Acheter un terrain à Saint-Paterne

Découvrez ce terrain exceptionnel de 371 m², idéalement situé dans le dynamique lotissement de Saint-Paterne, au cœur de la Sarthe. Parfait pour y construire la maison de vos rêves, ce terrain viabilisé bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. Profitez de la tranquillité d’une ville en pleine expansion, où chaque projet trouve son épanouissement. Saint-Paterne, idéalement positionnée dans la région des Pays de la Loire, présente un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec les commerces, ses écoles réputées et ses activités locales. Ce quartier recherché saura séduire les familles et les investisseurs cherchant à allier sérénité et accessibilité aux services. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain qui offre un potentiel immense pour toute construction future. N’attendez plus pour envisager ce terrain comme le point de départ de votre projet immobilier. C’est une occasion à ne pas manquer ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous proposons à la vente un terrain exceptionnel de 416 m², idéalement situé à Saint-Paterne, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé offre toutes les caractéristiques nécessaires pour réaliser votre projet de construction de maison. Son emplacement dans un quartier recherché vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie agréable, calme et propice à l’épanouissement. Saint-Paterne est une ville dynamique qui propose de nombreuses attractions locales et commodités. Vous profiterez de la proximité du centre-ville, où se trouvent divers commerces, lieux de loisirs et services essentiels. De plus, la région offre un cadre naturel apaisant, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain, situé dans ce cadre enchanteur, représente une véritable opportunité d’investissement avec un excellent potentiel pour concrétiser vos rêves de construction. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain prometteur à Saint-Paterne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour voir ce bien par vous-même ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Saint-Paterne. EXCLUSIVITE VENTE ALENÇON : terrain de 477 m² à Alençon idéalement situé En centre-ville -  Proche commerces, à Alençon (61000) : projetez vous sur ce terrain à vendre de 477 m², orienté au sud-ouest. À dix minutes : gare (Alençon), établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, commerces, bureau de poste, supérette, poissonnerie et boucheries charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A28 et nationale N12 à 4 km. Il est à vendre pour la somme de 55 000 € FAI. Contactez notre agence Elisa RODRIGUES MORAIS pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Alençon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

À 2km de Saint-Paterne. EXCLUSIVITE TERRAIN À CONSTRUIRE DE 477 M² EN CENTRE-VILLE D'ALENÇON. Idéal pour un projet de construction, ce terrain orienté sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur privilégié pour imaginer un cadre de vie adapté à vos envies. Cette parcelle présente une surface totale de 477 m², offrant un bel espace à exploiter selon vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. NOUS CONTACTER Pour tout renseignement complémentaire concernant ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Alençon. Elisa Rodrigues Morais se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. ENVIRONNEMENT Ce terrain se situe à Alençon, dans un quartier chargé d'histoire. Vous pourrez rejoindre la gare d'Alençon en quelques minutes. Le secteur bénéficie d'un accès facile aux principales routes, notamment l'autoroute A28 et la nationale N12 à proximité. L'offre éducative est complète avec de nombreuses écoles, collèges et lycées présents autour du bien, tels que l'école secondaire professionnelle privée Adfi et le lycée polyvalent privé Saint François de Sales. Les loisirs et la culture sont également à portée de main avec une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation. De nombreux commerces entourent la parcelle, facilitant ainsi le quotidien.

À 2km de Saint-Paterne. Sur la commune de Cuissai, en retrait de la route passante, cette pâture de 2ha760 est agrémentée d'une construction comprenant boxes et remise. Sur le terrain deux petits plans d'eau (dont un qui ne tarit pas en été). Le terrain jouxtant un second constructible (également en vente), des arrivées d'eau et d'électricité peuvent être réalisées. PATURE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE ACCOLES PEUVENT NE FAIRE QU'UNE PROPRIETE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 440 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

