Acheter un terrain à Thouarcé

Terrain de 425 m² idéalement situé à Notre-Dame-d’Allençon. Ce terrain viabilisé est parfait pour la construction de votre maison.

Terrain de 569 m², idéalement situé dans la commune de Notre-Dame-d’Allençon, à seulement quelques minutes de Brissac et aux portes d’Angers. Ce terrain est viabilisé, offrant une vue dégagée et bénéficie d’une exposition ensoleillé.

Terrain de 484 m², situé à 2min de Thouarcé. Ce terrain viabilisé vous offre l’opportunité de concrétiser votre projet de construction en composant une maison adaptée à vos besoins.

Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 650 m², idéalement situé dans un lotissement paisible à Faye-d’Anjou, dans le département de Maine-et-Loire. Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’une vue dégagée et d’un environnement arboré, faisant de cet espace un cadre de vie agréable et serein, parfaitement adapté à votre famille. La ville de Faye-d’Anjou, située en région Pays de la Loire, allie le charme d’un environnement rural à la proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez des écoles à proximité, idéales pour vos enfants, ainsi que des magasins de proximité pour faciliter votre quotidien. La tranquillité des lieux associée aux infrastructures développées en fait un endroit prisé des familles et des amateurs de nature. Avec ses attraits locaux, cette ville offre un cadre de vie harmonieux, où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel pour réaliser votre rêve immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cette belle offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Thouarcé. Situé dans un charmant village viticole au coeur de l'Anjou, ce terrain constructible d'environ 1300m2 séduit par son cadre privilégié. Plat, totalement paysagé et arboré, il bénéficie déjà de sa piscine et profite d'une jolie exposition. Non viabilisé à ce jour, l'accès y est cependant très aisé car en bordure de terrain A l'abri des regards, ce lieu rare offre calme, tranquillité et intimité. Situé à seulement 25 minutes au sud d'Angers, à 10 minutes de l'autoroute A87 et à 15 km de la gare de Chemillé, ce lieu rare offre calme, tranquillité et intimité tout en restant facilement accessible. Contact EI : Nadège REDAIS : 06 07 62 52 06 Agent commercial RSAC N°441.971.827 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

À moins de 1km de Thouarcé. Situé à Faye d'Anjou (49380), ce terrain constructible de 720 m² à viabiliser se niche au cœur des vignes du Layon, offrant un cadre paisible et pittoresque. Cette charmante commune réputée pour son patrimoine viticole et son ambiance authentique saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commodités locales, des commerces et des écoles, l'emplacement privilégié de ce terrain en fait un lieu idéal pour construire la maison de ses rêves, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.D'une superficie de 720 m² environ, ce terrain offre un potentiel de construction remarquable. Sa surface habitable généreuse permet d'envisager la création d'une résidence à la mesure de vos aspirations. Baigné par la beauté naturelle des vignobles environnants, cet espace offre une opportunité unique de concevoir un projet immobilier personnalisé, au cœur d'un environnement préservé et empreint d'histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER, Tél. : 0607400107, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267

À moins de 1km de Thouarcé. A vendre , terrain à bâtir non viabilisé situé dans un lotissement calme et agréable à CHAMP-SUR-LAYON. D'une superficie d'environ 430m², ce terrain offre une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction en toute liberté, sans contrainte de constructeur. Atouts du terrain : Terrain non viabilisé mais avec réseaux à proximité : eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone Environnement résidentiel et paisible Libre choix du constructeur Cadre verdoyant, à proximité des services et commerces de la commune. REF:36280 *honoraires à la charge de l'acquéreur (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À moins de 1km de Thouarcé. Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Produit rare sur le secteur. Dans un magnifique village préservé de la vallée du Layon, venez découvrir ce grand terrain constructible, clos et arboré. Il est situé dans un environnement qui inspire calme et sérénité. Sur cette parcelle, la piscine est déjà en place, le terrain de pétanque aussi. Les réseaux sont en bordure du terrain. Laissez libre court à votre imagination. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32930545)

