Acheter un terrain à Saint-Pierre-de-Varennes

Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne sans être isolé, découvrez ce superbe terrain hors lotissement, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Situé dans une route non passagère, il offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.D’une superficie d’environ 1385 m², ce terrain à bâtir bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme positif, d’un diagnostic de sol déjà réalisé et d’une viabilisation en bordure de route, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre future habitation.Pour les amoureux d’espace et de nature, un terrain agricole attenant peut également être envisagé pour agrandir la parcelle et offrir encore plus de liberté à votre projet.Un cadre de vie privilégié, entre sérénité et authenticité.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179

Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne sans être isolé, découvrez ce superbe terrain hors lotissement, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Situé dans une route non passagère, il offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.D’une superficie d’environ 1385 m², ce terrain à bâtir bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme positif, d’un diagnostic de sol déjà réalisé et d’une viabilisation en bordure de route, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre future habitation.Pour les amoureux d’espace et de nature, un terrain agricole attenant peut également être envisagé pour agrandir la parcelle et offrir encore plus de liberté à votre projet.Un cadre de vie privilégié, entre sérénité et authenticité.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179

À 4km de Saint-Pierre-de-Varennes. À vendre : Terrain pour projet immobilier ! Nous vous proposons en exclusivité un terrain de 28095 m² idéalement situé pour réaliser un projet immobilier d'envergure. Ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité stratégique avec les infrastructures suivantes : * Grandes surfaces : À proximité, une grande surface Leclerc et un Brico Marché ont été construits, offrant des opportunités commerciales attractives. * Accessibilité : Tous les réseaux ont été dimensionnés pour accueillir un projet immobilier global, garantissant une intégration harmonieuse dans l'environnement. Opportunité unique ! Le secteur connaît un développement économique majeur avec la création de 600 emplois sur la zone Coriolis (Gare TGV de Montchanin Le Creusot) 200 emplois directs et 600 indirects supplémentaires avec la Superforge au Creusot sans compter les emplois créés par Alstom, Thermodyne, Safran cette année. Ce dynamisme local augmente la demande en logements, faisant de ce terrain une opportunité d'investissement prometteuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.953667

À 5km de Saint-Pierre-de-Varennes. Dans la commune de 71510 Essertenne, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre, d'une superficie totale de 1018 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. La viabilisation est à proximité, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir Essertenne. Situé dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, ce terrain représente une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'infos, rendez-vous sur www.verain-immobilier.com. PRIX : 29 900€ honoraires d'agence inclus ; 25 000€ honoraires d'agence exclus, soit 19,6% à la charge de l'acquéreur.

À 5km de Saint-Pierre-de-Varennes. A vendre à Saint-Sernin du bois (71200) Le terrain s'étend sur 3993 m², idéalement placé dans un endroit très calme et avec une très belle vue! L'eau, le gaz et l'électricité se trouvent à proximité. Le prix du terrain s'élève à 35 000 euros (frais d'agence inclus). Découvrez ce terrain en prenant RDV avec votre Agence Guy Hoquet Le Creusot. Pierre DIEBRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919679951 - CHALON SUR SAONE.

À 5km de Saint-Pierre-de-Varennes. En exclusivité sur la commune de Perreuil, dans un environnement calme et agréable offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez ce terrain à bâtir de 1 200 m2, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce terrain plat, borné et facilement aménageable bénéficie des viabilités en bordure de route, facilitant ainsi les futurs raccordements. Situé dans une commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie, avec épicerie de proximité, bureau de poste et école maternelle, il se trouve également à seulement quelques minutes de Saint-Léger-sur-Dheune et de l'ensemble de ses commerces et services, à environ 15 minutes du Creusot ainsi qu'à environ 20 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, permettant de rejoindre facilement les grands axes et les principales villes. Une belle opportunité pour les personnes en quête de tranquillité et d'un cadre verdoyant pour leur future habitation. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Saint-Pierre-de-Varennes. Situé à Le Creusot (71200), ce terrain à bâtir de 12 975 m² offre un cadre idéal pour un projet immobilier. Implanté dans un quartier attractif, proche des principaux services et commerces, il séduit par sa proximité avec les écoles, transports en commun et espaces verts. Idéalement situé pour un projet promoteur ou constructeur, ce terrain borné et non viabilisé bénéficie d'un fort potentiel de développement. Sa superficie spacieuse permet d'envisager la construction de plusieurs logements . Une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans cette charmante ville de Saône-et-Loire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

