Situé dans la charmante commune de Torcy-et-Pouligny (21460),dans un environnement verdoyant, ce terrain de 1066 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commercesainsi que des espaces de loisirs, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses futurs propriétaires.Historique du terrain : anciennement utilisé pour le dépôt de terre végétale uniquement (aucune activité polluante).Etude de sol G1réalisée le 17/05/2025, avec un avis favorable à la construction, consultable sur demande et remise à l'acquéreur.- Sol composé de terre végétale + arènes sablo-limoneuses + granite stable- Bonne portance des sols pour accueillir une maison individuelle- Pas de nappe d'eau détectée, risque très faible d'inondation de caves- Risque sismique très faible et pas de glissement de terrain identifiéCertificat d'urbanisme opérationnel en date du 30/03/2026 confirmant la constructibilité d'une terrainUn vrai gage de sécurité pour votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 12 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06645416 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542
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terrain 1 066 m²à Torcy-et-Pouligny (21)
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1 terrain disponible1066 m2
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terrain 1 066 m² à torcy-et-pouligny
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€
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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