À 2km de Thouarcé. à Villeneuve, un hameau tranquille de la commune de TERRANJOU, (MARTIGNE-BRIAND) Charmant terrain à bâtir de 511m² libre de constructeur. Découvrez ce terrain entièrement clos de murs, offrant un cadre intime au coeur d'un petit hameau plein de charme. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux (assainissement collectif, eau, électricité) sont directement en bordure, ce qui simplifie les démarches. Vous y trouverez également un puits. Un lieu parfait pour vous qui recherchez calme, authenticité et liberté de construction à proximité d'un bourg et ses services. REF:37264 Non soumis au DPE *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (26.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Thouarcé. A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ? Un terrain de loisir avec plan d'eau sur la commune de Martigné-Briand . Au coeur des vignes, dans un environnement préservé où le temps semble ralentir, découvrez un superbe terrain de plus de 6000 m², entièrement clos, arboré et baigné de nature. Ce lieu rare offre une atmosphère unique : un écrin de verdure, un plan d'eau paisible, des arbres qui filtrent la lumière, et ce silence si particulier des campagnes viticoles Un cadre idéal pour se ressourcer, partager des moments simples, conviviaux et authentiques. Que ce soit pour des journées en famille, des après-midi pêche, des pique-niques à l'ombre, ou simplement pour profiter du calme absolu, ce terrain est une véritable parenthèse hors du quotidien. Un endroit où l'on respire, où l'on se retrouve, où l'on crée des souvenirs. REF : 37520 Non soumis au DPE *honoraires charge acquéreur (23.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Thouarcé. Terrain spacieux de 685 m² situé à Chavagnes, aux portes de Brissac. Ce terrain viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison.

À 3km de Thouarcé. Terrain à vendre de 426 m², idéalement situé à quelques minutes de Brissac, accès rapide à la rocade. Ce terrain, entièrement viabilisé est idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison.

À 3km de Thouarcé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 567 M² À CHAVAGNES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROXIMITÉ D'ANGERS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 567 m² idéalement située à Chavagnes. Profitez d'un emplacement privilégié pour imaginer un projet sur mesure et bénéficier d'un cadre adapté à la création de votre futur habitat. Ce terrain offre de nombreux atouts grâce à sa surface permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Il s'agit d'un espace prêt à accueillir votre projet et à s'adapter à vos besoins. ENVIRONNEMENT Situé à Chavagnes, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune agréable. Vous trouverez trois écoles primaires à proximité, dont l'École Primaire Privée Notre Dame de la Sagesse accessible en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs commerces sont présents autour du bien. À 24 kilomètres, la grande ville d'Angers complète les services et commodités aux alentours. L'accès aux autoroutes A87 et A87N se fait à environ 13 kilomètres, facilitant les trajets vers les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Son prix est fixé à 46 890 euros. Pour plus d'informations et pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Patrice GIRARD de Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions concernant cette offre.

À 3km de Thouarcé. Beau terrain de 485 m², idéalement situé pour la construction de votre future maison. Ce terrain est viabilisé et offre un cadre de vie paisible avec un environnement ensoleillé et arboré, propice à la détente et à l’épanouissement. Situé dans le lotissement de Faveraye-Mâchelles, vous profiterez d’une atmosphère calme, parfaite pour accueillir votre projet de construction et devenir propriétaires. Faveraye-Mâchelles, nichée dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, se distingue par son cadre verdoyant et ses infrastructures accessibles. La commune est entourée de paysages pittoresques et de nombreuses promenades, tout en restant proche des commodités nécessaires. Vous trouverez à proximité des transports en commun facilitant votre accès aux villes environnantes, ainsi que des commerces, des écoles et divers services.

À 3km de Thouarcé. Découvrez ce terrain à vendre d’une surface généreuse de 877 m², idéalement situé à Faveraye-Mâchelles dans le département du Maine-et-Loire. Ce terrain offre un véritable potentiel pour la construction de votre future maison. Avec ses caractéristiques uniques, ce lieu particulièrement calme et ensoleillé vous permet de réaliser un projet de construction dans un cadre paisible et sécurisé, avec une vue dégagée qui sublime l’environnement. Faveraye-Mâchelles, charmante commune des Pays de la Loire, se trouve à proximité de nombreuses commodités et attractions locales. Idéalement desservie, vous bénéficierez d’écoles, d’un collège et d’un lycée à proximité, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour toute votre famille. Ce cadre de vie agréable vous permet de profiter d’un environnement tranquille tout en étant à quelques minutes des pôles d’animations et de services qu’offre la région. Venez envisager la construction de votre rêve dans cet emplacement d’exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Ce terrain représente une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets !

