Acheter un terrain à Sauvian

Découvrez ce terrain constructible de 492 m² à Sauvian ! Situé dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, ce terrain constructible de 492 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Hors lotissement, vous profiterez d'une plus grande liberté dans la conception de votre future maison tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des écoles et des commodités du village, ce terrain allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble dans un secteur apprécié de Sauvian. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 28183

Découvrez ce terrain constructible de 362 m² à Sauvian ! Situé dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, ce terrain constructible de 362 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Hors lotissement, vous profiterez d'une plus grande liberté dans la conception de votre future maison tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des écoles et des commodités du village, ce terrain allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble dans un secteur apprécié de Sauvian. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 28184

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 429 M² PROCHE DE BÉZIERS Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté sud offre un espace privilégié pour bâtir une maison sur mesure et profiter pleinement des extérieurs. Cette parcelle présente une superficie de 429 m², parfaite pour concevoir une habitation selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Béziers au prix de 129000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Sauvian, ce secteur résidentiel se trouve à seulement 7 km de Béziers et à une distance similaire de la mer. Les autoroutes A9 et A75 sont à environ 4 et 5 km, offrant des connexions pratiques. La nationale N9 est également accessible à 8 km. La gare de Béziers est à proximité, facilitant les déplacements. Pour les familles, l'école élémentaire Georges Brassens est à 10 minutes à pied. De nombreux commerces sont présents autour du terrain. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony Ballester de Maisons de Manon Béziers. Il saura vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 429 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAUVIAN, PROCHAIN DE BÉZIERS. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée plein sud offre une surface permettant de bâtir une maison personnalisée tout en profitant d'un extérieur spacieux. La proximité de la mer et d'une grande ville comme Béziers est un avantage supplémentaire. Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser une habitation selon vos souhaits sur une parcelle bien exposée. Avec une surface de 429 m², il laisse place à un aménagement extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Sauvian, commune proche de Béziers à seulement 7 km, bénéficie d'un cadre de vie praticable à pied pour les services essentiels. Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires à proximité. Plusieurs autoroutes, dont l'A9 et l'A75, ainsi que la nationale N9 facilitent les déplacements. La gare de Béziers se situe à 7 km, permettant un accès facile aux transports en commun. La mer est accessible à environ 7 km, offrant un attrait particulier au cadre de vie. De nombreux commerces se trouvent autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 129000 euros. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS. Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

Situé dans la charmante commune de Sauvian (34410), ce terrain constructible de 362 m² offre une excellente opportunité . Niché dans un quartier paisible, ce terrain non viabilisé bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité. Sa proximité avec toutes les commodités facilite le quotidien : commerces, écoles et services à portée de main. De plus, sa situation avantageuse permet d'accéder aisément aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements.Ce terrain, piscinable, constitue un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa superficieoffre de multiples possibilités d'aménagement, laissant place à la création d'un espace de vie unique. Imaginez votre future résidence s'élever sur ce terrain, conçu selon vos besoins et envies. Profitez de cette opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et dynamique à la fois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 0605020872, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044

Dans la charmante ville de Sauvian (34410), ce terrain est idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités locales, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Sauvian est réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, en faisant un lieu de résidence recherché pour les familles et les actifs.D'une surface habitable de 492 m², ce terrain non viabilisé offre un potentiel de construction intéressant pour réaliser un projet sur mesure. Sa configuration permet d'envisager facilement l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Avec sa situation géographique attrayante et ses possibilités d'aménagement, ce terrain constitue une opportunité à saisir pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Le terrain est libre constructeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 0605020872, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044

Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d'un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Découvrez cette nouvelle opportunité de devenir propriétaire sur la commune de Sauvian avec cette parcelle de 640 m² proposé par notre partenaire foncier. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES Béziers, nous sommes à votre service pour la réalisation de votre projet de construction.

Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d'un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Découvrez cette nouvelle opportunité de devenir propriétaire sur la commune de Sauvian avec cette parcelle de 602 m² proposé par notre partenaire foncier. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES Béziers, nous sommes à votre service pour la réalisation de votre projet de construction.

À 2km de Sauvian. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 238 M² À VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS, PROCHE DE BÉZIERS Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre une belle opportunité de réaliser la maison qui correspond à vos attentes, dans un cadre agréable avec un emplacement privilégié à Villeneuve-lès-Béziers. Cette parcelle de 238 m² permet d'envisager un aménagement extérieur selon vos envies pour profiter pleinement de l'espace. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie calme et propice à la détente. ENVIRONNEMENT Villeneuve-lès-Béziers, commune agréable, se situe à proximité de Béziers, à 5,8 km. La mer méditerranéenne est à 8 km, facilement accessible pour vos sorties et loisirs. La gare de Béziers se trouve également à proximité, facilitant vos déplacements. Vous trouverez une école primaire à moins de 10 minutes à pied. Autour du bien, de nombreux commerces sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. Les axes routiers A9 et A75 sont à seulement 2 km, ainsi que la nationale N9 et l'aéroport Béziers-Vias à 6 km, facilitant vos trajets. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 95 800 euros. N'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Béziers pour plus d'informations sur cette parcelle. Léo RENARD reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 2km de Sauvian. 34410 - SERIGNAN - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA MER - TERRAIN - 507m² - LES JARDINS DE SERIGNAN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 507m² pouvant accueillir une construction de 170m² de surface de plancher dans le quartier résidentiel recherché des Jardins de Sérignan. Ce terrain, proche de la mer, entièrement constructible et viabilisé, offre ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. D'autres terrains sont encore disponibles à la vente, de 265 à 764m², pouvant accueillir des constructions allant de 110m² à 360m² dont certains se sont vus accorder la possibilité de réaliser 3 et 4 logements (idéal investisseurs). Pour les investisseurs aguerris, une vente en bloc de tous les terrains restants est également possible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. Le prix de vente est de 175 000 €, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Sauvian. 34410 - SERIGNAN - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA MER - TERRAIN - 384m² - LES JARDINS DE SERIGNAN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 384m² pouvant accueillir une construction de 140m² de surface de plancher dans le quartier résidentiel recherché des Jardins de Sérignan. Ce terrain, proche de la mer, entièrement constructible et viabilisé, offre ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. D'autres terrains sont encore disponibles à la vente, de 265 à 764m², pouvant accueillir des constructions allant de 110m² à 360m² dont certains se sont vus accorder la possibilité de réaliser 3 et 4 logements, idéal pour les investisseurs ou les projets familiaux. Pour les investisseurs aguerris, une vente en bloc de tous les terrains restants est également possible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. Le prix de vente est de 135 000 €, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Sauvian. 34410 - SERIGNAN - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA MER - TERRAIN - 377m² - LES JARDINS DE SERIGNAN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 377m² pouvant accueillir 130m² de surface de plancher dans le quartier très recherché des Jardins de Sérignan. Ce terrain, proche de la mer, entièrement constructible et viabilisé, offre ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. D'autres terrains sont encore disponibles à la vente, de 265 à 764m², pouvant accueillir des constructions allant de 110m² à 360m² dont certains se sont vus accorder la possibilité de réaliser 3 et 4 logements (idéal investisseurs). Pour les investisseurs aguerris, une vente en bloc pour tous les terrains est également possible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. Le prix de vente est de 133 000 €, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Sauvian. 34410 - SERIGNAN - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA MER - TERRAIN - 500m² - LES JARDINS DE SERIGNAN - POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 3 LOGEMENTS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 500m² pouvant accueillir une construction de 165m² de surface de plancher dans le quartier résidentiel très recherché des Jardins de Sérignan. Ce terrain, proche de la mer, entièrement constructible et viabilisé, offre ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A ce titre, pour les investisseurs, ce terrain en particulier a reçu l'autorisation de recevoir la construction de 3 logements. D'autres terrains sont encore disponibles à la vente, de 265 à 764m², pouvant accueillir des constructions allant de 110m² à 360m² dont certains se sont vus accorder la possibilité de réaliser 3 et 4 logements (idéal investisseurs). Pour les investisseurs aguerris, la vente en bloc de tous les terrains restants est également possible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. Le prix de vente est de 185 000 €, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Sauvian. 