terrain 5 380 m²à Martigné-Briand (49)

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rue des deux croix
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé sur la commune de Martigné-Briand, au sein de la commune nouvelle de Terranjou, ce terrain constructible d'une superficie totale de 5 380 m² représente une belle opportunité de développement immobilier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité résidentielle. Implanté dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, services et équipements de la commune, ce foncier bénéficie d'un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour la réalisation d'une opération résidentielle à taille humaine. Selon les premières études de faisabilité, il est envisageable de développer un lotissement composé d'environ 7 à 9 parcelles destinées à la construction de maisons individuelles, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires et de la validation du projet par les services compétents. La commune de Martigné-Briand séduit par son cadre de vie recherché, son dynamisme local et sa situation géographique stratégique au cœur du Maine-et-Loire, permettant de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi et les pôles économiques du territoire. Cette unité foncière constitue ainsi une opportunité rare pour un promoteur ou un aménageur souhaitant développer un programme résidentiel de qualité répondant à une demande soutenue en habitat individuel. Pour toute étude de projet, demande d'informations complémentaires ou organisation d'une visite sur site, Foued, votre conseiller immobilier de proximité en Anjou, se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans l'analyse et la concrétisation de cette opportunité foncière.Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 388679235.

Les atouts du programme

Terrain 5 380 m² à Martigné-Briand (49)

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Les terrains disponibles

  • 250 000 € (46 € /m²)
    5380 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Martigné-Briand (49)

Découvrir la ville de Martigné-Briand

Martigné-Briand en un coup d'œil

Maine-et-Loire (49)

Données non disponibles i

1 948 habitants

Martigné-Briand se situe à 28 km de Angers. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Martigné-Briand sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Martigné-Briand

Commerces, fibre et équipements

Données incomplètes i

5 commerces disponibles au total

Martigné-Briand propose 4 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 28 km de Angers. Martigné-Briand est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
28 km
Angers

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Martigné-Briand

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Martigné-Briand dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Martigné-Briand

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+23 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Les données médicales sont insuffisantes pour Martigné-Briand, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angers (28 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
2
Infirmiers
3
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Martigné-Briand

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour Martigné-Briand.

Risques naturels Données non disponiblesi

Martigné-Briand ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Martigné-Briand

Données non disponibles i

Martigné-Briand n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Martigné-Briand

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Martigné-Briand : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Martigné-Briand ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Martigné-Briand n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Martigné-Briand.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

rue des deux croix

49540 Martigné-Briand rue des deux croix

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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