À 3km de Thouarcé. À vendre, superbe terrain de 877 m² situé à Faveraye-Mâchelles, Maine-et-Loire, au coeur de la belle région des Pays de la Loire. Ce terrain non viabilisé est parfait pour un projet de construction de maison, offrant un espace généreux pour réaliser vos rêves immobiliers. Avec une vue dégagée et un cadre champêtre, vous pourrez profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant de la sécurité et de la tranquillité que cette charmante ville a à offrir. Faveraye-Mâchelles est une commune prisée, située à proximité immédiate d’écoles, d’un collège et d’un lycée, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. C’est une ville qui met en avant la douceur de vivre, avec des paysages verdoyants et un ensoleillement généreux. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, et le cadre naturel environnant contribue à un style de vie serein et agréable. Que vous soyez à la recherche d’une première maison ou d’un investissement, ce terrain promet un potentiel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain de choix dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce projet qui pourrait bien devenir votre futur foyer.

À 5km de Thouarcé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² PROCHE D'ANGERS Parcelle constructible de 400 m² située à Faveraye-Mâchelles, offrant la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Il s'agit d'un terrain plat, idéal pour bâtir selon vos envies. Il bénéficie d'une surface de terrain agréable pour aménager un jardin ou un espace extérieur. ENVIRONNEMENT Situé à Faveraye-Mâchelles, cette commune offre un cadre de vie calme à proximité de la ville d'Angers, située à 25 km. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, parmi lesquels l'école primaire privée Saint Joseph et le collège privé Saint Paul, accessibles à pied en une quinzaine de minutes environ. Des commerces se trouvent également dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix demandé est de 71 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Patrice GIRARD chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Thouarcé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 415 M² PROCHE D'ANGERS Faites construire sur ce terrain de 415 m² à Faveraye-Mâchelles. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée et d'aménager librement vos extérieurs. Il s'agit d'une parcelle qui vous permettra de concrétiser votre projet immobilier selon vos envies, sur un espace bien dimensionné. Situé à Faveraye-Mâchelles, à moins de 25 km d'Angers, ce secteur propose un cadre de vie au calme, sans être isolé. Vous trouverez plusieurs écoles à proximité, notamment l'école primaire privée Saint Joseph et le collège privé Saint Paul, accessibles en quelques minutes de voiture. De plus, de nombreux commerces se trouvent autour de ce secteur, facilitant vos courses au quotidien. Les amateurs de culture et de sport apprécieront la présence de cinémas comme le Cinema Saint-Louis et Cine'Fil ainsi que des installations sportives telles que des terrains de tennis et des bassins de natation situés à quelques kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 41 500 euros. Pour en savoir plus et organiser votre projet de construction, prenez contact avec Patrice GIRARD, votre interlocuteur chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Thouarcé. Terrain viabilisé de 650 m² situé à Champ-sur-Layon. Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison, en offrant un cadre de vie paisible et accueillant.

À 6km de Thouarcé. Terrain de 464 m² situé dans le charmant lotissement de Champ-sur-Layon. Ce terrain viabilisé est idéal pour la construction de votre future maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable

À 6km de Thouarcé. Terrain Champ Sur Layon 427 m2 Libre de constructeur Assainissement Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 38.190 euros honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