34410 - SERIGNAN - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA MER - TERRAIN - 292m² - LES JARDINS DE SERIGNAN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 292m² pouvant accueillir 130m² de surface de plancher dans le quartier très recherché des Jardins de Sérignan. Ce terrain, proche de la mer, entièrement constructible et viabilisé, offre ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. D'autres terrains sont encore disponibles à la vente, de 265 à 764m², pouvant accueillir des constructions allant de 110m² à 360m² dont certains se sont vus accorder la possibilité de réaliser 3 et 4 logements (idéal investisseurs). Pour les investisseurs aguerris, la vente en bloc de tous les terrains restants est possible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. Le prix de vente est de 116 000 €, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Sauvian. 34410 - SERIGNAN - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA MER - TERRAIN - 764m² - LES JARDINS DE SERIGNAN - 4 LOGEMENTS POSSIBLES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 764m² pouvant accueillir 360m² de surface de plancher dans le quartier très recherché des Jardins de Sérignan. Sur ce terrain en particulier, la construction de 4 logements a été préalablement autorisée dans le cas d'un projet investisseurs. Ce terrain, proche de la mer, entièrement constructible et viabilisé, offre ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. D'autres terrains sont encore disponibles à la vente, de 265 à 764m², pouvant accueillir des constructions allant de 110m² à 360m² dont certains se sont vus accorder la possibilité de réaliser 3 et 4 logements (idéal investisseurs). Pour les investisseurs aguerris, une vente en bloc de tous les terrains restants est également possible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. Le prix de vente est de 317 600 €, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Sauvian. 34410 - SERIGNAN - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA MER - TERRAIN - 335m² - LES JARDINS DE SERIGNAN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 335m² pouvant accueillir une construction de 130m² dans le quartier résidentiel très recherché de Jardins de Sérignan. Ce terrain, proche de la mer, entièrement constructible et viabilisé, offre ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. D'autres terrains sont encore disponibles à la vente, de 265 à 764m², pouvant accueillir des constructions allant de 110m² à 360m² dont certains se sont vus accorder la possibilité de réaliser 3 et 4 logements (idéal investisseurs). Pour les investisseurs aguerris, une vente en bloc de tous les terrains restants est également possible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. Le prix de vente est de 129 000 €, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Sauvian. 34410 - SERIGNAN - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA MER - TERRAIN - 356m² - LES JARDINS DE SERIGNAN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 356m² pouvant accueillir 130m² de surface de plancher dans le quartier très recherché des Jardins de Sérignan. Ce terrain, proche de la mer, entièrement constructible et viabilisé, offre ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. D'autres terrains sont encore disponibles à la vente, de 265 à 764m², pouvant accueillir des constructions allant de 110m² à 360m² dont certains se sont vus accorder la possibilité de réaliser 3 et 4 logements (idéal investisseurs). Pour les investisseurs aguerris, la vente en bloc de tous les terrains restants est également possible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. Le prix de vente est de 103 000 €, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Sauvian. Terrain constructible d'environ 1 119 m², situé à Villeneuve-lès-Béziers, dans un secteur offrant un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers (A9, A75). Sa situation privilégiée permet de bénéficier d'un cadre agréable, entre mer et campagne. entièrement clôturé. Budget 203 000 euros (honoraires a charges vendeurs) Le terrain est classé en zone AUE1 du Plan Local d'Urbanisme, correspondant à une zone à urbaniser à vocation économique. Ce zonage autorise la réalisation d'un projet à usage professionnel comprenant notamment des bureaux, des locaux d'activité ou de stockage, ainsi qu'un logement de fonction lié à l'activité, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. La surface de construction possible peut atteindre environ 300 m², offrant de belles possibilités pour un projet structuré et évolutif. Le terrain est non viabilisé et laisse le libre choix du constructeur. Ce bien convient parfaitement à un professionnel ou à un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un environnement accessible et qualitatif, tout en intégrant une solution de logement liée à l'exploitation. Mandat 440189 (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

