Acheter un terrain à Saint-Sardos

Sur la commune de Saint Sardos, agréable village venez découvrir ce terrain de 1340 m² pour accueillir votre futur projet de construction. Proche des commodités et écoles le terrain se situe au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Non viabilisé, les réseaux EDF, eau, télécom et accès tout à l'égout sont accessible à proximité directe. Votre future construction sera situé dans le secteur ABF Etude de sol G1 réalisé ainsi que bornage Belle opportunité à saisir. Référence agence : 0000

Iad France - Julie Bernard vous propose : Terrain à vendre de 464 m² environ à Saint-Sardos (82600) Environnement agréable et services de proximité. Ce terrain à bâtir se trouve dans un lotissement calme et bien aménagé, pensé pour accueillir des constructions résidentielles dans un cadre de vie reposant. Ce programme se compose de 42 lots, dont les surfaces varient entre 425 m² et 699 m², LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Chaque parcelle est VIABILISEE (eau, électricité, tout-à-l'égout) prête à accueillir votre projet de construction IMMEDIATEMENT. Vous profitez ici d'un environnement calme, à seulement 30 minutes de Montauban, 45 minutes de l'aéroport de Toulouse Saint-Sardos offre une qualité de vie appréciée, une école, des commerces, ainsi qu'un réseau de transports scolaires desservant les établissements des villes voisines. À proximité, vous pourrez découvrir la forêt de Bouconne, accessible en moins de 30 minutes, pour des sorties en pleine nature, ou encore les marchés gourmands et fermes locales qui valorisent les produits du terroir. Le patrimoine architectural du Tarn-et-Garonne, ses petits villages classés et ses festivals estivaux enrichissent également le cadre de vie. Ce terrain constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent construire dans un environnement serein. Pour toute information ou visite sur place, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31671128)

Iad France - Julie Bernard vous propose : Terrains à bâtir de 521 m² environ à Saint-Sardos (82600) dans un cadre naturel privilégié Implanté dans cette charmante commune du Tarn-et-Garonne, ce lotissement propose plusieurs terrains constructibles, idéalement situés à proximité des grands axes. Vous rejoignez Montauban en 30 minutes, l'aéroport de Toulouse en 45 minutes. Ce programme se compose de 42 lots, dont les surfaces varient entre 425 m² et 699 m², LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Chaque parcelle est viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction IMMEDIATEMENT. L'environnement immédiat combine calme résidentiel et confort de vie au quotidien : école, petits commerces, équipements de loisirs et services sont accessibles en quelques minutes. Les environs offrent également de nombreux attraits touristiques, notamment la base de loisirs de Saint-Sardos avec son plan d'eau, ses activités nautiques, et ses sentiers de promenade. À proximité, les vignobles de l'appellation Fronton, le canal de Garonne et les bastides environnantes enrichissent le cadre de vie et le patrimoine local. Cette opération représente une belle opportunité pour construire une maison principale ou secondaire dans un secteur attractif, alliant qualité de vie et proximité des grands centres urbains. Pour organiser un visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31671123)

Iad France - Julie Bernard vous propose : Terrain constructible viabilisé de 442 m² environ à Saint-Sardos (82600) Implanté à Saint-Sardos, commune chaleureuse entre Toulouse et Montauban, ce terrain se situe dans un lotissement récemment aménagé, à proximité des commodités du village. Une opportunité idéale pour bâtir une maison sur mesure dans un environnement agréable et en plein développement. Ce lotissement se compose de 42 lots, dont les surfaces varient entre 425 m² et 699 m², LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Chaque parcelle est viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction IMMEDIATEMENT. Le terrain est plat, viabilisé (raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement) et bénéficie d'une bonne orientation. Il est situé à environ 30 minutes de Montauban, 45 minutes de l'aéroport de Toulouse, permettant un accès rapide aux grands axes routiers. Au village, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, des commerces de proximité, restaurants. À moins de 15 minutes, vous pourrez profiter du parc aventure de Montech, du musée Ingres-Bourdelle à Montauban, ou encore visiter les domaines viticoles de la région de Fronton. L'accès au canal latéral à la Garonne permet également des activités de plein air comme le vélo, la pêche ou les promenades en famille. Ce terrain constitue une belle occasion de construire dans un village dynamique, tout en profitant d'un environnement calme et naturel, sans s'éloigner des pôles urbains. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31671125)

