terrain 28 095 m²à Le Breuil (71)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre : Terrain pour projet immobilier ! Nous vous proposons en exclusivité un terrain de 28095 m² idéalement situé pour réaliser un projet immobilier d'envergure. Ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité stratégique avec les infrastructures suivantes : * Grandes surfaces : À proximité, une grande surface Leclerc et un Brico Marché ont été construits, offrant des opportunités commerciales attractives. * Accessibilité : Tous les réseaux ont été dimensionnés pour accueillir un projet immobilier global, garantissant une intégration harmonieuse dans l'environnement. Opportunité unique ! Le secteur connaît un développement économique majeur avec la création de 600 emplois sur la zone Coriolis (Gare TGV de Montchanin Le Creusot) 200 emplois directs et 600 indirects supplémentaires avec la Superforge au Creusot sans compter les emplois créés par Alstom, Thermodyne, Safran cette année. Ce dynamisme local augmente la demande en logements, faisant de ce terrain une opportunité d'investissement prometteuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel - Réf.953667

Les atouts du programme

Terrain 28 095 m² à Le Breuil (71)

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Les terrains disponibles

  • 900 000 € (32 € /m²)
    28095 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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3 711 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Breuil (71)

Découvrir la ville de Le Breuil

Le Breuil en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

3 508 habitants

Le Breuil est une commune rurale, avec 3 508 habitants (123 hab./km²) sur 28,8 km², à 61 km de Macon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 850 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 600 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Breuil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Breuil

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Le Breuil propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 2 supermarchés. La commune se situe à 61 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Le Breuil est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
61 km
Macon
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Breuil

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Le Breuil dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
31,7 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Breuil

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Le Breuil compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 1
Médecins
2
Infirmiers
7
Dentistes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Breuil

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Le Breuil, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Le Breuil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Le Breuil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Breuil

Revenus corrects i

23 850 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 850 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,29 %, représente environ 1 208 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 846 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
58 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 574 €/hab.
  • 2018 : 582 €/hab.
  • 2019 : 601 €/hab.
  • 2020 : 745 €/hab.
  • 2021 : 703 €/hab.
  • 2022 : 690 €/hab.
  • 2023 : 779 €/hab.
  • 2024 : 846 €/hab.

2017 : 574 €/hab.2024 : 846 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 208 € / an · ~101 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +76 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,29 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,53 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Breuil

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Le Breuil : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages13,6‰+141 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Breuil ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Chantal Cordelier

Maire du Breuil · Divers Gauche

Le Breuil est administrée par Chantal Cordelier (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,1 % des inscrits contre 30,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Breuil)
Macron
37 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71670 Le Breuil Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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