À 2km de Saint-Paterne. À vendre : Terrain constructible en périphérie immédiate d'Alençon (Orne). Situé à seulement quelques minutes du centre-ville d'Alençon, ce magnifique terrain constructible de 3 613 m² offre un cadre idéal pour votre projet immobilier ou en investissement pour 2 parcelles constructibles voir plus. Profitez de la proximité des nombreux services urbains, écoles, commerces, gare et équipements que la ville d'Alençon met à votre disposition. Facilement accessible, ce terrain vous permet de rejoindre rapidement Alençon, le Mans, ou d'autres destinations via le réseau ferroviaire. La région bénéficie également d'un accès pratique aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers Le Mans ou d'autres villes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes commodités ! Découvrez cette opportunité sans attendre ! Nouveauté. Pour tout renseignement et demande de visite, merci de contacter l'agence Tendance Immo située à Le Mêle sur Sarthe - Tél 02.33.15.05.22 Honoraires inclus de 11.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de Saint-Paterne. A l'entrée de la commune de Cuissai, cette parcelle constructible de 1393m2 (possibilité d'en élargir la surface) est partiellement viabilisée. Outre le fait de pouvoir en élargir la surface, ce terrain se prolonge par une pâture de plus de 2ha (avec boxes, remise et 2 mares) pouvant être attenante à la propriété construite bien qu'ayant son propre accès. ..................L'accouplement de l'habitation et de la pâture serait idéal pour un propriétaire d'animaux.........................Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 790 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

À 2km de Saint-Paterne. Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce terrain constructible de 1000m² dans une impasse d'un quartier calme de Valframbert. Ce terrain, avec sa grande superficie, offre de multiples possibilités pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit pour la construction d'une maison familiale, d'une résidence secondaire, ou encore pour un investissement locatif. Le terrain est semi-viabilisé. RÉFÉRENCE : 1045V82T Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: [email protected] ou [email protected] RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

À 2km de Saint-Paterne. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Alençon, au cœur de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce terrain spacieux de 3 478 m² est idéalement situé sur la commune de Larré, à seulement 10 minutes d'Alençon et à proximité de toutes les commodités. Libre de tout constructeur, ce terrain vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement paisible et agréable. Caractéristiques :- Surface : 3 478 m²- Terrain plat- Libre de constructeur- Assainissement individuel à prévoir- Terrain à viabiliser (raccordements eau et électricité en bordure)- Environnement calmeC'est une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Alençon, offrant la possibilité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 24 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 €Honoraires : 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez Angélys GUITTON, consultant megAgence, au 0782212580 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892.

À 3km de Saint-Paterne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 395 M² À CERISÉ, PROCHE D'ALENÇON. Parcelle constructible de 395 m² orientée à l'ouest, offrant un espace idéal pour bâtir une maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies. Cette parcelle représente une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre qui invite à créer un espace personnel. ENVIRONNEMENT Situé à Cerisé, ce terrain bénéficie de la proximité d'Alençon, grande ville accessible à 3 km. Les transports sont facilités par la présence prochaine d'une gare à Alençon ainsi que par l'accès à l'autoroute A28 et la nationale N12, situées à 2 km. Pour les amateurs de sport, des terrains de tennis se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Une école primaire est accessible en quelques minutes à pied. Des commerces de proximité sont également disponibles autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix affiché est de 50000 euros. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Alençon. Elisa Rodrigues Morais se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 3km de Saint-Paterne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CERISÉ, PROCHE D'ALENÇON. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 350 m² exposée à l'Est, située à Cerisé. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une habitation sur mesure en profitant de ses extérieurs. Cette parcelle permet de concevoir votre futur logement selon vos envies en bénéficiant d'un espace extérieur agréable et aménageable. Deux autoroutes proches, l'A28 et la N12, facilitent vos déplacements dans la région. Une gare se situe à Alençon, à 3 km environ. Le secteur dispose également d'une école primaire, l'école Ernest Megissier, accessible à pied rapidement. Vous trouverez des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Alençon pour un prix de 40 250 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec Elisa RODRIGUES MORAIS de Maisons France Confort Alençon, qui se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Saint-Paterne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 348 M² À CERISÉ, PROCHE D'ALENÇON, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SANS VIS-À-VIS. Faites construire sur ce terrain situé à Cerisé. Profitez de cette parcelle exposée à l'est pour imaginer une maison sur mesure avec des extérieurs à aménager selon vos envies. Ce terrain offre un cadre dégagé sans vis-à-vis dans un secteur calme. Il couvre une surface de 348 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette parcelle est vendue par un partenaire de Maisons France Confort. ENVIRONNEMENT Située à Cerisé, cette parcelle se trouve à proximité immédiate de la ville d'Alençon, accessible en quelques minutes en voiture. La commune offre un cadre apaisant et accueillant. Le terrain est proche de l'école primaire Ernest Megissier, à seulement quelques minutes à pied. Les axes routiers importants comme l'autoroute A28 et la nationale N12 sont à environ 2 kilomètres. La gare d'Alençon se situe à 3 kilomètres, facilitant les déplacements. Des infrastructures sportives comme des terrains de tennis sont également à proximité, à moins de 5 minutes à pied. Les commerces se trouvent autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Alençon. Pour plus de renseignements, contactez Elisa Rodrigues Morais, votre interlocutrice dédiée, qui saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.

