Acheter un terrain à Saint-Preuil

Venez découvrir ce superbes terrain bénéficiant d'un cadre privilégié et d'une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. Situé dans la charmante commune de Saint-Preuil, vous profitez d'une localisation idéale, au coeur de l'axe Châteauneuf, Segonzac et Jarnac. Le ramassage scolaire se trouve à proximité immédiate, facilitant le quotidien des parents et des enfants. Les réseaux passent en bordure de terrain, un vrai gain de temps et d'efficacité pour votre future installation (prévoir un système d'assainissement individuel). N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac Tony DAIGRE O6 15 20 16 38 pour plus de renseignements.

À 3km de Saint-Preuil. Vous rêvez de faire construire dans un cadre bucolique tout en restant proche de tout ? Ne cherchez plus ! Situé dans un charmant petit hameau paisible de la commune de Mainxe-Gondeville, ce terrain rare sur le marché saura vous séduire par son environnement privilégié et sa localisation stratégique. Superficie 600 m², idéal pour un beau projet de construction avec jardin. Non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont en bordure de route, facilitant grandement les raccordements. À deux pas des commodités et des écoles de Jarnac. Accès ultra-rapide à la N141, vous permettant de rejoindre Cognac ou Angoulême en un rien de temps. N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac TONY DAIGRE O6 15 20 16 38 pour plus de renseignements.

À 4km de Saint-Preuil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 852 M² PROCHE D'ANGOULÊME, SEGONZAC. Ce terrain offre un espace de 852 m² orienté sud-est, idéal pour bâtir une maison personnalisée avec de beaux extérieurs qui invitent à la détente. Il s'agit d'une parcelle qui vous laisse la liberté de concevoir votre projet immobilier selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente, au prix de 46 860 euros. ENVIRONNEMENT Segonzac est une commune offrant un cadre calme à proximité d'Angoulême, située à 28 km environ. Un accès rapide à la nationale N141 qui se trouve à 6 km facilite les déplacements. Des établissements scolaires sont présents à moins de 5 minutes. Autour, vous trouverez plusieurs commerces ainsi que des restaurantst. Pour plus d'informations et pour découvrir ce terrain, contactez Aurélie RICOME de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Saint-Preuil. Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : BONNEUIL -- TERRAIN DE LOISIRS -- 3 813 m² (AVEC DÉPENDANCE AMÉNAGÉE) Idéalement situé à Bonneuil, ce grand terrain de 3 813 m² (non constructible) est parfait pour les amoureux de la nature, les projets de maraîchage, de loisirs, ou tout simplement pour s'offrir un pied-à-terre au vert pour les week-ends. Les points forts du terrain : Une dépendance de 20 m² déjà installée : Un véritable atout qui vous évite de partir de zéro. Elle est équipée d'une petite cuisine, d'une douche et d'un toilette. Prêt à l'usage : Le terrain est déjà raccordé au réseau d'eau potable, vous permettant de profiter immédiatement du confort de la dépendance. Un espace extérieur généreux : Plus de 3 800 m² pour jardiner, installer un verger, accueillir des animaux ou simplement vous ressourcer au calme. Ce bien rare offre le parfait compromis entre retour à la nature et confort de base déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564982)

À 8km de Saint-Preuil. Venez découvrir une opportunité rare sur la commune de Gensac-la-pallue, un village paisible, recherché et qui possède des commodités . Idéalement située entre Cognac, Jarnac et Segonzac. Imaginez votre projet de construction dans un cadre authentique, à seulement quelques minutes des axes principaux, tout en bénéficiant de la tranquillité du village. Commerces, écoles et services accessibles à proximité, raccordement en bordure de terrain. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16) pour plus de renseignements.

