fleurie (Houlgate, Cabourg...). Atout rare : une source naturelle À seulement 1,30 mètre de profondeur, une source d'eau naturelle est présente sur le terrain. Un élément précieux et rare, qui peut notamment permettre la mise en place d'un système de chauffage par géothermie, alliant confort et performance énergétique. Caractéristiques du terrain : Superficie : 2 141 m² Viabilisé (eau, électricité, télécom à proximité) Libre de constructeur : vous êtes libre de concevoir le projet de vos rêves Piscinable Environnement architecturalement contrôlé (secteur classé) Ce terrain est idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire de caractère, dans un cadre paisible et préservé, alliant nature, patrimoine et modernité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.969799

À 9km de Varaville. TERRAINS A BÂTIR A BÉNOUVILLE ? ZAC DE LA CLÔTURE A partir de 93 000 euros pour 341 m² ! POZZO IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet de construction à Bénouville, au sein de la ZAC de la Clôture, un nouveau quartier résidentiel conçu pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. Idéalement située entre Caen et le littoral, Bénouville bénéficie d'un accès facilité aux bassins d'emploi de Caen et d'Hérouville-Saint-Clair, ainsi qu'aux plages de Ouistreham. La commune profite également d'une connexion au réseau de voies vertes, propice aux déplacements à pied et à vélo. La ZAC de la Clôture a été pensée autour d'un aménagement paysager soigné, avec des espaces verts, des plantations d'arbres, des cheminements doux et un parc central favorisant la convivialité. Faites construire la maison qui vous ressemble ! Que vous souhaitiez concrétiser votre premier achat ou réaliser un nouveau projet de vie, découvrez les terrains à bâtir disponibles et imaginez votre future maison dans un quartier en plein développement. Des terrains restent disponibles sur les tranches 1 et 2. La commercialisation de la tranche 3 débute également, avec de nouvelles opportunités à découvrir. Contactez POZZO IMMOBILIER pour connaître les disponibilités, les superficies et les prix des terrains, et donner vie à votre projet de construction à Bénouville.

À 10km de Varaville. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 5000 M² IDÉALEMENT SITUÉ À DOUVILLE-EN-AUGE, PROCHE DU HAVRE. Ce terrain vous offre l'opportunité rare de bâtir une maison sur mesure dans un cadre proche de la mer. Profitez d'un espace extérieur généreux et libre pour réaliser votre projet selon vos envies. La parcelle est prête à accueillir une construction, offrant un grand espace pour imaginer votre futur chez-vous. Il est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque dans le cadre d'une vente au prix de 269000 euros. ENVIRONNEMENT Douville-en-Auge est une commune tranquille située à proximité de la mer, idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en restant proche du Havre, situé à 28 km. Plusieurs gares se trouvent à moins de 9 km, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Les établissements scolaires sont nombreux dans les alentours : écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, dont le collège Louis Pergaud et le lycée professionnel Jean Jooris. Des commerces se trouvent également à proximité pour répondre aux besoins quotidiens. Pour en savoir plus et discuter de ce terrain, n'hésitez pas à contacter Angélique CUVILLIERS chez Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque. Vous obtiendrez toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet de construction.

À 10km de Varaville. Iad France - Stéphanie Bachelez vous propose : SANNERVILLE - TERRAIN - 735 m² Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 735 m², idéalement situé sur la commune de Sannerville, au sein d'un lotissement calme et agréable, crée dans les années 1990. Déjà viabilisé, il vous permettra de concrétiser votre projet dans les meilleurs conditions. Parcelle bien exposée afin de profiter d'un bel ensoleillement. La commune de Sannerville offre un cadre de vie agréable avec une école (maternelle et primaire), un centre de loisirs et des commerces de proximité. Sannerville bénéficie d'un emplacement stratégique, située à seulement 10 minutes du centre commercial Mondeville 2 et 15 minutes des plages. Un terrain rare dans le secteur, idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre agréable aux portes de Caen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bachelez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992605576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611224)