À 6km de Thouarcé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 525 M² À RABLAY-SUR-LAYON. Faites construire sur ce terrain. Profitez de cette opportunité pour créer une maison sur mesure et aménager les extérieurs selon vos envies. Cette parcelle offre une surface intéressante pour aménager un espace extérieur agréable et adapté à votre projet. ENVIRONNEMENT Situé à Rablay-sur-Layon, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie tranquille. Vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied. L'autoroute A87 est accessible à 4 km, facilitant vos déplacements. Des commerces sont également présents autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Son prix est de 62 000 euros. Pour en savoir plus sur ce terrain ou votre futur projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Patrice GIRARD de Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Thouarcé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 441 M² IDÉALEMENT SITUÉ À RABLAY-SUR-LAYON. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre la possibilité de réaliser un logement à votre image avec des espaces extérieurs agréables dans un cadre calme. Cette parcelle vous permet d'élaborer un habitat correspondant à vos envies tout en profitant de sa surface importante. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix est de 54 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Rablay-sur-Layon, ce terrain bénéficie d'un cadre où vous pourrez trouver une école primaire à quelques minutes à pied. Les commerces sont également présents à proximité. L'autoroute A87 est accessible à 4 kilomètres, facilitant les déplacements dans la région. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrice GIRARD chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

À 6km de Thouarcé. Terrain de 900 m², situé à Rablay-sur-Layon, en dehors du lotissement. Ce bien rare offre une belle surface, idéale pour bâtir votre maison tout en profitant d’une ambiance paisible et d’un cadre naturel. (photo du terrain non contractuelle sur demande des interressés)

À 7km de Thouarcé. Terrain d’une superficie de 762 m², situé à Martigné-Briand, non-viabilisé, parfait pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec un environnement arboré et ensoleillé.

À 7km de Thouarcé. Terrain de 400 m², idéalement situé à Martigné-Briand. Ce terrain viabilisé vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un environnement paisible et verdoyant.

À 7km de Thouarcé. Terrain spacieux de 652 m², situé dans la charmante commune de Martigné Briand. Déjà viabilisé, il représente l’opportunité rêvée pour réaliser votre projet de construction de maison et créer un cocon personnalisé qui répond à tous vos besoins.

À 7km de Thouarcé. Situé sur la commune de Martigné-Briand, au sein de la commune nouvelle de Terranjou, ce terrain constructible d'une superficie totale de 5 380 m² représente une belle opportunité de développement immobilier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité résidentielle. Implanté dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, services et équipements de la commune, ce foncier bénéficie d'un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour la réalisation d'une opération résidentielle à taille humaine. Selon les premières études de faisabilité, il est envisageable de développer un lotissement composé d'environ 7 à 9 parcelles destinées à la construction de maisons individuelles, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires et de la validation du projet par les services compétents. La commune de Martigné-Briand séduit par son cadre de vie recherché, son dynamisme local et sa situation géographique stratégique au cœur du Maine-et-Loire, permettant de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi et les pôles économiques du territoire. Cette unité foncière constitue ainsi une opportunité rare pour un promoteur ou un aménageur souhaitant développer un programme résidentiel de qualité répondant à une demande soutenue en habitat individuel. Pour toute étude de projet, demande d'informations complémentaires ou organisation d'une visite sur site, Foued, votre conseiller immobilier de proximité en Anjou, se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans l'analyse et la concrétisation de cette opportunité foncière. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 7km de Thouarcé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² À MARTIGNÉ-BRIAND, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un emplacement privilégié à Martigné-Briand. Profitez d'un espace extérieur pour réaliser un projet adapté à vos envies. Cette parcelle présente une surface idéale pour créer votre futur espace de vie. Situé dans un cadre calme, il invite à concevoir un habitat correspondant à vos besoins. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Martigné-Briand, offrant un cadre propice à la tranquillité. ENVIRONNEMENT Martigné-Briand offre un cadre paisible avec à proximité des restaurants accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également une bibliothèque et un bassin de natation proches pour les activités culturelles et sportives. Plusieurs commerces, dont une épicerie, une boucherie-charcuterie et une supérette, sont situés à courte distance. Deux écoles primaires, l'école primaire privée Saint Gabriel et l'école primaire publique la Gloriette, se trouvent à quelques minutes à pied. Les axes autoroutiers A87 et A87N sont accessibles à environ 17 à 20 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 38 300 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Patrice GIRARD de Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Thouarcé. Terrain d’une superficie de 326 m², situé dans le lotissement de Vauchrétien, viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison, ce terrain offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité.

À 7km de Thouarcé. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain de 633 m², entièrement viabilisé.