À 8km de Saint-Preuil. À Gensac-la-Pallue (16130), charmant village de la Charente en région Poitou-Charentes, ce terrain à bâtir de 1522 m² est à vendre. Situé dans un environnement calme et paisible, orienté sud, il offre une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir Gensac-la-Pallue. Proche des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, ce cadre de vie vous permettra de créer votre havre de paix en pleine nature. Ce terrain, entièrement viabilisé et raccordé au tout à l'égout, avec un puits équipé d'une pompe, est entièrement clôturé avec un portail en fer forgé. Avec une dépendance incluse, il dispose d'un jardin aménagé, arboré et verdoyant, parfait pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre bucolique et ensoleillé. Les risques potentiels liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 148 000 €. Prix hors honoraires : 140 600 €. Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 0658008417, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 989682539.

À 8km de Saint-Preuil. Opportunité rare d'achat terrain à bâtir à Verrières, dans le département de la Charente (16), région Poitou-Charentes. Ce terrain de 992 m², viabilisé et borné, est situé dans un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La commune de Verrières est idéale pour les amoureux de la nature, avec ses espaces verts propices aux balades. Proche des commodités telles que commerces et écoles, ce terrain à bâtir à acheter à Verrières se trouve à seulement 17 km de Cognac, 18 km de Barbezieux et 7 km de Segonzac. Il est prêt à accueillir votre projet de construction, avec une étude G1 déjà réalisée. Pour plus d'informations ou pour visiter le terrain, contactez Anthony NOUHAUD au 06 85 51 26 28. Prix de vente : 35 760 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Preuil. À vendre à Verrières (16130), ce terrain à bâtir de 884 m² offre une localisation privilégiée dans cette belle commune de Charente, en région Poitou-Charentes. Reconnue pour son cadre de vie paisible, Verrières est idéale pour ceux qui souhaitent construire un projet résidentiel familial. Ce site est proche des commodités essentielles comme les commerces, les écoles et les espaces verts, offrant un emplacement stratégique pour l'achat terrain à bâtir VERRIERES. Situé à 17 km de Cognac, 18 km de Barbezieux et 7 km de Segonzac, ce terrain, entièrement viabilisé et entretenu, est déjà borné et bénéficie d'une étude G1 préalable. Avec sa surface généreuse, il permet de nombreuses possibilités de construction, correspondant aux attentes des futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché avec ce terrain à bâtir VERRIERES à vendre, prêt à réaliser vos projets immobiliers dans un environnement convivial. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 32 520 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 510197643.

À 8km de Saint-Preuil. À vendre, terrain à bâtir situé à Verrières (16130) dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible de 826 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, idéal pour profiter d'une qualité de vie agréable. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces, il est également entouré d'un espace naturel verdoyant. À seulement 17 km de Cognac, 18 km de Barbezieux et 7 km de Segonzac, cette parcelle est bornée, viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction. Avec un terrain bien entretenu et une belle exposition, cette opportunité représente un excellent choix pour ceux souhaitant réaliser un achat terrain à bâtir à Verrières. Pour plus de renseignements, contactez Anthony NOUHAUD au 06 85 51 26 28. Prix de vente : 27 000 €, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Saint-Preuil. **16120 - BASSAC - ROUTE DE CONDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 2614.0 M² - OPPORTUNITE A SAISIR** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Bassac, sur la route de Conde, offrant une superficie d'environ 2620m². Ce terrain d'une superficie d'environ 2620m² situé dans un village paisible, tout en restant proche des commodités, représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. En retrait de la route, Il offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme . Clôturé sur 4 cotés, non viabilisé, CU validé ainsi que l'étude sol G1. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 9km de Saint-Preuil. Secteur Jarnac proche centre ville. Idéalement située entre Cognac et angoulême. Imaginez votre projet de construction dans un cadre authentique, à seulement quelques minutes des axes principaux, tout en bénéficiant de la tranquillité du village. Commerces, écoles et services accessibles à proximité, raccordement en bordure de terrain. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16) pour plus de renseignements.