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIOLS et associée, SELARL vous proposent :Terrain à vendre - ST SARDOS (82600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Terrain Constructible avec Potentiel Exceptionnel Terrain de 6410 m², baigné de lumière, arboré de fruitiers et autres essences, offrant une surface constructible d'environ 2000 m²(plane), prêt à accueillir votre projet de vie idéal. Ce terrain légèrement en pente, est situé dans un environnement paisible, est une toile vierge entouré de verdure qui laisse libre cours à votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain avec un potentiel incroyable. À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, un parc et un jardin à seulement 5 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus est également accessible en 5 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, un médecin généraliste et plusieurs hôpitaux sont disponibles à 10 minutes en voiture, 30 mins de MONTAUBAN Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.47.83.83.72- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIOLS et associée, SELARL - Notaires à Beaumont-de-Lomagne - N° SIRET : 38869754200040- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Saint-Sardos, à seulement quelques minutes de Montech et de ses commerces, découvrez ce terrain à bâtir de 816 m² offrant un cadre de vie idéal entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Grâce aux axes rapides situés à proximité, vous rejoignez facilement Montauban et Toulouse tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Le terrain est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau potable, à l'électricité et au tout-à-l'égout déjà en place, vous permettant de démarrer votre projet de construction immédiatement et sans frais supplémentaires. Sa belle superficie et sa configuration fonctionnelle en font une parcelle parfaitement adaptée à la construction de votre future maison. L'ensemble se situe dans un lotissement harmonieux de seulement huit terrains, reconnu pour sa tranquillité et la qualité de son cadre de vie. Que vous soyez particulier à la recherche de votre futur lieu de vie ou investisseur souhaitant sécuriser un emplacement recherché, ce terrain constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf.913740

À 3km de Saint-Sardos. Terrain à lotir de 6 010 m², possibilité de faire 6 lots. Raccordements eau, tout-à-l'égout et utilities disponibles . Village calme, environnement verdoyant et proche d'une école (à pied) . Construisez votre projet dans un cadre serein Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 10562 Référence agence : 10562

À 5km de Saint-Sardos. Terrain de 935 m² viabilisé, plat, il est possible de faire un R+1, l'emprise est non réglementé. Référence agence : 1262

À 6km de Saint-Sardos. Nouveauté: Eligibilité au PTZ applicable dés le mois d'avril 2025. Terrain plat de 2158M² viabilisé dont 491M² constructible avec permis d'aménager, Cu, Eau et électricité au bord du terrain, assainissement autonome à prévoir. Situé dans un village à 10 min de Beaumont de Lomagne, 15 min de Castelsarrasin et 30Min de Montauban 1h de Toulouse en attendant la sortie d'autoroute prévue sur Montech Lacourt Saint-Pierre ce qui vous permettra de rallier Toulouse en 45 min. Calme de la campagne avec ramassage scolaires, école primaire et maternelle sur la commune, commodités à quelques kilomètres avec un cadre de vie apaisant, à visiter sans tarder, je peux vous accompagner et vous mettre en lien avec des constructeurs. J'attends vos appels. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À 6km de Saint-Sardos. Nouveauté: Eligibilité au PTZ applicable dés le mois d'avril 2025. Terrain plat de 2144M² viabilisé dont 617M² constructible avec permis d'aménager, Cu, Eau et électricité au bord du terrain, assainissement autonome à prévoir. Situé dans un village à 10 min de Beaumont de Lomagne, 15 min de Castelsarrasin et 30Min de Montauban 1h de Toulouse en attendant la sortie d'autoroute prévue sur Montech Lacours-Saint-Pierre ce qui vous permettra de rallier Toulouse en 45 min. Calme de la campagne avec ramassage scolaires, école primaire et maternelle sur la commune, commodités à quelques kilomètres avec un cadre de vie apaisant, à visiter sans tarder, je peux vous accompagner et vous mettre en lien avec des constructeurs. J'attends vos appels. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À 6km de Saint-Sardos. À seulement 15 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse, découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Bourret, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 10 220 m², ce terrain bénéficie d'une situation dominante offrant un magnifique point de vue. Situé à proximité des commodités du village, il est vendu dans son intégralité avec un potentiel de division en 6 à 7 lots. Non viabilisé, il possède les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications à l'entrée de la voie, ainsi que le tout-à-l'égout. L'essor de la future gare LGV et des développements autour de Montauban, notamment près de l'hôpital, renforcent l'attrait de ce terrain à bâtir à acheter à Bourret pour les investisseurs. C'est une occasion rare pour concrétiser un projet d'aménagement ou d'investissement, disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN.