À 3km de Saint-Paterne. Iad France - Kevin Foucault vous propose : Saint-Germain-du-Corbéis, terrain viabilisé 675 m², libre de constructeur. Opportunité à saisir, idéalement placé à la sortie du bourg de cette commune dynamique et attractive située à 5 minutes d'Alençon Environnement calme pour cette belle parcelle rectangulaire de 675 m² exposé Ouest et viabilisée. Avec sa façade constructible de plus de 16m, vous aurez la possibilité de construire une maison à étage ou de plein pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 57500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 57 500 €. (gedeon_6727_33127820)

À 3km de Saint-Paterne. Iad France - Kevin Foucault vous propose : Saint-Germain-du-Corbéis, terrain viabilisé 416 m², libre de constructeur. Opportunité à saisir, idéalement placé à la sortie du bourg de cette commune dynamique et attractive située à 5 minutes d'Alençon Environnement calme pour cette belle parcelle rectangulaire de 416 m² exposé Sud-Est et viabilisée. Avec sa façade constructible de 14m, vous aurez la possibilité de construire une maison à étage ou de plein pied. Idéal pour primo accédant ou investisseur. Avant projet disponible sur ce terrain avec notre partenaire Maisons du Val, maison 4 chambres 110 m² avec garage, plus terrain à partir de 252 486€ (hors droit de mutation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127822)

À 3km de Saint-Paterne. Iad France - Kevin Foucault vous propose : Saint-Germain-du-Corbéis, terrain viabilisé 264 m², libre de constructeur. Opportunité à saisir, idéalement placé à la sortie du bourg de cette commune dynamique et attractive située à 5 minutes d'Alençon Environnement calme pour cette belle parcelle rectangulaire de 264 m² exposé Sud-Est et viabilisée. Avec sa façade constructible de 10.50m, vous aurez la possibilité de construire une maison à étage ou de plein pied. Idéal pour primo accédant ou investisseur. Avant projet disponible sur ce terrain avec notre partenaire Maisons du Val, maison 3 chambres 80 m² avec garage, plus terrain à partir de 199 974€ (hors droit de mutation) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34900 euros. Prix hors honoraires : 32500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,38% du prix du bien hors honoraires) : 2400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 32 500 €. (gedeon_6727_33127821)

À 3km de Saint-Paterne. À Arçonnay (72610), ce terrain de 10575 m² offre un havre de paix à seulement 10 minutes des commodités. Ce petit coin de paradis combine tranquillité et praticité, permettant aux résidents de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proches des services essentiels. L'emplacement privilégié de ce terrain en fait un choix idéal pour ceux en quête de quiétude sans sacrifier la proximité avec les infrastructures urbaines.Le terrain comprend un étang de 1500m² alimenté en poissons (curés) et une charmante grange en pierre de 55m². Avec l'électricité déjà disponible sur place et l'eau à proximité, ce terrain offre un cadre propice à la création d'un environnement harmonieux. Cet espace unique promet un style de vie en plein air, entouré par la nature et les commodités nécessaires.Terrain de loisir donc non constructible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225

À 3km de Saint-Paterne. Sortie Sud Alençon, à proximité de l'école primaire et de la zone commerciale, terrain constructible de 970 m² situé hors lotissement et bordé par petit cours d'eau. Certificat d'urbanisme opérationnel positif, viabilité en façade. Rare à la vente ! ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6800

À 3km de Saint-Paterne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 447 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-GERMAIN-DU-CORBÉIS, PROCHE D'ALENÇON. Idéal pour un projet de construction. Réalisez une maison sur mesure en profitant d'une exposition sud-ouest qui valorise les extérieurs. Cette parcelle offre un espace important pour concrétiser votre projet immobilier. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. ENVIRONNEMENT Saint-Germain-du-Corbéis est une commune avec des infrastructures variées. La gare d'Alençon se trouve à 2,9 km, facilitant vos déplacements. La parcelle se situe à proximité d'autoroutes comme l'A28 et la nationale N12, accessibles rapidement. Des équipements sportifs, tels que plusieurs terrains de tennis à quelques minutes à pied, ainsi qu'un bassin de natation, sont à disposition dans les environs. Vous trouverez également à pied une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et d'autres commerces autour du bien. Une école primaire est installée dans la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort au prix de 49 950 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Elisa Rodrigues Morais de Maisons France Confort Alençon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 3km de Saint-Paterne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 447 M² À SAINT-GERMAIN-DU-CORBÉIS, PROXIMITÉ D'ALENÇON, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Ce terrain situé à Saint-Germain-du-Corbéis offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, exposée sud-ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre avantageux. Il bénéficie d'une surface de 447 m² permettant d'imaginer des aménagements extérieurs adaptés à vos envies. Cette parcelle se trouve dans un emplacement privilégié. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Germain-du-Corbéis, ce terrain est proche de la ville d'Alençon, située à 3 km. Les infrastructures de transport sont présentes avec une gare à Alençon et un accès aux autoroutes A28 et nationale N12 à 4 km. La commune dispose d'établissements scolaires de niveau primaire. Les activités sportives sont accessibles à pied, avec plusieurs terrains de tennis à 3 minutes, un bassin de natation à 10 minutes, et un bureau de poste et commerces accessibles également à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Alençon, au prix de 49 950 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Elisa Rodrigues Morais, votre interlocutrice chez Maisons France Confort Alençon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.

À 3km de Saint-Paterne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 564 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-GERMAIN-DU-CORBÉIS, PROXIMITÉ ALENÇON. Situé à Saint-Germain-du-Corbéis, ce terrain offre une orientation sud-ouest, parfaite pour créer un extérieur agréable. Idéalement placé, il permet de bâtir un espace de vie en harmonie avec vos envies et besoins. Cette parcelle se prête parfaitement à la réalisation d'une maison sur mesure, offrant une belle superficie extérieure pour aménager selon vos souhaits. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Alençon au prix de 54 600 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans une commune où vous pourrez profiter d'une école primaire à proximité. Pour vos déplacements, la gare d'Alençon est située à 3 km, tandis que les autoroutes A28 et N12 sont accessibles à 4 km. Aux alentours, vous trouverez des installations sportives avec des terrains de tennis à moins de 3 minutes à pied et un bassin de natation à environ 10 minutes à pied. De plus, des commerces sont disponibles à proximité pour faciliter votre quotidien. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Elisa Rodrigues Morais chez Maisons France Confort Alençon. Elle vous accompagnera dans votre projet avec attention et disponibilité.

À 3km de Saint-Paterne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 383 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-GERMAIN-DU-CORBÉIS, PROCHE D'ALENÇON. Faites construire sur ce terrain de 383 m² exposé sud-ouest, idéal pour réaliser une maison personnalisée avec un espace extérieur agréable. Ce terrain offre une belle parcelle bien orientée qui invite à imaginer un aménagement extérieur agréable. Il est situé dans une zone accessible, à proximité d'Alençon. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Alençon au prix de 45600 euros. ENVIRONNEMENT Saint-Germain-du-Corbéis se trouve à proximité de la ville d'Alençon située à 2,9 km. Les axes routiers comme l'autoroute A28 et la nationale N12 sont accessibles à 4 km. La gare d'Alençon se trouve à proximité. Le quartier bénéficie d'arrêts de bus. Les écoles primaires sont présentes dans le secteur. De nombreux équipements sportifs sont accessibles à pied, notamment des terrains de tennis à environ 3 minutes et un bassin de natation à moins de 10 minutes. Plusieurs commerces, une boucherie-charcuterie ainsi qu'un bureau de poste se situent également à proximité. N'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Alençon pour obtenir plus de renseignements. Elisa Rodrigues Morais se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Saint-Paterne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 424 M² PROCHE D'ALENÇON Idéal pour un projet de construction. Profitez de cette parcelle située à Saint-Germain-du-Corbéis pour créer une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable. Ce terrain vous offre une surface de 424 m² prête à recevoir votre future habitation selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Alençon à 48 800 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans une commune résidentielle, ce terrain bénéficie de la proximité d'Alençon, à moins de 3 km. Les accès routiers sont aisés avec l'autoroute A28 et la nationale N12 à environ 4 km. La gare d'Alençon se trouve à proximité pour vos déplacements. Le quartier comprend également des établissements scolaires de niveau primaire. Pour vos loisirs, des installations comme des terrains de tennis, un bassin de natation, ainsi que divers commerces sont accessibles rapidement à pied. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Elisa RODRIGUES MORAIS, représentante de Maisons France Confort Alençon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Saint-Paterne. ARÇONNAY - TERRAIN A BÂTIR VIABILISÉ Terrain à bâtir viabilisé. Libre de constructeur. Parcelle de 674 m² en lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Saint-Paterne. Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce terrain de loisir en EXCLUSIVITÉ d'une surface d'environ 6 700 m² situé à Champfleur. Ce terrain comprend également un chalet de 18.76 m² et une terrasse de 10.44 m². Il compte par ailleurs une mare. RÉFÉRENCE : 1045V74T Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: [email protected] ou [email protected] RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

À 5km de Saint-Paterne. Nous vous proposons à la vente un terrain d’une superficie généreuse de 434 m², idéalement situé à Valframbert, dans le département de l’Orne en Normandie. Ce terrain viabilisé est parfait pour donner vie à votre projet de construction de maison. À proximité, vous bénéficierez d’un cadre paisible, offrant une superbe vue et l’opportunité d’un cadre de vie agréable, loin du tumulte des grandes villes. Situé dans un environnement privilégié, Valframbert se distingue par ses équipements locaux de qualité et sa convivialité. Le village est à proximité des commerces et des commodités essentielles, facilitant votre quotidien. De plus, sa situation géographique vous permettra de profiter des beautés naturelles et des richesses historiques de la Normandie, tout en profitant du calme et de la tranquillité que vous recherchez pour votre future maison. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain prometteur dans un environnement enchanteur. Réalisez votre rêve de construction dans un lieu unique et attractif. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Paterne. Iad France - Maya Kamen vous propose : CONDÉ-SUR-SARTHE - TERRAIN - 500 m² Condé-sur-Sarthe, à 10 minutes du centre d'Alençon, venez découvrir ce terrain de 500 m² exposé plein sud, pour une possibilité d'entreposer un logement ou pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et accessible. Cette parcelle bénéficie d'une orientation sud favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est d'ores et déjà raccordé au réseau électrique, et les réseaux d'électricité ainsi que d'eaux usées sont présents en limite de parcelle, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Sa situation géographique constitue un atout indéniable : le centre-ville d'Alençon se trouve à seulement 1 km, offrant un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et équipements de la ville. Vous disposez du terrain avec un petit garage et d'un garage annexe supplémentaire à rénover Contactez nous pour organiser une visite de ce terrain et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Kamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910209865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531290)

À 6km de Saint-Paterne. Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce terrain constructible de 1428m² dans une impasse d'un quartier calme de Valframbert. Ce terrain, avec sa grande superficie, offre de multiples possibilités pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit pour la construction d'une maison familiale, d'une résidence secondaire, ou encore pour un investissement locatif. Le terrain est semi-viabilisé. RÉFÉRENCE : 1045V83T Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: [email protected] ou [email protected] RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

À 9km de Saint-Paterne. Devant vous, la campagne s'ouvre à perte de vue. Un horizon doux, paisible, qui invite à ralentir. C'est ici que votre projet pourrait prendre vie. Le soir, vous rentrez chez vous, le soleil descend lentement, la lumière se faufile entre les sapins de la forêt d'Écouves. Bienvenue à Écouves, où l'on construit bien plus qu'une maison : on construit un cadre de vie. Un lotissement pensé pour respirer Dans ce décor naturel privilégié, 13 terrains seulement ont été imaginés. Chacun offre sa propre perspective : soleil couchant, bordure directe de forêt… un écrin de tranquillité à 7 minutes seulement d'Alençon. Ce que vous y trouverez : Terrains viabilisés de 666 à 924 m² À partir de 27 310 € Exposition idéale pour une maison lumineuse Libre choix du constructeur Un environnement préservé, parfait pour une vie simple et sereine Une proximité immédiate avec la forêt d'Écouves : marche, vélo, nature au quotidien Une localisation qui change tout À Écouves, le village vit à taille humaine. Les enfants partent à pied à l'école et Alençon reste accessible en quelques minutes. École maternelle & primaire Masseur-Kinésithérapeute À 10 minutes d'Alençon Ici, on gagne en confort sans rien perdre en commodités. Pourquoi choisir Écouves ? Parce qu'on y trouve un équilibre rare : la nature comme voisine du calme, de l'espace, de la lumière, mais aussi la proximité des services essentiels. Un lieu où l'on se sent bien, tout simplement. Envie de découvrir les terrains disponibles ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance 06 69 63 67 77 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.933954

À 9km de Saint-Paterne. Devant vous, la campagne s'ouvre à perte de vue. Un horizon doux, paisible, qui invite à ralentir. C'est ici que votre projet pourrait prendre vie. Le soir, vous rentrez chez vous, le soleil descend lentement, la lumière se faufile entre les sapins de la forêt d'Écouves. Bienvenue à Écouves, où l'on construit bien plus qu'une maison : on construit un cadre de vie. Un lotissement pensé pour respirer Dans ce décor naturel privilégié : soleil couchant, bordure directe de forêt… un écrin de tranquillité à 7 minutes seulement d'Alençon. Ce que vous y trouverez : Exposition idéale pour une maison lumineuse Libre choix du constructeur Un environnement préservé, parfait pour une vie simple et sereine Une proximité immédiate avec la forêt d'Écouves : marche, vélo, nature au quotidien Une localisation qui change tout À Écouves, le village vit à taille humaine. Les enfants partent à pied à l'école et Alençon reste accessible en quelques minutes. École maternelle & primaire Masseur-Kinésithérapeute À 10 minutes d'Alençon Ici, on gagne en confort sans rien perdre en commodités. Pourquoi choisir Écouves ? Parce qu'on y trouve un équilibre rare : la nature comme voisine du calme, de l'espace, de la lumière, mais aussi la proximité des services essentiels. Un lieu où l'on se sent bien, tout simplement. Envie de découvrir les terrains disponibles ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance 06 69 63 67 77 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.934731

À 9km de Saint-Paterne. Dans un lotissement proche d'ALENCON, ce terrain offre un équilibre : de l'espace, du calme, un environnement préservé… et la nature comme voisine directe. On s'y promène quelques minutes et déjà, les images viennent : la terrasse orientée plein soleil, la pièce de vie lumineuse, les soirées d'été, les week-ends à profiter de la forêt d'Écouves… Parce qu'ici, tout invite à se projeter. Ce que ce terrain vous offre : Superficie : 718 m² Terrain viabilisé Libre choix du constructeur Exposition idéale pour une maison lumineuse Environnement naturel et paisible Accès direct à la forêt d'Écouves : marche, vélo, nature au quotidien Écouves : la tranquillité avec les avantages d'Alençon Vivre à Écouves, c'est choisir un village à taille humaine, tout en restant proche d'Alençon et de ses services. Les enfants vont à l'école à pied, les commodités sont proches, et vous rejoignez la ville en quelques minutes. À proximité : École maternelle & primaire Masseur-kinésithérapeute Alençon à 10 minutes Pourquoi ce terrain se distingue réellement ? Parce qu'il réunit ce que beaucoup recherchent en Normandie : Un cadre naturel authentique Un vrai calme Une lumière idéale pour votre future maison Une localisation stratégique proche d'Alençon, Damigny et de ses infrastructures Un terrain où l'on se voit vivre avant même de signer. Envie de le visiter ou d'en parler ? Je vous accompagne avec plaisir. Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance 06 69 63 67 77 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.934768

À 9km de Saint-Paterne. Devant vous, la campagne s'ouvre à perte de vue. Un horizon doux, paisible, qui invite à ralentir. C'est ici que votre projet pourrait prendre vie. Le soir, vous rentrez chez vous, le soleil descend lentement, la lumière se faufile entre les sapins de la forêt d'Écouves. Bienvenue à Écouves, où l'on construit bien plus qu'une maison : on construit un cadre de vie. Un lotissement pensé pour respirer : soleil couchant, bordure directe de forêt… un écrin de tranquillité à 7 minutes seulement d'Alençon. Ce que vous y trouverez : Exposition idéale pour une maison lumineuse Libre choix du constructeur Un environnement préservé, parfait pour une vie simple et sereine Une proximité immédiate avec la forêt d'Écouves : marche, vélo, nature au quotidien Une localisation qui change tout À Écouves, le village vit à taille humaine. Les enfants partent à pied à l'école et Alençon reste accessible en quelques minutes. École maternelle & primaire Masseur-Kinésithérapeute À 10 minutes d'Alençon Ici, on gagne en confort sans rien perdre en commodités. Pourquoi choisir Écouves ? Parce qu'on y trouve un équilibre rare : la nature comme voisine du calme, de l'espace, de la lumière, mais aussi la proximité des services essentiels. Un lieu où l'on se sent bien, tout simplement. Envie de découvrir les terrains disponibles ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance 06 69 63 67 77 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.934734

À 9km de Saint-Paterne. Dans un lotissement proche d'ALENCON, ce terrain offre un équilibre : de l'espace, du calme, un environnement préservé… et la nature comme voisine directe. On s'y promène quelques minutes et déjà, les images viennent : la terrasse orientée plein soleil, la pièce de vie lumineuse, les soirées d'été, les week-ends à profiter de la forêt d'Écouves… Parce qu'ici, tout invite à se projeter. Ce que ce terrain vous offre : Superficie : 718 m² Terrain viabilisé Libre choix du constructeur Exposition idéale pour une maison lumineuse Environnement naturel et paisible Accès direct à la forêt d'Écouves : marche, vélo, nature au quotidien Écouves : la tranquillité avec les avantages d'Alençon Vivre à Écouves, c'est choisir un village à taille humaine, tout en restant proche d'Alençon et de ses services. Les enfants vont à l'école à pied, les commodités sont proches, et vous rejoignez la ville en quelques minutes. À proximité : École maternelle & primaire Masseur-kinésithérapeute Alençon à 10 minutes Secteur recherché de Damigny, pôle dynamique avec l'IUT Pourquoi ce terrain se distingue réellement ? Parce qu'il réunit ce que beaucoup recherchent en Normandie : Un cadre naturel authentique Un vrai calme Une lumière idéale pour votre future maison Une localisation stratégique proche d'Alençon, Damigny et de ses infrastructures Un terrain où l'on se voit vivre avant même de signer. Envie de le visiter ou d'en parler ? Je vous accompagne avec plaisir. Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance 06 69 63 67 77 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.934736

À 9km de Saint-Paterne. Imaginez un endroit où l'on respire vraiment. Un horizon dégagé, une lumière douce, un calme qui apaise dès qu'on arrive. C'est ici, à Écouves, que votre projet peut prendre vie. Au sein d'un lotissement, ce terrain de 793 m² offre un cadre rare : la nature en voisin direct, la forêt d'Écouves à quelques pas, et en même temps Alençon à 7 minutes. Une opportunité parfaite pour celles et ceux qui veulent construire sereinement… sans s'éloigner de l'essentiel. Atouts majeurs du terrain : Superficie : 793 m² Terrain viabilisé Libre choix du constructeur Exposition idéale pour une maison lumineuse Environnement calme Accès immédiat à la nature : marche, vélo, détente au quotidien Écouves : l'équilibre que beaucoup recherchent… et que peu trouvent Ici, la vie se fait plus simple. Les enfants vont à l'école à pied. Les services essentiels sont là. Et vous rejoignez Alençon en quelques minutes seulement. À proximité immédiate : École maternelle & primaire Masseur-kinésithérapeute Alençon à 10 minutes Pourquoi ce terrain se démarque réellement ? Parce qu'il coche toutes les cases : Nature + tranquillité Lumière + espace Proximité + confort de vie Un lieu où l'on se sent bien dès qu'on pose le pied sur la parcelle. Un terrain qui donne envie de construire, d'imaginer, d'avancer. Vous souhaitez le découvrir ? Je vous accompagne avec plaisir pour vous projeter concrètement sur ce terrain. Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance 06 69 63 67 77 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.934102

À 9km de Saint-Paterne. Devant vous, la campagne s'ouvre à perte de vue. Un horizon paisible, une lumière douce… Ici, votre projet peut réellement prendre forme. Bienvenue à Écouves, un cadre de vie où l'on ne construit pas seulement une maison, mais un quotidien plus simple, plus serein, au cœur d'un environnement préservé. Dans un lotissement à taille humaine, ce terrain de 863 m², parfaitement exposé, offre toutes les conditions pour accueillir une maison lumineuse et confortable. À seulement 7 minutes d'Alençon, vous profitez d'un calme rare sans renoncer aux commodités. Ce que vous offre ce terrain : Superficie : 863 m² Prix : 31 479 € Parcelle viabilisée Libre choix du constructeur Environnement naturel privilégié, en bordure immédiate de la forêt d'Écouves Exposition idéale pour une maison chaleureuse et lumineuse Écouves : un village à taille humaine Ici, tout se fait simplement. Les enfants vont à l'école à pied, les commerces et services sont proches, et Alençon reste accessible en quelques minutes. À proximité : École maternelle & primaire Masseur-kinésithérapeute Alençon à 10 minutes Pourquoi ce terrain ? Pour l'équilibre rare qu'il offre : Nature omniprésente Calme et qualité de vie Proximité des services essentiels Une parcelle où l'on se sent bien, tout simplement. Envie de découvrir cette opportunité ? Je vous accompagne avec plaisir dans votre projet. Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance 06 69 63 67 77 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.934090