À 2km de Sauvian. À Vendre – Terrain Viabilisé de 605 m² aux Jardins de Sérignan (34) Idéalement situé dans le quartier résidentiel recherché des Jardins de Sérignan, ce terrain plat de 605 m² vous offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves à seulement 10 minutes à pied de la plage et 2 minutes des commerces . Localisation privilégiée : Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) Accès rapide à la plage à pied Caractéristiques du terrain : Superficie : 605 m² Terrain viabilisé : raccordé aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms) Borne implantée Libre de constructeur Un cadre de vie paisible, entre mer et nature, à seulement quelques minutes du cœur du village de Sérignan et de Valras- Plage. Ce terrain est parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.922214

À 2km de Sauvian. À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune recherchée de Sérignan, à seulement 500 mètres des plages de Valras et 2 minutes à pied des commodités, ce superbe terrain à bâtir de 752 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ses atouts : - Terrain en angle, offrant une belle exposition et plusieurs possibilités d'aménagement. - Environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces. - Libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir votre maison selon vos envies. Un cadre de vie privilégié entre mer et village, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 611033 )

À 2km de Sauvian. 1000% IMMOBILIER - en EXCLUSIVITÉ - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE: un terrain constructible, viabilisé à 550 mètres des plages (Valras Plage). Superficie de 286m2, facade de 15.89m2, plat. Commerces à 200 mètres (futur Super U, tabac, presse, vétérinaire, opticien, boulangerie ...). Environnement calme et résidentiel (rue en sens unique). Pour une visite contactez Philippe au 06 63 34 41 43 TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

À 2km de Sauvian. Votre future maison en plein coeur d'un secteur résidentiel prisé à quelques minutes seulement des plages de la Méditerranée. Un emplacement idéal terrain constructible et viabilisé, raccordement eau, électricité, assainissement prévu, existant, prêt à bâtir . Possibilité de Diviser 2 parcelles pour une surface totale importante et flexible selon vos besoins. Maison familiale, Villa avec jardin, piscinable quartier Calme et résidentiel à proximité des commodités. Commerce école transport, cadre de vie exceptionnel Entre villages convivial et bords de mer accessibles. Un environnement paisible

À 2km de Sauvian. Situé à Sérignan dans la ZAC LES JARDINS DE SERIGNAN proche de la plage, des commodités de la ville et des accès routiers , je vous propose ce terrain constructible viabilisé d'une surface de 402 m² Le descriptif de la construction : - surface plancher de 150 m² - R+1 LES ATOUTS : - viabilisé : Enedis, eaux usées et pluviales, telecom - situation géographique : limitrophe à Valras plage, Vendres, Béziers - proximité des accès routiers - ZAC : mairie annexe, centre medical, commerces - Possibilité de réunir deux parcelles de surfaces identiques. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur soit 4.58% du prix net vendeur Pour plus de renseignements, contactez moi au 06/83/28/86/23 ou par mail : [email protected]. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.

