EXCLUSIVITE
TERRAIN À CONSTRUIRE DE 477 M² EN CENTRE-VILLE D'ALENÇON.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain orienté sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur privilégié pour imaginer un cadre de vie adapté à vos envies.
Cette parcelle présente une surface totale de 477 m², offrant un bel espace à exploiter selon vos besoins.
Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort.
NOUS CONTACTER
Pour tout renseignement complémentaire concernant ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Alençon. Elisa Rodrigues Morais se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
ENVIRONNEMENT
Ce terrain se situe à Alençon, dans un quartier chargé d'histoire. Vous pourrez rejoindre la gare d'Alençon en quelques minutes. Le secteur bénéficie d'un accès facile aux principales routes, notamment l'autoroute A28 et la nationale N12 à proximité. L'offre éducative est complète avec de nombreuses écoles, collèges et lycées présents autour du bien, tels que l'école secondaire professionnelle privée Adfi et le lycée polyvalent privé Saint François de Sales. Les loisirs et la culture sont également à portée de main avec une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation. De nombreux commerces entourent la parcelle, facilitant ainsi le quotidien.
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terrain 477 m²à Alençon (61)
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible477 m2
Prix moyen au m² du programme115€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 477 m² à alençon
Découvrir terrain 477 m² à alençon
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Les terrains disponibles
Terrains
55 000 €
- 55 000 €(115 € /m²)477 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Alençon
À Alençon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Alençon (61)
Découvrir la ville de Alençon
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
15 école(s) élémentaire(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
6 collège(s)
8 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
139 items
83 médecin(s) spécialisé(s)
20 dentiste(s)
6 établissement(s) de santé
9 pharmacie(s)
21 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
9 gymnase(s)
3 théâtre(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
178 items
3 tribunaux
47 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
6 maison(s) de retraite
22 électricien(s)
36 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
35 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
18 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
219 items
104 restaurant(s)
6 librairie(s)
61 épicerie(s)
24 boulangerie(s)
11 supermarché(s)
10 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)
A proximité du programme
61000 AlençonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
