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Terrain neuf
74660 VALLORCINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 435M² – PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE – CHALET 115M²
Situé à Vallorcine, ce terrain constructible de 435 m² présente une occasion rare pour construire un chalet. Son atout majeur ? Un permis de construire obtenu en février 2025, permettant de lancer immédiatement la construction d'une maison de 115 m².
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce terrain à bâtir avec permis valide.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Terrain constructible de 435 m²
- Permis de construire obtenu en février 2025 (validité 3 ans)
- Projet prévu : maison de 115 m² habitables
- Prévisionnel : terrassement et accès estimés à 150 000 €
- Zone calme et ensoleillée
CÔTÉ PRATIQUE :
- Gare et services à proximité immédiate
- Accès rapide à la frontière suisse et à Chamonix (15 min)
- Cadre naturel recherché, idéal résidence principale ou secondaire
Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail à [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°977576313.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
À partir de 190 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Vallorcine ?
Vallorcine est une commune dynamique du département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un marché immobilier du neuf attractif. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Vallorcine sont le centre-ville et les alentours de la gare. La ville possède des commerces variés et la présence d'une école élémentaire pour les familles. Vallorcine bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un accès rapide aux stations de ski environnantes, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs de sports d'hiver et de nature.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Vallorcine ?
Vallorcine compte un total de 513 logements, dont 68,18% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 26,77% par des locataires. 15,23% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs disponibles à Vallorcine, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf est de 7447,19 €. Le marché immobilier du neuf à Vallorcine offre donc une offre diversifiée pour les futurs acquéreurs à la recherche de biens modernes et confortables dans un cadre naturel exceptionnel.