À 6km de Saint-Sardos. Le terrain de 10220 m2 idéalement positionné dispose de tous les réseaux en limite de propriété -- tout à l'égout électricité et eau potable -- offrant la possibilité de démarrer les travaux rapidement et en toute sérénité. Sa grande superficie permet d'envisager de nombreux projets : construction d'une maison familiale réalisation d'un projet architectural sur mesure division en plusieurs lots ou création d'un ensemble de 6 lots déjà validé. L'environnement à la fois rural et proche des commodités séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité.Les axes routiers menant vers Montauban et l'autoroute A20 sont facilement accessibles renforçant l'attractivité du secteur pour les actifs et les familles. À cela s'ajoute un nouveau projet - la création d'une nouvelle sortie d'autoroute A62 à Lacourt Saint-Pierre qui apportera un confort supplémentaire une meilleure fluidité de circulation et une valorisation certaine du secteur dans les années à venir. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un terrain stratégique ou porteur d'un projet de vie cette parcelle constitue une opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite votre conseiller immobilier Expertimo se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Saint-Sardos. Montbartier : terrain de 1 350 m² à vendre à Montbartier Maisons France Confort Tournefeuille Idéalement situé -  En vente : réalisez votre projet sur ce terrain de 1 350 m² à Montbartier (82700). Proche gares (Montbartier, Dieupentale et Grisolles), écoles, tennis et épicerie. Autoroutes A20 et A62 à 4 km. Montauban à 13 km. Il est proposé à l'achat pour 60 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Tournefeuille pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Tournefeuille vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Saint-Sardos. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983, vous propose une belle opportunité dans un lotissement de qualité ! Un terrain de 577 m² à 61 000 €, livré entièrement viabilisé, prêt pour une construction immédiate. Un emplacement idéal pour démarrer votre projet sans attendre. Un environnement sécurisé et agréable, au coeur d'un lotissement résidentiel offrant calme et convivialité, parfait pour une vie de famille épanouie. Une localisation stratégique, à proximité des commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives, facilitant le quotidien. Accès rapide aux principaux axes routiers pour un déplacement facilité vers les grandes villes alentour. Prêt à construire ? Ce terrain est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant à Oc Résidences Toulouse.

À 7km de Saint-Sardos. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 570 m² sur la commune de FINHAN. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Saint-Sardos. Dans petit lotissement livré situé à Finhan, terrain d'angle de 577 m² calme, plat, borné et entièrement viabilsé. Centre village et commerces accessibles à pied. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6105 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 8km de Saint-Sardos. 82100 LAFITTE – SECTEUR CALME – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1897 M². efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain plat de 1897 m², idéalement situé sur la commune de Lafitte. Vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Saint-Sardos. LOT N3 Terrain constructible de 847 m² à vendre à deux pas du centre-ville de Finhan, idéal pour votre projet résidentiel ou investissement. Situé à proximité d'une école et des transports en commun , ce terrain bénéficie d'un excellent accès routier, viabilisé aux égouts, à l'eau et EDF— prêt à recevoir votre future construction. Terrain plat, bien exposé, offrant une belle surface pour une maison spacieuse et un jardin. Projet facile à réaliser grâce aux raccordements disponibles, parfaite opportunité pour une famille souhaitant vivre au cœur de la ville tout en profitant de la commodité des transports et des établissements scolaires. La maison modèle envisagée inclura une salle de bains moderne avec douche à l'italienne . Prix attractif : 75 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce terrain idéalement situé — une occasion à ne pas manquer ! Référence agence : 247

À 8km de Saint-Sardos. LOT N 1 Terrain constructible à vendre au cœur de Finhan, idéal pour un projet résidentiel ou investissement . D'une surface de 849 m², ce terrain en bon état bénéficie d'un accès route, tout-à-l'égout et raccordements aux réseaux (eau, électricité) — l'emplacement parfait pour démarrer vos travaux rapidement . Situé proche du centre-ville, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces et services à portée de main. À quelques pas d'une école, pratique pour les familles , et proche des transports en commun pour des déplacements simplifiés . Le quartier est calme tout en étant bien desservi. Projettez une maison contemporaine: Prix demandé : 75 000 EUR — opportunité rare pour un terrain constructible en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier . Référence agence : 246

À 8km de Saint-Sardos. Exclusivité à Finhan, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain à bâtir à vendre, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Ce beau terrain, partiellement viabilisé, offre un cadre calme tout en étant proche des commodités du village. Parmi ses atouts, le terrain dispose déjà d'un compteur d'eau potable installé et raccordé, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout, ce qui représente une économie significative pour vos futurs travaux. L'électricité est disponible en bordure de parcelle, le branchement restant à la charge de l'acquéreur. C'est un terrain plat, bien exposé et libre de tout constructeur, parfait pour une maison individuelle ou un investissement. La commune de Finhan est dynamique, avec des commerces de proximité et une école primaire, et vous serez à seulement 5 minutes de Montech. L'accès à l'axe Toulouse - Montauban est rapide grâce à la proximité de l'autoroute A62. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 € (honoraires de vendeur inclus). Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 0667906473, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

À 8km de Saint-Sardos. Situé à Finhan (82700), ce terrain de 1000 m² offre un cadre paisible et charmant pour envisager un projet de construction. Implanté dans un quartier résidentiel recherché, il bénéficie d'une atmosphère tranquille tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.D'une superficie de 1000 m², ce terrain à bâtir offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Sans aucune construction préexistante, il offre la possibilité de créer une résidence sur mesure, répondant parfaitement à vos besoins et préférences. Sa forme régulière et son environnement calme en font un atout idéal pour concevoir un espace de vie unique et personnalisé, dans un cadre naturellement séduisant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 0667906473, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802

À 10km de Saint-Sardos. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : 🏡 Terrains disponibles sur la commune de Savenès ! Parcelles à partir de 64 000 €, avec des superficies allant de 503 m² à 715 m². Les terrains seront livrés viabilisés au 2ᵉ trimestre 2026, parfaits pour anticiper votre projet de maison sur mesure. 🌳 Un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en famille, au coeur d'un village agréable du Tarn-et-Garonne. 🚗 Une situation pratique : à proximité de Verdun-sur-Garonne et des axes vers Montauban et Toulouse, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement. ✨ Anticipez dès maintenant votre futur projet ! Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, travaille avec des partenaires fonciers afin de vous proposer des terrains sélectionnés et vous accompagner dans la réalisation complète de votre projet de construction.