À 7km de Thouarcé. Iad France - Delphine Foucault vous propose : Terrain à bâtir clos de murs avec dépendances en pierre - Un projet unique au cOEur d'Aubigné-sur-Layon Rare sur le marché ! Au cOEur d'Aubigné-sur-Layon, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette parcelle à bâtir de 290 m² entièrement close de murs en pierre, véritable écrin de charme pour votre futur projet de vie. Bénéficiant de deux accès indépendants, ce terrain offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Il accueille déjà deux dépendances en pierre de 15 m² et 43 m², cette dernière disposant d'une toiture en bon état. L'ensemble constitue une base idéale pour imaginer une maison neuve de caractère, en harmonie avec le bâti existant. En conservant et en valorisant ces éléments en pierre, vous pourrez créer une propriété unique où l'architecture contemporaine dialoguera avec l'authenticité du patrimoine local. Un projet rare permettant d'associer le confort du neuf au charme intemporel de la pierre. Entièrement clos, ce terrain procure une agréable sensation d'intimité tout en profitant des commodités du centre-bourg accessibles à pied. Ses principaux atouts : - Emplacement privilégié en centre-bourg - Deux accès à la parcelle - Parcelle entièrement clôturée par des murs en pierre - Deux dépendances en pierre (15 m² et 43 m²) - Toiture en bon état sur le bâtiment principal - Réseaux à proximité pour une viabilisation facilitée - Projet idéal pour une construction neuve de charme associant pierre et modernité Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu de vie unique, où le cachet de l'ancien sublimera votre future maison. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère. Appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353353)

À 7km de Thouarcé. Situé dans un secteur résidentiel prisé, au cœur du charmant village de Martigné-Briand, nous vous proposons un terrain constructible désigné Lot A, libre de tout constructeur. Ce terrain arboré et paysagé bénéficie déjà d’une première construction, actuellement répertoriée comme garage (environ 55 m² d’emprise au sol). Cet atout vous permet de profiter immédiatement du lieu, tout en préparant votre futur projet de construction. Les réseaux d’eaux usées et pluviales sont déjà en place, tandis que l’électricité et la téléphonie sont disponibles en limite de propriété. Des plans et cotations sont à votre disposition, à titre indicatif et non contractuel, pour vous aider à vous projeter. Ce cadre de vie unique allie tranquillité, environnement verdoyant et proximité des commodités. Le terrain mitoyen désigné Lot B est également disponible à la vente. Une belle opportunité si vous souhaitez étendre votre projet ! N’attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien. Foued, votre conseiller immobilier en Anjou, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 7km de Thouarcé. Dans un secteur résidentiel recherché, au cœur du village de charme de Martigné-Briand, découvrez ce terrain constructible (Lot B), libre de tout constructeur. Ce terrain boisé et paysagé dispose déjà d’une première construction, aujourd’hui utilisée comme garage, offrant un point de départ idéal pour votre projet. Les réseaux d’eaux usées, pluviales et d’électricité sont déjà installés, tandis que la téléphonie est disponible en limite de propriété. Entièrement clos en partie de murs en pierre et doté d’un puits, il offre un cadre authentique et préservé, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Des plans et cotations, fournis à titre indicatif et non contractuel, sont à votre disposition pour faciliter votre projection. Le terrain mitoyen, désigné Lot A, est également en vente (arpentage en cours). Une opportunité idéale si vous souhaitez agrandir ou développer un projet complémentaire. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare et plein de potentiel. Foued, votre conseiller immobilier en Anjou, est à votre écoute pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 8km de Thouarcé. Terrain d’une surface de 980 m² situé à Beaulieu-sur-Layon. Ce terrain, non viabilisé, est idéal pour tout projet de construction de maison.

À 8km de Thouarcé. En exclusivité chez Revo Immo Située dans un hameau paisible de la commune de Beaulieu sur Layon, à seulement 20 minutes d’Angers, cette petite parcelle de 337m², vous permettra de construire dans un environnement calme et naturel. Viabilisation et assainissement individuel à prévoir. Possibilité d'acquérir 550m² constructible supplémentaire. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634 520 215 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051473). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 12,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 40 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.