À 9km de Saint-Preuil. Iad France - Claire Dolimont vous propose : À découvrir sans tarder, ce terrain constructible de 810 m², idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Le terrain est non viabilisé, vous laissant une totale liberté pour concevoir les raccordements et aménager votre projet selon vos envies et vos besoins. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité grâce à son emplacement Les atouts : - Terrain constructible de 810 m² - À seulement 2 minutes du centre-ville - Proche de toutes les commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620965)

À 9km de Saint-Preuil. Vous rêvez d'un endroit paisible et accueillant pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce superbe terrain constructible de 1 740 m² vous attend à Châteauneuf-sur-Charente. Avec son mandat exclusif, ce bien rare est une excellente opportunité sur le marché. Ce vaste terrain offre une toile vierge pour exprimer votre créativité architecturale. Imaginez vos futurs projets au cœur de cet espace naturel et laissez libre cours à votre imagination pour la construction d’un cocon familial idéal. Ce qui rend ce terrain irrésistible : - **Superficie généreuse** : Avec 1 740 m², vous avez l'embarras du choix pour organiser votre jardin, créer des espaces de vie extérieurs ou même ajouter une superbe piscine pour les journées ensoleillées. - **Localisation idéale** : Situé à Châteauneuf-sur-Charente, un charmant bourg charentais réputé pour son cadre de vie agréable et ses paysages pittoresques. Vous profiterez de toutes les commodités urbaines à proximité : écoles, commerces de proximité, et une vie associative dynamique vous tendent les bras. - **Accès pratique** : Grâce à de bonnes connexions routières, vous êtes parfaitement situé pour accéder facilement aux grandes villes voisines tout en profitant de la tranquillité de la campagne. - **Environnement vivant** : Vous apprécierez la proximité de la Charente, idéale pour les promenades bucoliques, les activités nautiques ou simplement pour profiter d'un pique-nique en famille au bord de l'eau. - **Investissement pérenne** : Une opportunité à 45 000 € pour investir dans une région en plein essor et valoriser votre patrimoine dans le temps. N’attendez plus pour venir découvrir cette pépite rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain exceptionnel. Construisez le projet de vie qui vous ressemble, dans un cadre de vie qui n'attend plus que vous. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Cyrille VERGERAUD 06 58 22 62 30 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 529 792 574 (EI) Ville du greffe : Angouleme Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823798 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À 9km de Saint-Preuil. Proche tous commerces et Ecoles, Terrain à batir non viabilisé (Devis SAUR raccordement TAE env. 5 000EUR, compteur eau : env. 1 000EUR) Chemin d'accès env. 60 ml. Facade env. 23 m sur 37 m de profond. CU et Devis ENEDIS pour compteur élec en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Saint-Preuil. Découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, véritable manifeste du design contemporain et de la performance énergétique. Située dans un secteur prisé, cette propriété aux prestations "Premium". Résolument moderne, la maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées haute performance. La lumière naturelle devient un élément de décoration à part entière, soulignant la noblesse des matériaux sélectionnés. L'agencement intérieur a été pensé pour une fluidité totale : La Pièce de Vie : Un vaste volume baigné de lumière, idéal pour vos moments de réception. La Suite Parentale : Un véritable sanctuaire privé incluant une salle d'eau privative au design soigné. Côté Nuit : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés sur-mesure, complétées par une salle de bain indépendante aux finitions haut de gamme. Anticipez le futur avec une construction conforme à la RE2020. Grâce à son mode de chauffage ultra-performant et économique, cette maison offre un confort thermique d'exception en toute saison, tout en garantissant des factures d'énergie minimales. Garage fermé avec accès direct. Matériaux biosourcés et finitions de haute facture. Isolation acoustique et thermique renforcée. Domotique intégrée pour une gestion intelligente de votre habitat. Cette maison est une opportunité rare pour une clientèle en quête d'excellence et d'investissement pérenne. N'hésitez pas à contacter l'agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À 10km de Saint-Preuil. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Simon (16120), Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain de 996 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Ce terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle pour un achat terrain à bâtir à Saint-Simon, permettant de réaliser un projet résidentiel sur mesure. Avec des dimensions généreuses, il offre également la possibilité de créer un spacieux espace extérieur, répondant aux besoins des futurs acquéreurs en quête de sérénité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 37 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Charlotte DEPLAGNE, au 0679761399 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 938762499.