Acheter un terrain à Valdahon

Iad France - Olivier Migevant vous propose : INVESTISSEMENT RARE : Hub de Services & Restauration - Valdahon Emplacement Stratégique - Forte Visibilité - Rendement Immédiat Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier commercial atypique et hautement rentable sur une parcelle de 649 m² entièrement viabilisée et idéalement située en zone d'activité. Un produit de rendement 'Couteau Suisse' Ce terrain n'est pas une simple parcelle, c'est un pôle de services de proximité générant 4 sources de revenus distinctes : Restauration (Food truck) : Emplacement loué. Services (Locker Mondial Relay) : Contrat mensuel (Garantit un flux de passage constant). Distribution Automatique (Pizza) : Loyer mensuel. Food-Truck : Matériel (Camion + Fonds) inclus dans la vente ou possibilité de mise en location (Valeur locative déterminé à négocier). Chiffres Clés : Revenus locatifs annuels projetés : *me contacter pour plus de renseignements * (possibilité de faire évoluer) Rentabilité brute. * me contacter pour plus de renseignements * Prix de vente : 179 000 € TTC (incluant Terrain + Camion + Fonds de commerce) Honoraires : à la charge de l'acquéreur. Les points forts : Risque divisé : Multiplicité des locataires et des activités. Flux captif : Le retrait de colis et la pizza 24h / 24 boostent naturellement la visibilité de la restauration sur place. Clé en main : Terrain viabilisé, aménagé et déjà en exploitation. Aucun travaux à prévoir. L'avis de votre conseiller : 'C'est le placement idéal pour un investisseur cherchant une rente sécurisée et immédiate dans un secteur dynamique, ou pour un professionnel de la restauration souhaitant posséder son propre foncier tout en autofinançant son acquisition via les loyers annexes.' Dossier complet, disponible sur demande. Contactez votre conseiller, expert en immobilier commercial sur Valdahon Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Migevant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. (gedeon_6727_33208369)

A 3km de Valdahon. À la recherche d’un terrain idéal pour la construction de votre future maison ? Découvrez ce superbe terrain de 737 m², parfaitement viabilisé, situé dans le pittoresque lotissement d’Épenoy, dans le département du Doubs. Avec son ensoleillement et son cadre champêtre, ce terrain plat est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Son emplacement au calme vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et serein, idéál pour une famille ou toute personne désireuse de s’établir dans un environnement paisible.   À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 7km de Valdahon. Terrain à bâtir d'une superficie de 952 m². Une étude de sol a été réalisée. Le terrain est constructible et viabilisé (eaux et électricité), offrant des possibilités de développement. Localisé dans un secteur avantageux, il se trouve à proximité d'une école et des commerces, ce qui en fait un choix idéal pour des familles ! Ce qui assure un cadre de vie plus paisible. L'emplacement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports, facilitant la vie quotidienne, en effet moins de 10min de Valdahon et moins de 45min de la Suisse. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de construction et proche de la Suisse ! Vous souhaitez plus grand ? Deux autres terrains sont à vendre sur le même secteur ! Réf 00114, demandez whitney pour plus d'information ! Votre agence spécialiste du secteur, vous offre une estimation de votre bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Whitney BELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819548173 - Besancon.

A 8km de Valdahon. Situé dans le charmant village de campagne de Guyans-Durnes, ce terrain plat offre une belle surface totale de 1 379 m², dont 731 m² constructibles, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible. Le terrain est viabilisé : raccordements eau et électricité déjà en place, avec un assainissement à proximité, facilitant ainsi toutes vos démarches. Idéalement situé : 10 minutes de Valdahon 12 minutes d'Ornans 30 minutes de Besançon Environ 1 heure des frontière suisse Un emplacement recherché pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes. À découvrir rapidement ! Fanny GRILLOT 06 75 16 10 78 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 037 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Fanny GRILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 759 660

A 8km de Valdahon. A quelques minutes de Valdahon, sur la commune d'Athose, au calme, terrain constructible de plus de 9 ares hors lotissement. Viabilités en bordure. Longueur 45m largeur 20mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 0679232313, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514 370 212

A 9km de Valdahon. Votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON est ravie de vous proposer 27 parcelles de terrains à bâtir sur la commune de l'Hôpital-du-Grosbois. A savoir : - Superficie allant de 552m2 à 834m2 - Terrains libres constructeurs ! - Commune idéalement desservie avec sa proximité à la RN 57, 20min de Besançon, 30min de Pontarlier et à moins d'une heure de la Suisse. Gare avec la ligne de train Besançon-Morteau-La Chaux de Fonds et Voie verte allant sur Ornans. - Commune dynamique avec ses activités sportives et associatives ! Vous souhaitez être rassuré sur l'achat de votre bien ? Votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON, vous propose une réalisation virtuelle afin de visualiser les volumes de votre nouveau chez vous ! Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous et demandez Matthieu H. habitant du village. Réf 00073-23. 03.74.72.12.13 - [email protected] Votre agence spécialiste du secteur, vous offre une estimation de votre bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Whitney BELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819548173 - Besancon.

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A 9km de Valdahon. L’office notarial SCP CREUSY, LEPARLIER, CARTIER, MENIER, CONRARD, LALLOZ, Notaires Associés, vous présente une opportunité d'achat terrain à bâtir à L HOPITAL DU GROSBOIS, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain à bâtir à L HOPITAL DU GROSBOIS est issu d'un lotissement de 27 parcelles non viabilisées, variant de 551 m² à 838 m². Le prix de vente est fixé à 110 € par m². Pour obtenir davantage d’informations, veuillez contacter l’étude notariale. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se réalisent sur rendez-vous. Pour toute demande, contactez le 03.81.84.74.70. Annonce de l’étude SCP CREUSY, LEPARLIER, CARTIER, MENIER, CONRARD, LALLOZ, Notaires Associés - Notaires à Baume-les-Dames - N° SIRET : 32156062500030.

A 10km de Valdahon. Découvrez ce magnifique terrain de 811 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Flangebouche, dans le département du Doubs. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre une vue dégagée imprenable et se trouve dans un cadre champêtre, propice à la construction de votre future maison. Profitez d’un environnement calme et ensoleillé, parfait pour un projet de construction qui allie confort et sérénité. Les caractéristiques uniques de cette localisation vous permettront d’imaginer un espace de vie idéal.   À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 10km de Valdahon. Découvrez ce terrain exceptionnel d’une superficie de 756 m², situé dans le charmant village de Flangebouche, dans le département du Doubs en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre une vue dégagée et superbement dégagée, vous promettant un cadre de vie paisible et serein. Idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison, il bénéficie de caractéristiques uniques telles que la sécurité, le calme et un environnement champêtre, faisant de ce lieu un véritable havre de paix.   À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.