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Description du programme neuf
Situé dans la charmante commune de Torcy-et-Pouligny (21460),dans un environnement verdoyant, ce terrain de 1066 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commercesainsi que des espaces de loisirs, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses futurs propriétaires.Historique du terrain : anciennement utilisé pour le dépôt de terre végétale uniquement (aucune activité polluante).Etude de sol G1réalisée le 17/05/2025, avec un avis favorable à la construction, consultable sur demande et remise à l'acquéreur.- Sol composé de terre végétale + arènes sablo-limoneuses + granite stable- Bonne portance des sols pour accueillir une maison individuelle- Pas de nappe d'eau détectée, risque très faible d'inondation de caves- Risque sismique très faible et pas de glissement de terrain identifiéCertificat d'urbanisme opérationnel en date du 30/03/2026 confirmant la constructibilité d'une terrainUn vrai gage de sécurité pour votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 12 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542
Les atouts du programme
Terrain 1 066 m² à Torcy-et-Pouligny (21)
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Les terrains disponibles
- 12 000 € (11 € /m²)1066 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Torcy-et-Pouligny (21)
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21460 Torcy-et-Pouligny Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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