Acheter un terrain à Salbris

41300 Salbris, à proximité. Au coeur du Triangle d'Or de la Sologne, superbe propriété de 100 hectares offrant un territoire de chasse d'une qualité rare. Le domaine présente un biotope exceptionnel, structuré par de nombreuses allées, 19 ha de plaines à gibier, 70 ha de bois, friches, genêts, taillis et landes, ainsi que 2 étangs poissonneux (6 ha et 1 ha) et plusieurs mares. Un ensemble idéal pour la chasse grand et petit gibier : cervidés, chevreuils, sangliers, faisans, bécasses, canards, lièvres. Plan de chasse actuel : 6 chevreuils et 3 cervidés. Les étangs permettent également de belles parties de pêche (brochets, black-bass, carpes). La propriété comprend deux maisons et plusieurs dépendances : Maison principale de 205 m² entièrement rénovée, offrant de belles prestations : séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte sur véranda, petite salle de réception, grange attenante de 80 m², local de rangement. Deuxième maison, construction récente de style solognot, avec salle de réception, cuisine professionnelle et sanitaires. Pré?équipement pour créer deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Hangar pour matériel. L'ensemble est clôturé, sans chemin communal traversant, sans nuisance, avec accès rapide à l'autoroute et à la gare SNCF. Un territoire remarquable, parfaitement adapté aux passionnés de chasse et de pêche recherchant un domaine clé en main dans l'une des zones les plus prisées de Sologne. DPE E GES B Coûts annuels d'énergie estimés indexés au 01 01 2021 entre 3880 et 5300 euros Je vous présente cette propriété au prix de 2 047 500.00 euros HAI Honoraires à charge acquéreur soit 1 950 000.00 euros net vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A saisir car rare ! Situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce terrain constructible, plat, d'env 636m² offre un beau potentiel pour votre future construction. De plus il est borné avec les réseaux eau et électricité accessibles juste devant. Honoraires à charge acquéreur : 21.28% . Prix hors honoraires : 23500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A VENDRE EXCEPTIONNEL TERRITOIRE DE CHASSE ET DE NATURE Au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce territoire de chasse d'environ 24 hectares, rare par sa diversité naturelle et la qualité de ses milieux. La propriété bénéficie d'un plan d'eau de plus de 5 hectares, parfaitement intégré au site, vidangeable par double bonde, offrant un fort potentiel halieutique . La propriété est bordée par une rivière naturelle apportant richesse écologique, continuité hydraulique et attrait paysager supplémentaire. Ce domaine se distingue par un capital cynégétique et halieutique remarquable, grâce à une mosaïque de milieux favorables à la faune sauvage : Zones boisées composées de pins et de chênes, Futaies adultes de chênes, Secteurs de taillis feuillus (chênes, chênes rouges, bois blancs), Réserve naturelle favorisant le développement du gibier, Jeunes futaies de chênes assurant la pérennité forestière, L'alternance harmonieuse entre bois, eau et espaces ouverts crée un territoire équilibré, propice aussi bien à la chasse privée, la pêche, qu'à la détente et à l'observation de la nature. Un bien rare, idéal pour amateurs de chasse, investisseurs nature ou passionnés de grands espaces, à la recherche d'un domaine authentique, fonctionnel et à fort potentiel. ? Renseignements complémentaires sur demande ? Dossier confidentiel (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 8km de Salbris. 41300 - la Ferté-Imbault Terrain constructible à 15 min de Romorantin et 10 min de Salbris . ------------------------------------------------------------ _ Terrain à bâtir surface : 3596 m². _ 35.50 m de façade environ _ Etude de sol faite . _ Eau, électricité, téléphone, assainissement sur la voie publique. _ Lot C et B dans un secteur agréable proche du bourg et ses commodités . - Idéal pour y faire construire la maison de vos rêves . _____________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à [email protected] Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 411669 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 31 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14.25 % ) soit 28 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (14.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

A 8km de Salbris. 41300 - la Ferté-Imbault ensemble de 4 terrains constructible à 15 min de Romorantin et 10 min de Salbris . ------------------------------------------------------------ _ Terrain à bâtir surface : 7161 m². _ 70 m de façade environ _ Etude de sol faite . _ Eau, électricité, téléphone, assainissement sur la voie publique. _ Lot C - B - D et E dans un secteur agréable proche du bourg et ses commodités . - Idéal pour y faire construire la maison de vos rêves . _____________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à [email protected] Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 425 604 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 56 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9.60 % ) soit 52 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

A 9km de Salbris. Souesmes, commune de Sologne bénéficiant de tous les commerces de proximité, Corinne LASSERRE vous propose de construire sur ce terrain de 900 m2 entièrement clos, situé dans un environnement calme, hors lotissement. Zone UBa du PLU en vigueur. Desservit par le tout à l'égout et l'électricité. Vous envisagez d'installer un chalet en bois, une tiny-house pour venir vous ressourcer au coeur de la Sologne, ce terrain est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 588099 )

A 9km de Salbris. A 10 minutes de Salbris, gare et A71, terrain de 973 m² constructible, proche du centre bourg du village, des commerces et école. Terrain plat, clos, borné avec raccordement eau, TAE, à proximité gaz et électricité. A noter, l'étude de sol est inutile. Un terrain pour les amateurs de la vie au calme avec les commodités auprès Honoraires à charge acquéreur : 19.23% . Prix hors honoraires : 26000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 9km de Salbris. Ce terrain à bâtir de 2068 m², au COS intéressant, avec réseau d'assainissement et bornage, eau et eléctricité au pied du terrain facilement raccordables est situé à la sortie du bourg du village, dans un environnement calme et proche de tous commerces. Venez construire le projet dont vous rêvez ! Honoraires à charge acquéreur : 13% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf