Acheter un terrain à Sarrazac

Terrain à vendre – 3 799 m² – Sarrazac (Dordogne) Situé sur la commune de Sarrazac, en Dordogne, ce beau terrain de 3 799 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Superficie : 3 799 m² Terrain viabilisé (raccordements à proximité / effectués selon situation) Étude de sol réalisée – un vrai atout pour sécuriser votre projet Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire Localisation : À environ 5 minutes des premiers commerces de proximité École primaire à quelques kilomètres (environ 5 à 10 minutes en voiture) Collèges et lycées accessibles à environ 15 à 20 minutes Accès rapide aux axes routiers principaux Vous profiterez d'un cadre naturel agréable, typique du Périgord, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour : Projet de maison individuelle Résidence secondaire au calme Investissement immobilier Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Sarrazac. Maxime MINOLA vous propose ce terrain de loisir, situé dans un endroit paisible. Situé au beau milieu d'une clairière, ce terrain de 15743m², est composée d'une prairie, de bois, ainsi qu'un étang sourcé de 1797m². Taxe foncière : 200 euros. Prix : 24 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail [email protected] cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 330192 Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - . Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

À 5km de Sarrazac. Dordogne (24), Nanthiat 24800, je vous propose un terrain composé de plus de 6 014 m² avec CU et 2 800 m² de bois, ceci vous offre une opportunité de développer un projet résidentiel qualitatif au cœur du Périgord Vert. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une topographie idéale, d'une orientation optimale, et d'une qualité de desserte facile. Conformité & Urbanisme Certificat d'Urbanisme Opérationnel favorable Terrain situé en zone U du PLU Secteur compatible avec projet d'habitation, division parcellaire, résidence principale ou secondaire Avis techniques : Eau potable : Avis SOGEDO favorable (débit/pression OK, conduite <100 m) Électricité : Avis SDE24 favorable (raccordement <30 m) Cadre & Environnement Situé dans le secteur du Bourg à proximité immédiate du village, vue dégagée, environnement naturel préservé avec des parcelles boisées en arrière-plan. Ce terrain peut accueillir un projet familial avec plusieurs constructions, une résidence principale haut de gamme, possibilité de division parcellaire pour investissement...maison écologique... Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.961368

À 6km de Sarrazac. Terrain sur la commune de Saint Paul La Roche, 1454m² constructible. Tous les réseaux, eau, électricité, fibre et tout à l'égout sont en bordure de rue.Ce bien vous est présenté par Priscilla Coetsier - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro .

À 6km de Sarrazac. Un très beau terrain arboré au calme d'environ 2000 m2, clos à 75% (palissade et cloture). Seulement à 2 minutes de la Gare de Thiviers et tous commerces. Possibilité d'acheter 2000m2 à 4000 m2 supplémentaire (5500 € et 9000€ respectivement).Ce bien vous est présenté par William Dugua - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 497688903.

À 7km de Sarrazac. Terrain constructible de 4 650 m² – Jumilhac-le-Grand À vendre – Beau terrain constructible de 4 650 m², idéalement situé à Jumilhac-le-Grand. Vous recherchez un terrain spacieux, facile à aménager et offrant un cadre agréable pour votre futur projet ? Ce terrain est une belle opportunité. Superficie : 4 650 m² Terrain constructible Très bien situé à Jumilhac-le-Grand Terrain borné Certificat d'urbanisme (CU) délivré par la mairie en 2020 Non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux passe dans la rue devant le terrain, permettant un raccordement relativement simple. Sans vis-à-vis Terrain de forme carrée, particulièrement pratique pour concevoir et implanter facilement une maison, des dépendances, un jardin ou tout autre projet. Son emplacement, sa configuration régulière et son absence de vis-à-vis offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités de Jumilhac-le-Grand. Un terrain rare par sa superficie, sa configuration et sa situation, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 349706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 24 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Sarrazac. HM IMMO - Alexandre vous présente en exclusivité: Situé à mi-chemin entre Saint-Yrieix-la-Perche et Jumilhac-le-Grand, ce terrain constructible de 4 100 m² vous séduira par son environnement privilégié. En position dominante, au calme, il bénéficie d'une exposition Est/Ouest idéale offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Le chemin rural le longeant facilitera d'autant plus le raccordement aux réseaux. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel sans vis à vis, avec pour seul voisin direct la nature à perte de vue! Un très bel emplacement pour un projet de qualité. Atout : Deux parcelles boisées et mitoyennes en supplément, soit 2188 m² en plus. Des questions? N'hésitez pas à nous contacter! Mandat N°6231 Alexandre CHENARD Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Sarrazac. À vendre terrain à bâtir à Jumilhac-Le-Grand, Dordogne, Aquitaine. Ce terrain de 1848 m² se trouve en limite de zone artisanale et pavillonnaire, à l'entrée de la ville historique de Jumilhac-Le-Grand, connue pour son château bien conservé et ses paysages magnifiques. Viabilisé et borné, il dispose de tout à l'égout ainsi que d'autres services accessibles en bout de parcelle. Toutes les commodités, administrations et services sont à proximité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 17 556 € (honoraires charge vendeur). Pour un achat terrain à bâtir à Jumilhac-Le-Grand, contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 422451476.