À 7km de Saint-Pierre-de-Varennes. Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : - Opportunité Industrielle Stratégique - 6 000 m² Prêts à Construire Emplacement Premium | Zone UX | Proximité Gare TGV & RCEA Situé au cOEur d'un pôle dynamique à proximité immédiate du Creusot, ce terrain industriel de plus de 6 000 m² est une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité. - Les points forts du terrain : Prêt à l'emploi : Terrain entièrement terrassé, plateforme prête à recevoir tout type de bâtiment industriel ou logistique. Accessibilité maximale : Étudié pour un accès fluide des poids lourds et semi-remorques (manOEuvres facilitées). Zonage UX : Idéal pour activités industrielles, artisanales ou de services. Potentiel d'extension : Possibilité d'acquérir de la surface supplémentaire selon l'envergure de votre projet (étude sur demande). - Une localisation connectée : Gare TGV à 5 minutes : Idéal pour vos collaborateurs et partenaires. Accès direct RCEA : Connexion rapide aux grands axes routiers. Écosystème dynamique : À deux pas du pôle industriel majeur du Creusot. Le prix de vente s'entend HT Le mot de l'expert : Un foncier déjà terrassé, c'est un gain de temps et d'argent considérable pour le lancement de votre chantier. Tout projet sérieux sera étudié avec attention. - Contactez-nous pour une visite ou un dossier complet Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique pour votre futur siège ou entrepôt. ImmobilierEntreprise TerrainIndustriel LeCreusot Logistique Investissement RCEA Industrie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Emmanuel Langillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976047)

À 8km de Saint-Pierre-de-Varennes. Terrain de 3 600 m² avec vue sur le lac – Proche Autun, Le Creusot et Couches À la recherche d'un terrain offrant espace, nature et accessibilité ? Découvrez cette belle parcelle de 3 600 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur le lac. Non viabilisé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour donner vie à vos envies, que ce soit pour y bâtir votre résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier. Un emplacement privilégié Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles de vie : * Couches à environ 8 km, avec ses commerces, ses écoles et ses services. *Autun à environ 15 km, offrant toutes les commodités du quotidien. * Le Creusot (71200) à environ 15 km, reconnu pour son dynamisme économique, sa gare TGV, ses commerces et ses établissements scolaires. Le transport scolaire est accessible à seulement 650 mètres, un véritable atout pour les familles. Une parcelle offrant de nombreuses possibilités Avec ses 3 600 m², ce terrain permet d'envisager différentes réalisations, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Il conviendra notamment pour : * la réalisation d'une maison familiale ; * une résidence secondaire au cœur de la nature ; * un investissement immobilier ; * un terrain offrant un beau potentiel d'aménagement pour un investisseur ou un professionnel de la construction. Il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire situé à l'arrière, idéal pour créer un vaste jardin, un verger, accueillir des animaux ou préserver un cadre naturel autour de votre future habitation. Les atouts Terrain de 3 600 m² Vue dégagée sur le lac Environnement calme et verdoyant À proximité d'Autun, du Creusot (71200) et de Couches Transport scolaire à 650 mètres Secteur recherché entre campagne et commodités Une belle opportunité de profiter d'un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes et des principales villes. Ici, la qualité de vie de la campagne s'allie parfaitement à la proximité des services et des bassins d'emploi d'Autun et du Creusot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf.951656

À 8km de Saint-Pierre-de-Varennes. Terrain constructible à vendre à proximité immédiate de la gare SNCF de Montchanin. Ce terrain peut facilement être divisé en deux parcelles ayant chacune son accès à la route. Contactez Nicolas au 06.22.34.47.34 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 3810

À 9km de Saint-Pierre-de-Varennes. Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 798 m², idéalement situé dans le paisible lotissement de Montchanin en Saône-et-Loire. Cette parcelle vous offre une opportunité unique de donner vie à votre projet de maison, dans une ambiance arborée et calme, propice à la détente et à la sérénité. En plus de ses caractéristiques attrayantes, cette commune dynamique de Bourgogne-Franche-Comté est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et accès à des services modernes. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Aubetière. Avec une surface de 96 m² et équipée de 4 chambres, cette maison traditionnelle est appréciée pour son excellent rapport qualité/prix. L’Aubetière, fleuron de la gamme traditionnelle Babeau-Seguin, est conçue pour être basse consommation et conforme à la RE2025, garantissant ainsi des économies d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Montchanin se distingue par ses commodités à proximité – commerces, écoles et infrastructures sportives sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable et pratique. La ville bénéficie également d’un riche patrimoine culturel et est idéalement située pour profiter des paysages verdoyants de la région. Que vous soyez passionné par la nature ou à la recherche d’activités culturelles, Montchanin répondra à toutes vos attentes tout en offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans un environnement idéal. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat unique qui pourrait bien être le premier pas vers votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Saint-Pierre-de-Varennes. En EXCLUSIVITE - MONTCHANIN - rue des Morands A seulement 5 min de la gare TGV (axe Paris/ Lyon), découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé dans un secteur calme et recherché. Ce superbe terrain de 1255 m² plat et bien exposé offre un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves, alliant tranquilité et proximité des commodités. + Réseaux en bordure. (eau, électricité, tout à l'égoût) + Libre constructeur + Terrain plat, facile à aménager + Emplacement stratégique entre Le Creusot et Montceau-les-Mines + Terrain rare dans ce secteur recherché + Commerces, écoles, et services à proximité CU OK Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ugo DEIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509804019 - .