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250 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé sur la commune de Martigné-Briand, au sein de la commune nouvelle de Terranjou, ce terrain constructible d'une superficie totale de 5 380 m² représente une belle opportunité de développement immobilier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité résidentielle. Implanté dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, services et équipements de la commune, ce foncier bénéficie d'un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour la réalisation d'une opération résidentielle à taille humaine. Selon les premières études de faisabilité, il est envisageable de développer un lotissement composé d'environ 7 à 9 parcelles destinées à la construction de maisons individuelles, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires et de la validation du projet par les services compétents. La commune de Martigné-Briand séduit par son cadre de vie recherché, son dynamisme local et sa situation géographique stratégique au cœur du Maine-et-Loire, permettant de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi et les pôles économiques du territoire. Cette unité foncière constitue ainsi une opportunité rare pour un promoteur ou un aménageur souhaitant développer un programme résidentiel de qualité répondant à une demande soutenue en habitat individuel. Pour toute étude de projet, demande d'informations complémentaires ou organisation d'une visite sur site, Foued, votre conseiller immobilier de proximité en Anjou, se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans l'analyse et la concrétisation de cette opportunité foncière. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts du programme
Terrain 5 380 m² à Martigné-Briand (49)
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Les terrains disponibles
- 250 000 € (46 € /m²)5380 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Martigné-Briand (49)
Découvrir la ville de Martigné-Briand
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 gymnase1 piscine1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
7 médecins spécialisés2 médecins2 dentistes1 établissement de santé1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
4 restaurants1 boulangerie1 quincaillerie1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
3 maçons1 maison de retraite1 garde d'enfants3 électriciens2 banques1 gendarmerie1 garage2 salons de coiffure
À proximité du programme
rue des deux croix
49540 Martigné-Briand rue des deux croix
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
