terrain 2 158 m²à Labourgade (82)

Voir sur la carte
lieu lieu-dit pisseby-las-bousygues
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nouveauté: Eligibilité au PTZ applicable dés le mois d'avril 2025. Terrain plat de 2158M² viabilisé dont 491M² constructible avec permis d'aménager, Cu, Eau et électricité au bord du terrain, assainissement autonome à prévoir. Situé dans un village à 10 min de Beaumont de Lomagne, 15 min de Castelsarrasin et 30Min de Montauban 1h de Toulouse en attendant la sortie d'autoroute prévue sur Montech Lacourt Saint-Pierre ce qui vous permettra de rallier Toulouse en 45 min. Calme de la campagne avec ramassage scolaires, école primaire et maternelle sur la commune, commodités à quelques kilomètres avec un cadre de vie apaisant, à visiter sans tarder, je peux vous accompagner et vous mettre en lien avec des constructeurs. J'attends vos appels. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Les atouts du programme

Terrain 2 158 m² à Labourgade (82)

Découvrir Terrain 2 158 m² à Labourgade (82)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 34 000 € (16 € /m²)
    2158 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence THE DOOR MAN FRANCE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

140 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Labourgade avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Labourgade (82)

Découvrir la ville de Labourgade

Labourgade en un coup d'œil

Tarn-et-Garonne (82)

Commune rurale i

162 habitants

Labourgade est une commune rurale, avec 162 habitants (30 hab./km²) sur 5,49 km², à 19 km de Montauban. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 980 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Labourgade sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Labourgade

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 19 km de Montauban. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
19 km
Montauban
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Labourgade

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Labourgade dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
43,8 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Labourgade

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Labourgade, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montauban (19 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Labourgade

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Labourgade, avec une température moyenne de 14,7 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Labourgade présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
13,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
9,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Labourgade présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Labourgade

Revenus dans la moyenne basse i

21 010 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 010 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,55 %, représente environ 664 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 332 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 251 €/hab.
  • 2018 : 256 €/hab.
  • 2019 : 267 €/hab.
  • 2020 : 265 €/hab.
  • 2021 : 272 €/hab.
  • 2022 : 269 €/hab.
  • 2023 : 292 €/hab.
  • 2024 : 332 €/hab.

2017 : 251 €/hab.2024 : 332 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~664 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -3 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,55 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,64 %
  • GEMAPI : taux de 0,311 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Labourgade

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Labourgade : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Labourgade ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Bolzoni

Maire de Labourgade · Sans étiquette

Labourgade est administrée par Thierry Bolzoni (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,1 % des inscrits contre 21,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Labourgade)
Macron
21 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

lieu lieu-dit PISSEBY-LAS-BOUSYGUES

82100 Labourgade lieu lieu-dit PISSEBY-LAS-BOUSYGUES

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Labourgade

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?