Acheter un terrain à Tellancourt

Découvrez ce nouveau programme de 10 parcelles viabilisées idéalement situées à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 minutes de la Belgique. Dans un environnement calme et verdoyant, ces terrains plats offrent un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : centres commerciaux, écoles, transports en commun et liaisons vers Longwy et le Luxembourg. Les atouts du programme : Terrains entièrement viabilisés Surfaces de 475 m2 à 651 m2 Prix de 117 000 EUR à 147 000 EUR Parcelles plates et bien exposées à la lumière Grandes façades permettant de beaux projets de construction Aucun vis-à-vis Disposition harmonieuse des terrains garantissant intimité et confort Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec bois, prairies et nombreux chemins de promenade à proximité, idéal pour les balades et les activités de plein air. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché, alliant tranquillité, nature et proximité des grands axes transfrontaliers. Informations, renseignements et présentation Tél: Fr+33/ 03 82 89 35 69. Lux +352/ 691 444 744

À 3km de Tellancourt. 3 G IMMO LAMBERMONT vous propose en exclusivité un terrain à bâtir de 793 m² à vendre à Viviers-sur-Chiers, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce terrain plat et borné bénéficie de toutes les études et autorisations déjà accordées, notamment les études de sol G1 et G2, ainsi qu'un permis de construire pour une maison de plain-pied de 130 m² sur vide sanitaire. Tous les documents nécessaires vous seront fournis. Si votre projet de construction diffère, un nouveau permis pourra être délivré. Situé au calme, avec une vue dégagée, ce terrain à bâtir à acheter à Viviers-sur-Chiers se trouve à quelques minutes de Longuyon et à 11 km de Lexy, tout en étant à proximité des frontières luxembourgeoise et belge. Vous pourrez ainsi profiter du cadre rural tout en étant proche des centres urbains. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT, inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Tellancourt. Rare et Exclusif : 3G Immo Lambermont, vous présente en exclusivité, à Braumont (commune un terrain d'une surface totale de 33 ares DONT 6,29 ares constructibles : la garantie du calme et de la tranquillité ! Situé à 12 minutes de Lexy (avec toutes les commodités) et à 25 minutes des frontières, au calme, en environnement campagne, ce terrain plat donnera libre cours à vos projets de construction PLAIN-PIED INDIVIDUEL ou RDC + 1 NIVEAU. Les réseaux sont situés à proximité immédiate. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory LAMBERMONT 06 42 85 79 02 Chers confères, je pratique l'interagence Honoraires de 6.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Tellancourt. JUSQU'À 5 MAISONS POSSIBLES – TERRAIN DE 4 447 M² À SAINT-PANCRÉ Jocelyne & Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité à Saint-Pancré cet ensemble foncier d'une superficie totale de 4 447 m², offrant un beau potentiel pour votre projet immobilier. Une partie du terrain est classée en zone U au PLU, permettant d'envisager un projet pouvant aller jusqu'à 5 maisons, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Situé dans le charmant village de Saint-Pancré, ce terrain bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, tout en profitant d'une situation intéressante à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Une belle opportunité pour un projet familial, un investisseur ou un professionnel souhaitant développer plusieurs habitations dans un environnement privilégié. PLU et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour tout renseignement, contactez Jocelyne & Pascal EGLOFF – Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 613168 )

À 4km de Tellancourt. À vendre, un terrain à bâtir situé à Saint-Pancré (54730), dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce terrain de 736 m² présente un cadre de vie agréable, calme et en pleine nature. Il est borné, viabilisé et libre de constructeur, idéal pour un projet de construction sur mesure. Situé en dehors des lotissements avec une route peu passante, il garantit tranquillité tout en étant à proximité de la commune de Gorcy, facilitant ainsi l'accès aux commodités. La parcelle est classée en zone 1AU conformément au Plan Local d'Urbanisme, offrant un bon potentiel de construction. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Pancré représente une opportunité rare pour réaliser un investissement immobilier réfléchi dans un environnement paisible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Bertrand MOTSCH, au 0631909699 ou par e-mail : [email protected]. Numéro RSAC : 828637017.

