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Les terrains disponibles
- 75 000 € (306 € /m²)245 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Dozulé (14)
L'immobilier neuf à Dozulé (14)
Découvrir la ville de Dozulé
Dozulé en un coup d'œil
Calvados (14)
Commune rurale i
2 279 habitants
Dozulé est une commune rurale, avec 2 279 habitants (429 hab./km²) sur 5,23 km², à 23 km de Caen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 970 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 182 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Dozulé sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Dozulé
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
11 commerces disponibles au total
Dozulé propose 7 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 23 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Dozulé est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 23 km
- Caen
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 7
- Boulangeries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
5,7 / 1000 hab. — +13 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Dozulé
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
Dozulé dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 38,5 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Dozulé
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+56 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Dozulé compte 3 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 3
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 3
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Dozulé
Climat tempéré i
68 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Dozulé, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Dozulé présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Dozulé présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Dozulé
Revenus dans la moyenne basse i
20 970 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 970 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 45,32 %, représente environ 704 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 267 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 184 €/hab.
- 2018 : 213 €/hab.
- 2019 : 226 €/hab.
- 2020 : 226 €/hab.
- 2021 : 238 €/hab.
- 2022 : 243 €/hab.
- 2023 : 243 €/hab.
- 2024 : 267 €/hab.
2017 : 184 €/hab.2024 : 267 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~704 € / an · ~59 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +3 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 45,32 %
- Ordures ménagères : taux de 11,78 %
- GEMAPI : taux de 0,661 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Dozulé
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Dozulé : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Dozulé ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sophie Gaugain
Maire de Dozulé
Dozulé est administrée par Sophie Gaugain (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,6 % des inscrits contre 34,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Dozulé)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
14430 Dozulé Avenue Georges Landry, 14430 Dozulé, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