À 10km de Saint-Sardos. Situé au coeur d'un environnement calme et résidentiel A MONTECH (82700) découvrez ce beau terrain plat de 453 m²dans un lotissement offrant une excellente opportunité pour votre projet immobilier. Ce terrain est libre de constructeur et dispose des viabilités en bordure (eau, électricité, gaz). L'étude de sol (G1) a été réalisée. Le PLU permet une belle constructibilité, à vérifier selon votre projet. La parcelle est située en zone 1 AU. Quartier paisible, idéal pour une vie de famille Proximité immédiate des écoles, commerces et services Accès rapide à Montauban et aux axes routiers principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Saint-Sardos. Réalisez votre projet de construction sur ce beau terrain plat, divisible et constructible d'environ 7 300 m² à viabiliser (eau, électricité, assainissement par le tout à l'égout à proximité) situé à Montech. Proximité des commerces, écoles, collège et lycée. A visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Saint-Sardos. Réalisez votre projet de construction sur ce beau terrain plat, divisible et constructible d'environ 6 800 m² à viabiliser (eau, électricité, assainissement par le tout à l'égout à proximité) situé à Montech. Proximité des commerces, écoles, collège et lycée. CU ok. A visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Saint-Sardos. Situé à Montech (82700), ce terrain de 13457 m² offre un cadre de vie paisible dans une charmante commune réputée pour sa tranquillité. Montech séduit par sa proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, commerces et services, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux axes routiers principaux, offrant ainsi une grande mobilité pour se déplacer facilement vers les villes environnantes.Terrain à bâtir de plus de 1,3Ha, en zone 1AU à forte constructibilité ( CES à 35% en R+1 ) de 13 457m² entièrement plat est prêt à votre projet dans une commune à tension démographique et d'habitat forte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

À 10km de Saint-Sardos. Situation idéale à Montech (82700), ce terrain de 650 m² offre un environnement paisible en haut d'un lotissement. La ville de Montech, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, propose toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.Le terrain, entièrement clos et viabilisé, offre une surface idéale de 650 m² pour la construction d'un projet sur mesure. Sa configuration permet de bénéficier d'une totale intimité, tout en profitant du calme environnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355

À 10km de Saint-Sardos. Situé à Montech (82700), ce terrain de 490 m² offre une occasion unique d'acquérir une parcelle au sein d'un quartier calme et résidentiel. Montech, connue pour son ambiance paisible et sa qualité de vie, séduit par sa proximité avec diverses commodités telles que les écoles, les commerces et les services essentiels. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès facilité aux axes routiers principaux, offrant ainsi une excellente connectivité aux résidents.Le terrain, d'une surface habitable de 490 m², se distingue par son caractère viabilisé et clôturé, garantissant praticité et sécurité. Idéal pour la construction d'une résidence personnalisée, cette parcelle saura satisfaire ceux à la recherche d'un emplacement où s'établir paisiblement. Niché dans un lotissement tranquille, ce terrain représente une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre enchanteur et pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355

À 10km de Saint-Sardos. Montech Rare sur ce secteur en plein développement ! En plein coeur de la zone artisanale et commerciale, à 10 minutes de Montauban, à 3 minutes de la future sortie d'autoroute. Terrain plat de 3879 m2 situé dans un environnement privilégié, dans un cadre arboré, au coeur de la zone d'activité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10km de Saint-Sardos. Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 849 m² constituant le lot 4 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de 24.72 m sur 33.76m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Surface plancher maximum de 212 m² Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168724)

À 10km de Saint-Sardos. Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 909 m² constituant le lot 5 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de29.30m sur 33.10m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Surface plancher maximum de 227 m² Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168726)

À 10km de Saint-Sardos. Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Montech - Terrain à Bâtir de 830 m² constituant le lot 6 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de 27,18 m sur 33,97m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Surface plancher maximum de208 m² Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Opportunité Rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168730)

À 10km de Saint-Sardos. Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 848 m² constituant le lot 3 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de 24.81 m sur 33.60m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166830)

