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357 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Ensemble de deux gabions avec étang sur un terrain de 8,7 hectares
Localisation : Varaville - 5 min de Cabourg
Les points forts du bien :
- Environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur l'étang
- Idéal pour la chasse, la pêche, la détente ou un projet de loisirs en pleine nature.
La parcelle comprend deux gabions parfaitement intégrés à l'environnement ainsi qu'un hangar.
Le terrain est bordé par la Dives et possède un grand étang pouvant être vidé.
Le terrain est classé en zone naturelle donc n'est pas constructible.
Les gabions peuvent respectivement acceuillir 4-5 et 2-3 personnes.
''Chauffage éléctrique''
Bien non soumi au DPE.
Prix : 357 000 € HAI
Taux d'honoraires : 5 % soit 340 000 € hors frais.
Taxe foncière : 857 € (avis 2025)
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence UNI
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Les atouts du programme
Terrain 87 559 m² à Varaville (14)
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Les terrains disponibles
- 357 000 € (4 € /m²)87559 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Varaville (14)
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 parcours de golf1 terrain (football, rugby)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
7 établissements
6 médecins spécialisés1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
14 établissements
3 boulangeries6 épiceries4 restaurants1 boucherie
ServicesLes indispensables à portée de main
2 établissements
2 salons de coiffure
À proximité du programme
Les écrées
14390 Varaville Les écrées
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