À 6km de Tellancourt. Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité ce beau terrain non viabilisé et libre de constructeur, bien situé et plat sur la commune de Longuyon. Un abri de 12m² est présent sur celui-ci. Etude de sol réalisée, 21m de façade et 23m de profondeur. A découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.924936

À 6km de Tellancourt. Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité ce beau terrain plat non viabilisé de 595m² situé à Longuyon. Entouré de verdure, il mesure 24m de largeur sur 30m de profondeur. Il peut être exploité comme potager, terrain de loisir ou y ériger une maison. Libre de constructeur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.942141

À 6km de Tellancourt. À vendre : terrain à bâtir de 35 000 m² situé dans la zone commerciale et artisanale Les Quémènes à Lexy, Meurthe-et-Moselle (54), en Lorraine. Cette parcelle est une occasion rare pour les investisseurs et les acteurs économiques, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le secteur dynamique de Longwy, à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Les atouts de ce terrain à bâtir à acheter à Lexy incluent : - Un emplacement transfrontalier premium avec un accès rapide vers le Luxembourg et la Belgique, idéal pour le transport de marchandises et l'accueil d'une clientèle transfrontalière. - Une zone en développement, très prisée, conçue pour accueillir des activités commerciales et artisanales. - Une surface de 35 000 m² offrant de vastes possibilités, telles que des entrepôts, des plateformes logistiques, des showrooms, des ateliers, ainsi qu'un parc d'activités.- Une forte visibilité depuis les axes principaux, avec de bonnes possibilités d'accès pour les poids lourds.- Des raccordements en eau, électricité, fibre et assainissement à prévoir ; un dossier technique est disponible sur demande. - Un fort potentiel de valorisation dans une zone en pleine dynamique économique.Les usages possibles pour cette vente de terrain à bâtir à Lexy incluent l'implantation d'enseignes commerciales, de logistique, de stockage ou encore des projets mixtes avec bureaux et showrooms. Un dossier complet comprenant le plan cadastral, le règlement de zone et les informations sur les réseaux est disponible auprès de notre agence. Nous proposons également un accompagnement pour le montage de dossier d'urbanisme.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez JOLIBOIS IMMOBILIER, Agnès JOLIBOIS, à l'adresse [email protected] ou par téléphone au 06 42 72 59 76. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à Lexy, au cœur d'une zone stratégique transfrontalière.

À 6km de Tellancourt. À Gorcy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 694 m² est à vendre au prix de 80 000 €. La parcelle est déjà accessible et s'inscrit dans un cadre résidentiel. Un projet intégral a été réalisé par les propriétaires précédents, avec une demande de permis de construire accordée en 2021. Ce projet comprenait une maison contemporaine d'environ 148 m² de surface de plancher, avec divers équipements intérieurs, y compris un séjour spacieux, plusieurs chambres et un garage. À l'extérieur, la mise en place d'une terrasse, d'une piscine et d'espaces verts avait été soigneusement conçue. Le terrain, non viabilisé, nécessite des travaux de viabilisation que le futur acquéreur devra prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Gorcy, permettant à l'acheteur de développer son projet selon ses propres envies et les règlements d'urbanisme. Pour de plus amples informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 7km de Tellancourt. 3G Immo Lambermont vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir à vendre à Lexy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette parcelle de plus de 11 ares, située en zone UB, est idéale pour l'implantation d'une vaste maison familiale ou pour un projet de création de 2 à 3 parcelles (maisons individuelles ou jumelées par le garage). Le terrain mesure environ 20 mètres de façade sur 55 mètres de profondeur et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités commerciales et des frontières. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Grégory Lambermont au 06 42 85 79 02. Je pratique l'interagence. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT, inscrit au RSAC de BRIEY sous le numéro 524 212 917. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Tellancourt. 3 G IMMO PAYS HAUT vous propose un terrain à bâtir à vendre à Cutry, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce terrain d'une surface de 6 ares est situé hors lotissement, dans un environnement calme, à proximité d'espaces naturels. Il dispose déjà des raccordements pour l'eau, l'électricité et l'assainissement jusqu'à la limite de la parcelle. Cutry est un village dynamique qui dispose d'écoles sur place et d'un collège à proximité, tout en étant proche de Haucourt et de Lexy. Vous trouverez également une supérette et divers services à proximité. Avec ses dimensions idéales pour accueillir des projets variés, ce terrain à bâtir à acheter à Cutry mérite votre attention. N'attendez pas pour le découvrir ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez François au +33 (0)6 23 51 05 74.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Tellancourt. Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce terrain plat de 52 ares idéalement placé dans une zone commerciale proche axes autoroutiers et commerces. Une route a déjà été aménagée pour accéder au terrain. Idéal pour investisseurs, créations de locaux commerciaux, hangars de stockages, parking ou autres. Plans sur demande et plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455083)