À 10km de Saint-Sardos. Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 839 m² constituant le lot 7 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de 27,18 m sur 30,87m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Surface plancher maximum de 210 m² Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186938)

À 10km de Saint-Sardos. Iad France - Julie Sonnic vous propose : Découvrez ce superbe terrain viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout, situé dans un lotissement calme et recherché à Montech, une commune dynamique offrant toutes les commodités : écoles, collège, lycée, crèche, commerces, supermarchés, maison de santé, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire, activités sportives, transports. L'Emprise au sol est de 25 % - idéal pour concevoir une maison moderne et confortable. Le terrain bénéficie d'un environnement agréable, d'une exposition idéale et d'un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse. Une opportunité rare pour construire votre projet dans un secteur paisible, parfaitement desservi, et apprécié pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270570)

À 10km de Saint-Sardos. Iad France - Amandine Guisgand vous propose : OPPORTUNITÉ PROMOTEUR - TERRAIN PREMIUM 1 674 m² - MONTECH (82700) Cadre privilégié - Potentiel de développement rare Situé au cOEur d'un secteur résidentiel recherché de Montech, ce terrain de 1 674 m² offre un potentiel de construction exceptionnel, idéal pour un promoteur, lotisseur ou investisseur souhaitant développer un projet qualitatif dans une commune en pleine dynamique. À seulement 6,5 km de l'accès A62 Montauban-Sud / Montbartier, proche du centre-ville, 450m des écoles, des commerces, et du canal, ce foncier bénéficie d'une localisation stratégique pour un programme résidentiel attractif. Typologies de projets : Micro-lotissement résidentiel Création de 2 à 4 lots parfaitement proportionnés, idéal pour maisons individuelles contemporaines. Demande locale forte pour des parcelles de 400 à 600 m². Programme de villas jumelées ou T3 / T4 Produit recherché par primo-accédants et investisseurs. Rentabilité optimisée, commercialisation rapide. Petit collectif R + 1 / R+2 Immeuble de 6 à 12 logements selon emprise et stationnement. Marché locatif dynamique (proximité Montauban). Résidence seniors ou habitat intermédiaire Concept très demandé dans les communes à taille humaine. Terrain adapté à une implantation en L ou en U. Projet mixte logements + bureaux Façade permettant une double destination. Idéal professions libérales + logements. Atouts majeurs du terrain : 1 674 m² exploitables, environnement calme et résidentiel, proximité immédiate du centre du village, accès rapide A62, gare de Montauban, Toulouse Topographie favorable Large façade permettant plusieurs implantations Secteur recherché pour projets neufs Forte demande locale en logements Une opportunité rare pour un promoteur exigeant Ce terrain offre un potentiel de valorisation élevé, avec plusieurs scénarios de développement possibles. Un foncier idéal pour un professionnel souhaitant sécuriser un projet rentable, modulable, et facile à commercialiser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531478)

À 10km de Saint-Sardos. Venez découvrir ce bien rare sur le marché. Un terrain plat situé à Montech à 5 min du centre ville. Arboré et à l'abris des regards il se positionne en second rideau. La surface du terrain est d'environ 2150 m² constructible, vendu non viabilisé. Etude de sol G1 en cours. Non soumis aux restrictions préfectorale en cours (assainissement individuel) N'hésitez pas à venir le visiter. Référence agence : 1953

À 10km de Saint-Sardos. Réalisez votre projet de construction sur ce beau terrain plat, constructible d'environ 1 000 m² à viabiliser (eau, électricité, assainissement par le tout à l'égout à proximité) situé à Monbéqui, à 7km de Verdun sur Garonne, Grisolles, Montech, la gare de Montbartier et Dieupentale et 35 mn de Toulouse-Blagnac. Proximité de l'école et des arrêts de bus scolaires. Emprise au sol non règlementée, certificat d'urbanisme (CU) opérationnel et G1 OK. A visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)