terrain 3 600 m²à Saint-Emiland (71)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain de 3 600 m² avec vue sur le lac – Proche Autun, Le Creusot et Couches À la recherche d'un terrain offrant espace, nature et accessibilité ? Découvrez cette belle parcelle de 3 600 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur le lac. Non viabilisé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour donner vie à vos envies, que ce soit pour y bâtir votre résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier. Un emplacement privilégié Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles de vie : * Couches à environ 8 km, avec ses commerces, ses écoles et ses services. *Autun à environ 15 km, offrant toutes les commodités du quotidien. * Le Creusot (71200) à environ 15 km, reconnu pour son dynamisme économique, sa gare TGV, ses commerces et ses établissements scolaires. Le transport scolaire est accessible à seulement 650 mètres, un véritable atout pour les familles. Une parcelle offrant de nombreuses possibilités Avec ses 3 600 m², ce terrain permet d'envisager différentes réalisations, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Il conviendra notamment pour : * la réalisation d'une maison familiale ; * une résidence secondaire au cœur de la nature ; * un investissement immobilier ; * un terrain offrant un beau potentiel d'aménagement pour un investisseur ou un professionnel de la construction. Il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire situé à l'arrière, idéal pour créer un vaste jardin, un verger, accueillir des animaux ou préserver un cadre naturel autour de votre future habitation. Les atouts Terrain de 3 600 m² Vue dégagée sur le lac Environnement calme et verdoyant À proximité d'Autun, du Creusot (71200) et de Couches Transport scolaire à 650 mètres Secteur recherché entre campagne et commodités Une belle opportunité de profiter d'un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes et des principales villes. Ici, la qualité de vie de la campagne s'allie parfaitement à la proximité des services et des bassins d'emploi d'Autun et du Creusot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel - Réf.951656

Les atouts du programme

Terrain 3 600 m² à Saint-Emiland (71)

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Les terrains disponibles

  • 68 000 € (19 € /m²)
    3600 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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280 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Emiland (71)

Découvrir la ville de Saint-Emiland

Saint-Emiland en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

307 habitants

Saint-Emiland est une commune rurale, avec 307 habitants (13 hab./km²) sur 23,9 km², à 71 km de Macon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 850 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 641 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Emiland sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Emiland

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 71 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
71 km
Macon
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Emiland

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Saint-Emiland dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
41,1 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Emiland

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Emiland, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Macon (71 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Emiland

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saint-Emiland, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Saint-Emiland présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Emiland présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Emiland

Revenus modestes i

20 850 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 850 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,59 %, représente environ 641 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 309 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 180 €/hab.
  • 2018 : 193 €/hab.
  • 2019 : 190 €/hab.
  • 2020 : 202 €/hab.
  • 2021 : 216 €/hab.
  • 2022 : 254 €/hab.
  • 2023 : 292 €/hab.
  • 2024 : 309 €/hab.

2017 : 180 €/hab.2024 : 309 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~641 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,59 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,63 %
  • GEMAPI : taux de 0,214 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Emiland

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Emiland : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Emiland ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Nidiau

Maire de Saint-Emiland · Sans étiquette

Saint-Emiland est administrée par Stéphane Nidiau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,8 % des inscrits contre 30,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Emiland)
Macron
30 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71490 Saint-Emiland Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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