À 7km de Sarrazac. Maxime MINOLA vous propose un étang de loisir ainsi qu'une petit habitation situé dans un endroit calme sans aucune nuisance ni voisinage. Sur un terrain de plus de 1 hectare, se trouve un étang de 2000m², ainsi qu'un chalet de 35m², le garage et le hangar à bois de 10m². Le jardin arboré ( de nombreux arbres fruitiers ) qui encercle l'étang fait de ce lieux, un endroit très agréable, à la belle saison comme en hiver. - compteur d'eau de ville - compteur électrique Prix : 88 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA, au 0673869489 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455106- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. geori Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Sarrazac. Rare : A vendre terrain constructible de 1827 m² environ, très bien situé à proximité du bourg de Corgnac Sur L' isle avec ses commerces. Au calme ce terrain saura notamment vous séduire par son emplacement recherché. Tous commerces et commodités, Professionnels de santé à proximité, Axes de transports et gare à moins de 10 minutes sur la commune de Thiviers. Au calme dans un environnement privilégié. Eau et Electricité aux abords. Vue dégagée Affaire à saisir rapidement ! Prix hors honoraires d'agence 19 000 €. Prix honoraires inclus 22 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Sarrazac. Idéalement situé proche des commerces et de l'école de Corgnac sur l'Isle et à 8 minutes de Thiviers, ce terrain plat et constructible d'environ 1827 m2 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un cadre rural dynamique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26501

À 8km de Sarrazac. 24800 CORGNAC SUR L'ISLE TERRAIN A BATIR - EXPOSITION SUD-OUEST - VUE DEGAGEE En exclusivité, découvrez ce terrain de 2900 m², dont environ 2000 m² de surface constructible, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute l'année. Idéalement situé à 5 minutes du centre-bourg de CORGNAC SUR L'ISLE, 10 min de THIVIERS et 40 min de PERIGUEUX, ce terrain allie calme, espace et luminosité. Atouts majeurs : Vue dégagée : profitez d'un cadre ouvert et lumineux, sans vis-à-vis. Exposition sud-ouest : lumière généreuse et soleil jusqu'en fin de journée, idéale pour des pièces à vivre chaleureuses et des extérieurs agréables toute l'année. Emplacement privilégié : proximité des commodités tout en étant au coeur de la nature. Prêt à construire : certificat d'urbanisme en cours de validité. Terrain borné . Assainissement individuel à prévoir. L'avis de votre conseillère en immobilier : Coup de coeur assuré pour ce terrain : son exposition sud-ouest et sa vue dégagée en font un lieu de vie unique et recherché. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet. Prix : 19000 euros HAI - Honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446370 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

À 9km de Sarrazac. Alexandre Chenard vous propose en exclusivité : A moins de dix minutes de Saint-Yrieix-La-Perche ou de Lanouaille, ce grand terrain constructible d'environ 1,2 Ha. Vous y découvrirez un puits, une petite mare, un cabanon de jardin et une dizaine d'arbres fruitiers. Le reste de la parcelle est constituée d'une prairie et surtout d'une importante surface à construire! Points forts: Un peu plus de 3300 m² constructible. Lieu-dit calme, facile d'accès et peu peuplé. Pas de vis à vis et pas une maison à moins de 70 m du centre du terrain. A visiter sans tarder! Mandat N°6124 Alexandre CHENARD Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Sarrazac. Terrain à bâtir de 2,8 hectares situé dans un quartier résidentiel paisible de Thiviers. Il offre un cadre idéal pour un projet de plusieurs constructions. Certificat d'urbanisme opérationnel délivré. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25462

À 9km de Sarrazac. Sur une parcelle d'environ 5362 m² se trouve ce terrain constructible sur environ 3600 m², dans un environnement calme, proche de la ville de Thiviers. Sont à prévoir l'assainissement et la viabilisation du terrain, les réseaux d'eau et d'électricité passant en bord de route. Photos réalisées par IA pour une meilleure projection.

À 9km de Sarrazac. Maxime MINOLA vous propose ce terrain à bâtir dans un endroit calme Terrain constructible de 7410m², avec vue sur la campagne situé dans un endroit calme à 5 min des commodités Prix : 39 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 453919 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

À 9km de Sarrazac. À vendre, terrain à bâtir d'exception sur la commune de Thiviers, en Dordogne, Aquitaine. Imaginez la construction de votre maison sur un terrain généreux de 764 m², parfaitement délimité et offrant une vue dégagée qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Chaque saison viendra embellir ce cadre de vie avec ses couleurs et sa magie. Ce terrain à bâtir à acheter à Thiviers est déjà équipé d'un permis de construire et est piscinable. Avec une surface de 764 m², les possibilités de construction sont vastes, incluant même une acquisition potentielle de 205 m² supplémentaires. À moins de 5 minutes, profitez de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et espaces verts pour vos promenades. En moins de 10 minutes, accédez à divers restaurants, banques et services publics. Honoraires inclus de 30% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 15 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT, Agent commercial, RSAC 882107758, RCP Allianz - N° 59661778.

À 10km de Sarrazac. A seulement 5 minutes à pied des commerces et des commodités de Lanouaille, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et préservé, dans une petite rue peu passante. D'une superficie d'environ 900 m2, ce terrain est plat, clos et arboré avec de nomreux fruitiers et quelques pieds de vignes. L'implantation des arbres lui confère une atmosphère particulièrement apaisante et ressourçante avec un environnement verdoyant et intimiste. Le terrain se prête parfaitement à un projet de construction. L'eau et l'électricité sont en bordure de parcelle et le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir. Selon les possibilités offertes par les règles d'urbanisme applicables, il peut également être envisagé pour un projet d'habitat léger, tel qu'une tiny house ou un chalet. Un emplacement agréable pour concrétiser un projet de vie, en profitant de la nature tout en ayant les commerces et services du village accessibles à pied ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28494