terrain 513 m²à Sainte Anne (971)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce terrain de 513m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +59 - Réf.304121

Les atouts du programme

Terrain 513 m² à Sainte Anne (971)

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Les terrains disponibles

  • 143 360 € (279 € /m²)
    513 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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591 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sainte Anne (971)

Découvrir la ville de Sainte Anne

Sainte Anne en un coup d'œil

Guadeloupe (971)

Commune rurale i

24 415 habitants

Sainte Anne est une commune rurale, avec 24 415 habitants (299 hab./km²) sur 80,29 km². Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 205 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 26,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Sainte Anne affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sainte Anne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sainte Anne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

233 commerces disponibles au total

Sainte Anne propose 165 restaurants, 26 boulangeries, 2 supermarchés et 40 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 165
  • Épiceries (commerces) : 40
  • Boulangeries (commerces) : 26
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

7,6 / 1000 hab. — +52 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sainte Anne

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

20 établissements scolaires

Sainte Anne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 8 maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
32 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles8étab.
  3. Écoles élémentaires8étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sainte Anne

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-47 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sainte Anne compte 15 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
7
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 162 au total :

  • Médecins : 15
  • Infirmiers : 53
  • Dentistes : 9
  • Kinésithérapeutes : 80
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 4
Médecins
15
Infirmiers
53
Dentistes
9
Kinésithérapeutes
80
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sainte Anne

Climat méditerranéen i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est méditerranéen à Sainte Anne, avec une température moyenne de 26,9 °C. Sainte Anne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : érosion côtière.

Évolution du climat

Température
26,9°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
361,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Sainte Anne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : érosion côtière.

Érosion côtière
Exposée

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sainte Anne

Données non disponibles i

Sainte Anne n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 382 €/hab.
  • 2018 : 392 €/hab.
  • 2019 : 474 €/hab.
  • 2020 : 486 €/hab.
  • 2021 : 502 €/hab.
  • 2022 : 517 €/hab.
  • 2023 : 642 €/hab.
  • 2024 : 644 €/hab.

2017 : 382 €/hab.2024 : 644 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 786 € / an · ~149 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +160 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 52,49 %
  • Ordures ménagères : taux de 19,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,502 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sainte Anne

Vigilance recommandée i

4,4/10 score de sécurité i

Sainte Anne affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3‰-46 %

5,6‰

Vols de véhicule2,3‰+25 %

1,8‰

Violences hors famille4‰+25 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,4‰+44 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sainte Anne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Francs Baptiste

Maire de Sainte Anne · Divers Gauche

Sainte Anne est administrée par Francs Baptiste (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 29,3 % des inscrits contre 12,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sainte Anne)
Macron
13 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
58 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

97180 Sainte Anne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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