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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à bâtir à vendre à Gissac - Sainte-Anne. L'Agence Molinard est ravie de vous proposer en vente plusieurs terrains situés dans la commune de Sainte-Anne, 97180, section Gissac.Vous êtes à la recherche d'un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier en Guadeloupe ? Ne cherchez plus ! Nous mettons à disposition 15 superbes terrains dans le lotissement de Gissac, à Sainte-Anne.Caractéristiques des terrains :- Superficie : de 500 à 650 mètres carrés- Emplacements privilégiés- Parfaits pour construire votre résidence principale ou pour un investissement locatifLocalisation :Ce lotissement se trouve dans un quartier paisible et résidentiel de Sainte-Anne, à proximité des plages de sable fin, des commodités et des points d'intérêt touristique.Opportunité d'investissement :Que vous envisagiez d'acheter un terrain à bâtir à Sainte-Anne pour y construire votre maison ou pour investir dans l'immobilier, ces parcelles représentent une chance unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Guadeloupe.Prix honoraires inclus à partir de 143000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite au 0590 32 36 10 !
À partir de 140 560 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
A Vendre Terrain de 669 m² dans les Hauteurs de Saint-Anne. Quartier apaisant, calme, avec un environnement tropical. Proche de toutes commodités école, libre-service, Transport… AFFAIRE A SAISIR. Terrain Viabilisé et Borné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 967 618 - Greffe de BASSE TERRE) Guillaume GUSTAVE Entrepreneur Individuel 06 96 21 12 96 - Réf.930576
  • 669 m²
À partir de 75 597 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrain de 6 389 m² proposant environ 2 000 m² constructibles Secteur Surgy, Sainte-Anne (97180) Découvrez ce beau terrain plat situé dans le secteur prisé de Surgy à Sainte-Anne, offrant une surface totale de 6 389 m², dont 2 000 m² en zone constructible. Le terrain a déjà été nivelé et terrassé avec du tuff, ce qui facilite grandement la réalisation de vos projets. Son relief plat et accessible constitue un atout rare dans la région, idéal pour la construction d'une villa principale, d'un projet locatif, ou encore d'un ensemble touristique. -Localisation : Secteur calme et recherché de Surgy , à proximité des plages, des commerces et des principaux axes routiers de Sainte-Anne. -Cadre : Environnement verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. -Atouts : 2 000 m² constructibles Terrain plat et prêt à bâtir Surfacé au tuff (gain de temps et d'économie pour vos fondations) Accès facile et bonne exposition. Contactez-nous au 0590 170 170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
  • 6389 m²
À partir de 289 000 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Vidéo
Terrain neuf
Découvrez ce terrain d'exception de 2170m2, idéalement situé en première ligne avec une vue imprenable sur la mer. Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et chics de Sainte-Anne, ce terrain vous offre une opportunité rare pour concrétiser vos rêves dans un secteur recherché..Parfait pour réaliser votre projet immobilier haut de gamme, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des plages et des commodités. Contactez nous pour plus de renseignements .
  • 2170 m²
À partir de 1 590 000 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau terrain plat et borné de 1 000 m², situé dans le secteur de Richeplaine à Sainte-Anne, à proximité des axes principaux, des plages et des commodités. Les atouts du terrain : 1 000 m² constructibles Terrain plat, borné et idéal pour concrétiser votre projet immobilier Viabilisation en bordure : eau, électricité et télécommunications Quartier résidentiel calme et en développement Environnement agréable, à quelques minutes du bourg de Sainte-Anne et de ses plages réputées Urbanisme et constructibilité : Le terrain est situé en zone UG du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Selon le règlement de la zone : Emprise au sol maximale : 40 % pour les terrains de plus de 500 m², soit jusqu'à 400 m² d'emprise au sol théorique pour une parcelle de 1 000 m². Hauteur maximale : 7 mètres à l'égout du toit, avec un maximum de deux niveaux. Ce terrain représente une belle opportunité pour la construction d'une villa familiale, la réalisation d'un projet locatif ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Sainte-Anne. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4880
  • 1000 m²
À partir de 131 000 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Rare opportunité à Sainte-Anne : terrain constructible de 1 027 m², idéalement situé Rue de l'Anse à la Barque, a deux pas de Pierre et Vacance. Ce terrain clôturé en bon état offre un accès routier facile et les réseaux d'eau et d'électricité à proximité, avec une construction entamée à démolir ou à poursuivre selon votre projet . Emplacement pratique : proche d'une école (idéal pour une famille) et desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Le terrain bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités locales. Surface généreuse de 1 027 m², parfaite pour une maison individuelle, un projet locatif ou une petite opération immobilière. Prix demandé : 175 000 EUR . Ne laissez pas passer cette parcelle prête à être transformée selon vos envies — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui ou sur orpi.com Référence agence : 4184
  • 1027 m²
À partir de 175 000 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Ce terrain de 513m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121
  • 513 m²
À partir de 143 360 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Ce terrain de 505 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121
  • 505 m²
À partir de 163 800 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 511 m²
À partir de 153 300 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 512 m²
À partir de 153 600 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 605 m²
À partir de 181 500 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 512 m²
À partir de 153 600 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 605 m²
À partir de 181 500 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 511 m²
À partir de 153 300 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Ce terrain de 512 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121
  • 512 m²
À partir de 153 600 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Ce terrain de 511m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121
  • 511 m²
À partir de 153 300 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Ce terrain de 515m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121
  • 515 m²
À partir de 154 500 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Ce terrain de 605 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121
  • 605 m²
À partir de 181 500 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Ce terrain de 498 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121
  • 538 m²
À partir de 161 100 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Dans votre agence Orpi! Venez découvrir ce terrain d'une surface de 4056m² à sainte Anne section Saint Protais. Ce terrain propose une partie classée en zone UG permettant l'implantation d'une construction à usage d'habitation et une autre en zone Naturelle évitant ainsi tout vis à vis afin de préserver un cadre de verdure propice à la détente. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4514
  • 4056 m²
À partir de 165 000 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Ce terrain de 652 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121
  • 652 m²
À partir de 182 560 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 652 m²
À partir de 182 560 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 538 m²
À partir de 161 100 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 513 m²
À partir de 143 360 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 513 m²
À partir de 153 600 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 512 m²
À partir de 153 300 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 529 m²
À partir de 148 120 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 529 m²
À partir de 148 120 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
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  • 512 m²
À partir de 153 300 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 513 m²
À partir de 153 600 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 538 m²
À partir de 161 100 €
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Programme immobilier neuf à Sainte Anne (971)
Terrain neuf
Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871
  • 513 m²
À partir de 143 360 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Sainte-Anne ?

Le marché immobilier du neuf à Sainte-Anne est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Sainte-Anne sont Pointe Marin, Cap Ferré et Caritan. La ville dispose d'un grand dynamisme avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires tels que 2 collèges, 1 lycée général/technologique, 8 écoles élémentaires et 8 écoles maternelles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Sainte-Anne ?

Sainte-Anne compte un total de 16,552 logements, avec 65.87% de résidences principales occupées par des propriétaires et 27.33% par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites de 2006 à 2012 est de 17.42%. Concernant les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à des prix variés comme 5109.09 €/m2 en 2024, 4054.95 €/m2 en 2023 et 265.00 €/m2 en 2019.