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À 2km de Sauvian. Le Cabinet Mollevi vous propose 2 terrains à batir dans le lotissement des jardins de Sérignan à 400m de la mer à pied sur une parcelles de 351 m2 avec facade de 15m et profondeur de 21.65m2 à 135000euros . Bien placé a proximité des commerces et de la plage. vous pouvez construire une maison de 100 à 120m2 avec garage sur deux niveaux. Pas de taxes de raccordement. Honoraires charge vendeur

À 2km de Sauvian. BELLE BAISSE DE PRIX !!!!!!! Terrain constructible aux Jardins de Sérignan À 10 minutes à pied de la plage et à proximité de tous les commerces, découvrez cette jolie parcelle arborée de 589 m², constructible et viabilisée, idéale pour construire la maison de vos rêves. Tranquillité, nature et commodités à portée de main ! Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 163399 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 2km de Sauvian. À VENDRE – Terrain viabilisé de 693 m² aux Jardins de Sérignan (34) Emplacement idéal – Quartier recherché ! Situé dans le charmant lotissement Les Jardins de Sérignan, à proximité immédiate du centre du village, des écoles, commerces et à seulement quelques minutes des plages, ce terrain plat de 693 m² est une belle opportunité à ne pas manquer. Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Borne et clôturé Libre de constructeur : construisez la maison de vos rêves, en plain-pied ou à étage, selon vos envies Environnement calme et résidentiel Surface rare sur le secteur, parfaite pour un projet familial ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.924210

À 2km de Sauvian. 2 parcelles de 356 M² et 325 M² côte à côte vers le domaine de Querelles A environ 300 M du port de SERIGNAN et 800 M du centre-ville de Valras-Plage Ces deux parcelles sont en zone inondandable et ne sont pas constructibles, leur situation est néanmoins un atout pour quelqu'un qui souhaite en faire un grand jardin potager par exemple Possibilité d'y installer des chevaux pour le paturage ou un gardiennage de caravannes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Réf.951981

À 2km de Sauvian. SÉRIGNAN – Terrain à bâtir 4 faces de 311 m² Situé dans le secteur recherché des Jardins de Sérignan, découvrez ce beau terrain viabilisé, borné et clôturé de 311 m², idéal pour la construction de votre future villa 4 faces. Terrain prêt à construire Viabilisé Borné et clôturé Construction libre 4 faces Environnement agréable et recherché Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles et à quelques minutes des plages. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et ensoleillé. Stéphanie De Loof Immobilier 07.82.46.07.87 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.954917

À 2km de Sauvian. Découvrez ce terrain constructible de 456 m², idéalement situé à seulement 1 km de la plage ! Nichée dans un environnement calme et recherché, cette parcelle offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Libre de constructeur, ce terrain plat et bien exposé vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, tout en profitant de la proximité immédiate du littoral, des commodités et des pistes cyclables. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 27935

À 2km de Sauvian. Découvrez ce superbe terrain de 425 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Jardins de Sérignan, à seulement quelques minutes des plages . Dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une belle exposition pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié, entre mer et nature. Quartier paisible 425 m² de surface Belle orientation Proche mer et commodités Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 27853

À 2km de Sauvian. Terrain à bâtir 3 faces – Les Jardins de Sérignan – 580 m² Rare sur le secteur ! Situé dans un environnement recherché, au cœur du quartier prisé des Jardins de Sérignan, découvrez ce magnifique terrain de 580 m², entièrement viabilisé, clôturé et prêt à construire. Les atouts : Terrain plat et facile à aménager Viabilisation complète (eau, électricité, tout-à-l'égout) Déjà grillagé Environnement calme et résidentiel Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, cabinets médicaux et de toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. À seulement 5 minutes à pied de la plage – un véritable privilège pour profiter du littoral toute l'année ! Parfait pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.953536

À 2km de Sauvian. À la vente : terrain à bâtir à acheter à Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible, idéalement situé, dispose d'une superficie de 489 m2 et se trouve dans un quartier récent et calme, à proximité des commodités et des plages. Viabilisé et partiellement clôturé, ce terrain est prêt à accueillir votre projet. Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir Sérignan, n'hésitez pas à me contacter au 07 61 23 43 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Sauvian. Découvrez une opportunité unique d'achat de terrain à bâtir à Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible d'angle, bien exposé et idéalement situé, se trouve dans un tout nouveau quartier, à proximité des plages et des commerces. Viabilisé et partiellement clôturé, ce terrain à bâtir à vendre est parfait pour réaliser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Sauvian. Situé au c?ur d'un village recherché et dynamique, ce superbe terrain agricole drainé d'une superficie de 28 587 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets ruraux. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement privilégié, ce terrain présente un fort potentiel pour diverses exploitations : plantations, culture de vignes, vergers d'arbres fruitiers ou encore cultures céréalières. À noter : le terrain n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau. Aucune construction à usage d'habitation ni utilisation autre qu'agricole n'est autorisée. Le terrain est situé en zone inondable. Sa superficie généreuse et son emplacement attractif en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant développer une activité agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Sauvian. Situé au c?ur d'un village recherché et dynamique, ce superbe terrain agricole d'une superficie de 18 585 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets ruraux. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement privilégié, ce terrain présente un fort potentiel pour diverses exploitations : plantations, culture de vignes, vergers d'arbres fruitiers ou encore cultures céréalières. À noter : le terrain n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau. Aucune construction à usage d'habitation ni utilisation autre qu'agricole n'est autorisée. Le terrain est situé en zone inondable. Sa superficie généreuse et son emplacement attractif en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant développer une activité agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Sauvian. Situé au c?ur d'un village recherché et dynamique, ce superbe terrain agricole d'une superficie de 15 557 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets ruraux. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement privilégié, ce terrain présente un fort potentiel pour diverses exploitations : plantations, culture de vignes, vergers d'arbres fruitiers ou encore cultures céréalières. À noter : le terrain n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau. Aucune construction à usage d'habitation ni utilisation autre qu'agricole n'est autorisée. Le terrain est situé en zone inondable. Sa superficie généreuse et son emplacement attractif en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant développer une activité agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Sauvian. 34410 SERIGNAN Terrain 402 M2 constructible et viabilisé, superbe opportunité d'acquérir un terrain idéalement situé, prêt à accueillir votre projet de construction. Ce terrain constructible et viabilisé offre un cadre parfait pour réaliser vos rêves de maison. Caractéristiques du terrain : Surface : 402 M2 - Situation : quartier résidentiel calme, proximité des commodités - Viabilisation : Raccordements réalisés, l'eau, l'électricité, l'assainissement] Points forts du terrain : 1. Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. 2. Potentiel de construction : Ce terrain offre une grande flexibilité pour la réalisation de votre projet immobilier. 3. Viabilisation complète : Les travaux de viabilisation ont déjà été effectués, vous permettant ainsi de démarrer rapidement votre construction. N'hésitez plus, saisissez cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible et viabilisé dans un emplacement convoité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Nous sommes impatients de vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! - Réseau groupement immobilier - Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 - [email protected] - 34410 SERIGNAN Building plot 402 M2 with all services, superb opportunity to acquire a plot ideally located, ready for your construction project. This serviced building plot offers the perfect setting to make your dream home come true. Plot features: Surface area: 402 M2 - Location: quiet residential area, close to amenities - Servicing: Connections completed, water, electricity, sewerage] Plot highlights : 1. Privileged location: Enjoy a peaceful setting close to shops, schools and public transport. 2. Building potential: This plot offers great flexibility for your real estate project. 3. Fully serviced: The servicing work has already been completed, enabling you to start building quickly. Don't hesitate, seize this unique opportunity to acquire a serviced building plot in a coveted location. Contact us now to schedule a visit or get more information. We look forward to helping you make your real estate project a reality! - Réseau groupement immobilier - Your sales agent Rémy DESAMY 0603388647 - [email protected] - - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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À 2km de Sauvian. DERNIERS LOTS sur Sérignan! A 10 minutes à pied de la plage, venez profiter de cet emplacement de choix pour votre future demeure. 638m² de terrain viabilisé, entre terre et mer. Quartier en plein essors avec ses commerces et transports à proximité. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et plage. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf