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Programme immobilier neuf à Saint-Lizier (09)
Terrain neuf
BEAU TERRAIN SUR LES HAUTEURS DE SAINT-LIZIER Sur les hauteurs de Saint-Lizier, découvrez ce beau terrain de 1 847 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les montagnes et la cité historique. Situé dans un environnement calme et recherché, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SOUM Paulin - RSAC N° 991 956 129 - 06 65 68 17 29 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450762) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1847 m²
À partir de 65 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Lizier (09)
Terrain neuf
Venez découvrir ce terrain constructible de 1875 m² situé sur le quartier prisé du Marsan. Proche des commodités avec une vue imprenable sur les Pyrénées il n'attend plus que votre projet de construction. Réseau à proximité. A vos visites. Honoraires à charge acquéreur : 11.11% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
  • 1875 m²
À partir de 50 000 €
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Programme immobilier neuf à Lorp-Sentaraille (09)
Terrain neuf
À 1km de Saint-Lizier. TERRAIN CONSTRUCTIBLE ARBORÉ Dans un cadre paisible, au coeur du village de Lorp Sentaraille, découvrez ce terrain de 1 123 m², arboré, clos et situé au bout d’une impasse, idéal pour votre projet de construction. Avec une école dans le village et un parc pour enfants, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles à la fois calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423083) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1100 m²
À partir de 43 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Girons (09)
Terrain neuf
À 2km de Saint-Lizier. Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint-Girons : Terrain Constructible de 859 m² Au calme avec vue montagne et exposition sud-est Viabilisation à la charge de l'acquéreur. Rare sur le marché, ce magnifique terrain est situé dans un quartier calme sur les hauteurs de Saint-Girons avec vue montagne, il offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Pente faible 10 % en moyenne. Si vous souhaitez bâtir la maison de vos rêves, ce terrain saura combler toutes vos attentes. Localisation Idéale : Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Girons, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre une situation géographique privilégiée. Les réseaux se trouvent à proximité. De plus, l'installation d'une fosse septique est à prévoir. L'accès des camions pour les travaux est facile, ce qui facilitera grandement toute opération de construction. Potentiel illimité : Avec une surface de 859 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de construire une maison spacieuse avec jardin, une piscine ou tout simplement un petit coin de paradis pour vous ressourcer, ce terrain saura répondre à toutes vos envies. Ne ratez pas cette Opportunité : Les terrains constructibles sont de plus en plus rares à Saint Girons. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314913)
  • 859 m²
À partir de 41 500 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Girons (09)
Terrain neuf
À 2km de Saint-Lizier. Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint-Girons : Terrain Constructible de 838 m² semi-viabilisé. Au calme avec vue montagne et exposition sud-est. Rare sur le marché, ce magnifique terrain de 838 m² situé à dans un quartier calme sur les hauteurs de Saint-Girons avec vue montagne offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Pente faible 8 % en moyenne. Si vous souhaitez bâtir la maison de vos rêves, ce terrain saura combler toutes vos attentes. Localisation Idéale : Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Girons, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre une situation géographique privilégiée. Viabilité assurée : Ce terrain est déjà connecté au réseau d'eau potable, ce qui constitue un avantage majeur pour tout projet de construction. La viabilisation restante est à la charge de l'acquéreur. De plus, l'installation d'une fosse septique est à prévoir. L'accès des camions pour les travaux est facile, ce qui facilitera grandement toute opération de construction. Potentiel illimité : Avec une surface de 838 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de construire une maison spacieuse avec jardin, une piscine ou tout simplement un petit coin de paradis pour vous ressourcer, ce terrain saura répondre à toutes vos envies. Ne Ratez pas cette Opportunité : Les terrains constructibles sont de plus en plus rares à Saint Girons. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314910)
  • 838 m²
À partir de 42 500 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Girons (09)
Terrain neuf
À 3km de Saint-Lizier. Ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité, proximité du centre-ville et panorama exceptionnel. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou un projet locatif, vous profiterez d’un cadre de vie unique, au pied des Pyrénées. Les réseaux passent en bordure du terrain facilitant sa viabilisation. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
  • 980 m²
À partir de 56 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Girons (09)
Terrain neuf
À 3km de Saint-Lizier. TERRAIN VUE SUR LES PYRENEES Situé sur les hauteurs de Saint-Girons, ce terrain de 500 m² offre un cadre exceptionnel avec une vue plein sud sur la chaîne des Pyrénées. En position dominante, ce terrain pentu conviendra parfaitement à un projet de construction avec vue dégagée. Il est non viabilisé, mais les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) se trouvent en bordure du terrain, facilitant les démarches. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423993) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 505 m²
À partir de 39 500 €
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Programme immobilier neuf à Montjoie-en-Couserans (09)
Terrain neuf
À 3km de Saint-Lizier. Trés jolie parcelle de terrain constructible située à 3km de Saint Girons dans le charmant village de Baliar. Exposition Sud,1435m² dont environ 800 constructibles. Prévoir Assainissement individuel, non viabilisé,eau électricité en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
  • 1435 m²
À partir de 41 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Montjoie-en-Couserans (09)
Terrain neuf
À 3km de Saint-Lizier. Venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1200 m², situé sur la commune de Montjoie en Couserans et à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, au calme et avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Lot 5 Honoraires à charge acquéreur : 18.94% . Prix hors honoraires : 26400 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
  • 1200 m²
À partir de 31 400 €
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Programme immobilier neuf à Montjoie-en-Couserans (09)
Terrain neuf
À 3km de Saint-Lizier. Venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1200 m², situé sur la commune de Montjoie en Couserans et à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, au calme et avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Lot 7 Honoraires à charge acquéreur : 18.94% . Prix hors honoraires : 26400 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
  • 1200 m²
À partir de 31 400 €
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Programme immobilier neuf à Montjoie-en-Couserans (09)
Terrain neuf
À 3km de Saint-Lizier. Venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1200 m², situé sur la commune de Montjoie en Couserans et à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, au calme et avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Lot 6 Honoraires à charge acquéreur : 18.94% . Prix hors honoraires : 26400 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
  • 1200 m²
À partir de 31 400 €
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Programme immobilier neuf à Montjoie-en-Couserans (09)
Terrain neuf
À 3km de Saint-Lizier. Venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1200 m², situé sur la commune de Montjoie en Couserans et à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, au calme et avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Lot 4 Honoraires à charge acquéreur : 17.36% . Prix hors honoraires : 28800 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
  • 1200 m²
À partir de 33 800 €
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Programme immobilier neuf à Montjoie-en-Couserans (09)
Terrain neuf
À 3km de Saint-Lizier. Venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1200 m², situé sur la commune de Montjoie en Couserans et à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, au calme et avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Lot 3 Honoraires à charge acquéreur : 17.36% . Prix hors honoraires : 28800 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
  • 1200 m²
À partir de 33 800 €
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Programme immobilier neuf à Montjoie-en-Couserans (09)
Terrain neuf
À 3km de Saint-Lizier. Venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1200 m², situé sur la commune de Montjoie en Couserans et à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, au calme et avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Lot 2 Honoraires à charge acquéreur : 16.03% . Prix hors honoraires : 31200 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
  • 1200 m²
À partir de 36 200 €
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Programme immobilier neuf à Caumont (09)
Terrain neuf
À 5km de Saint-Lizier. TERRAIN AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES Situé à la sortie du village, dans un environnement agréable et bénéficiant d’une vue dégagée sur les Pyrénées, découvrez ce beau terrain plat d’une superficie totale de 2 940 m², dont environ 2 420 m² constructibles. Son exposition ouverte et sa belle superficie offrent de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et d’un magnifique panorama sur les montagnes. Un emplacement idéal pour donner vie à votre futur projet immobilier ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - AGAR Mégane - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450406) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 2940 m²
À partir de 38 000 €
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Programme immobilier neuf à Mercenac (09)
Terrain neuf
À 7km de Saint-Lizier. Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain de 91639 m² à Mercenac. Multi-Projet Situé dans la charmante commune de Mercenac, ce terrain classé en zone naturelle, d'une surface de 91639 m² il offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amoureux de la nature en quête d'un projet unique. Doté d'un accès aisé, carrossable par des véhicules lourds et légers, le terrain dispose d'un réseau de pistes forestières et d'une topographie favorable. Le terrain est principalement boisé (l 'essence la plus présente est l'acacia) ce terrain offre de multiples possibilités. La nature du sol est alluvionnaire. Exposition sud, le terrain est bordé par une rivière. Situé dans un environnement préservé, à l'écart de l'agitation urbaine, il constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un espace en symbiose avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir ce terrain exceptionnel à Mercenac. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32190869)
  • 91639 m²
À partir de 85 000 €
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Programme immobilier neuf à Prat-Bonrepaux (09)
Terrain neuf
À 10km de Saint-Lizier. TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU COEUR DE PRAT BONREPAUX Offrez vie à votre projet de construction sur ce terrain de 901 m² sur lequel se trouve un puits. Il est idéalement situé en plein centre de Prat-Bonrepaux et à deux pas des commodités. Un emplacement recherché, un beau potentiel et un prix attractif ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SOUM Paulin - RSAC N° 991 956 129 - 06 65 68 17 29 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900451171) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 901 m²
À partir de 35 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Lizier ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Lizier est particulièrement dynamique, attirant de nombreux futurs propriétaires en quête d'un nouveau foyer. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Lizier sont le centre-ville historique et les quartiers résidentiels aux alentours. La ville offre un cadre de vie agréable avec la proximité de commerces, restaurants et services. De plus, la présence d'une école élémentaire facilite la vie des familles désireuses de s'installer dans la région.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Lizier ?

Saint-Lizier compte un total de 795 logements, dont 80.30% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 16.36% par des locataires. Seulement 7.01% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, indiquant un potentiel de développement immobilier dans la ville. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf en 2024 sont de 2748.61 €/m2, offrant des opportunités d'acquisition intéressantes pour les investisseurs ou les acquéreurs en recherche d'une résidence principale neuve.