Acheter un terrain à Thoste

Situé dans la commune de Thoste (21460), ce terrain à bâtir de 1500 m² offre un cadre paisible et authentique pour réaliser un projet de construction. Thoste séduit par son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. De plus, sa proximité avec des commodités telles que les écoles, commerces et services de santé facilite le quotidien des futurs propriétaires.Ce terrain vierge de toute construction représente une toile vierge pour concrétiser une résidence à l'image de vos rêves. Avec ses 1500 m² de surface habitable, il offre un large espace pour imaginer et concevoir la maison idéale, tout en laissant place à un jardin spacieux. Son emplacement stratégique au sein de Thoste en fait une opportunité unique pour créer un havre de paix personnalisé, où il fait bon vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 0664541670, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542

Situé dans la commune de Thoste (21460), ce terrain à bâtir de 1500 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Thoste, petit village charmant de la région, séduit par son cadre verdoyant et sa convivialité. À proximité, les habitants peuvent profiter de divers services tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces de loisirs, assurant un quotidien pratique et agréable.Le terrain offre une surface idéale pour concrétiser divers projets de construction, avec ses 1500 m² exploitables. Sa configuration permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un vaste jardin, dans un environnement préservé et paisible. Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain constitue une opportunité unique pour créer un lieu de vie sur mesure, à l'image des aspirations de ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 0664541670, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542

À 6km de Thoste. Situé dans la charmante commune de Torcy-et-Pouligny (21460),dans un environnement verdoyant, ce terrain de 1066 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commercesainsi que des espaces de loisirs, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses futurs propriétaires.Historique du terrain : anciennement utilisé pour le dépôt de terre végétale uniquement (aucune activité polluante).Etude de sol G1réalisée le 17/05/2025, avec un avis favorable à la construction, consultable sur demande et remise à l'acquéreur.- Sol composé de terre végétale + arènes sablo-limoneuses + granite stable- Bonne portance des sols pour accueillir une maison individuelle- Pas de nappe d'eau détectée, risque très faible d'inondation de caves- Risque sismique très faible et pas de glissement de terrain identifiéCertificat d'urbanisme opérationnel en date du 30/03/2026 confirmant la constructibilité d'une terrainUn vrai gage de sécurité pour votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 0664541670, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542

À 6km de Thoste. L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à 10 mm de Semur en Auxois et à proximité d EPOISSES deux terrains constructibles de 1 000m² et 1 500 m² environ Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

À 6km de Thoste. Beaux vergers d'une surface globale de 1293 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Situés dans un quartier calme entouré de verdure. Parcelles : AC 16 Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à 5 kilomètres de Semur en Auxois, l'autoroute A6 et la gare TGV de Montbard sont à environ 15 minutes https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV A découvrir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930986

À 6km de Thoste. Venez découvrir ce terrain d'une surface de 3 048 m2 ! Situé proche de Semur-en-Auxois, en Cote d'or, ce terrain constructible offre un emplacement idéal pour construire votre maison de rêve. Cette parcelle est localisée dans un village calme, proche d'une route non passante et offre la possibilité de construire un bien à l'abri des regards, ou bien de l'exploiter en tant que pré ou dans un but de stockage. Ce dernier est viabilisante facilement (poteau électrique et raccordement à l'eau en bordure de terrain). Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations, contactez Etienne MARTIN au zéro6.08.86.75.06 ou Hugo BONTEMPS au zéro7.50.57.57.45, agent commercial au RSAC 982 033 797. Référence agence : 5803

À 6km de Thoste. Terrain constructible de 1200 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615

À 6km de Thoste. Terrain constructible de 1149 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No487 504 615

À 6km de Thoste. À La Roche-en-Brenil, Côte-d'Or (21), Bourgogne, un terrain à bâtir est disponible à la vente. Ce terrain, bénéficiant d'un certificat d'urbanisme, permet de réaliser la construction d'un bâtiment commercial ou d'une habitation. Il dispose de deux accès possibles. À noter que le terrain n'est pas viabilisé. Saisissez cette opportunité pour un projet d'achat terrain à bâtir La Roche-en-Brenil.

À 6km de Thoste. À vendre, terrain à bâtir Courcelles-lès-Semur de 3 373 m², situé dans la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce terrain constructible bénéficie d'une petite mare à l'extrémité et offre une vue dégagée sur des champs et un château. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure du terrain. Ce bien est disponible à l'achat, n'hésitez pas à consulter cette opportunité de vente terrain à bâtir Courcelles-lès-Semur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER.

À 9km de Thoste. Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle alliant terrain et maison neuve à Précy-sous-Thil, dans la Côte d’Or. Sur un terrain de 1730 m², non viabilisé, et idéalement situé, vous aurez la chance de construire la maison de vos rêves. Conçue par Babeau-Seguin, la maison Focus Family city vous offre une superficie de 91 m², avec 4 pièces bien agencées et 4 chambres spacieuses. Cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Précy-sous-Thil, charmante localité de la région Bourgogne-Franche-Comté, saura vous séduire par son environnement tranquille et la richesse de ses attraits. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires, avec des écoles, des commerces de proximité et un accès facile aux grands axes. Les paysages pittoresques de la Côte d’Or ainsi que les activités de plein air à proximité renforcent l’attrait de ce bien immobilier, faisant de ce lieu un cadre de vie idéal pour les familles en quête de nature et d’authenticité. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain et une maison neuve, parfaitement adaptés aux besoins de votre famille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Thoste. Terrain constructible de 2 574 m2 situé dans la commune de Rouvray. Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout, facilement viabilisable. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Étienne BIGARNE au 07 68 05 55 34.

À 9km de Thoste. Situé dans la charmante commune de Rouvray (21530), ce terrain à bâtir de 2 574 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans un environnement calme, Rouvray séduit par son atmosphère conviviale et la proximité de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles et commerces.Le terrain dispose d’un tout-à-l’égout déjà installé et d’une surface généreuse permettant de multiples possibilités de construction. Son emplacement stratégique et son cadre préservé en font une opportunité rare pour un projet familial ou résidentiel dans un environnement de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 0664541670, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542

À 9km de Thoste. NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE DE GENOUILLY PRIX DE VENTE : 35.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Situé dans le hameau de Genouilly, sur la commune de Dompierre-en-Morvan, à seulement 5min de Précy sous Thil, ce terrain offre une surface totale de 2 605 m². Le terrain est non borné et non viabilisé. La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur, toutefois l'ensemble des réseaux (eau, électricité) passe en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Un certificat d'urbanisme est en notre possession. Le terrain bénéficie d'une servitude de passage : l'accès s'effectue par un chemin existant traversant la parcelle cadastrée section B n°711. Environnement calme et rural, idéal pour un projet de construction sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458922 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .