terrain 2 940 m²à Caumont (09)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES Situé à la sortie du village, dans un environnement agréable et bénéficiant d’une vue dégagée sur les Pyrénées, découvrez ce beau terrain plat d’une superficie totale de 2 940 m², dont environ 2 420 m² constructibles. Son exposition ouverte et sa belle superficie offrent de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et d’un magnifique panorama sur les montagnes. Un emplacement idéal pour donner vie à votre futur projet immobilier ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - AGAR Mégane - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 2 940 m² à Caumont (09)

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Les terrains disponibles

  • 38 000 € (13 € /m²)
    2940 m² Exposition Sud

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À propos du prix

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157 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Caumont (09)

Découvrir la ville de Caumont

Caumont en un coup d'œil

Ariège (09)

Commune rurale i

338 habitants

Caumont est une commune rurale, avec 338 habitants (36 hab./km²) sur 9,22 km², à 42 km de Foix. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 650 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Caumont sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Caumont

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Caumont propose 1 restaurant. La commune se situe à 42 km de Foix. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers.

Ville la plus proche
42 km
Foix
Couverture fibre
90%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5,8 / 1000 hab. — +17 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Caumont

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Caumont dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
33 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Caumont

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Caumont, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Foix (42 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Caumont

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Caumont, avec une température moyenne de 13,1 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Caumont présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Caumont présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Caumont

Revenus dans la moyenne basse i

21 650 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 650 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 27,25 %, représente environ 564 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 345 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 380 €/hab.
  • 2018 : 426 €/hab.
  • 2019 : 385 €/hab.
  • 2020 : 381 €/hab.
  • 2021 : 328 €/hab.
  • 2022 : 356 €/hab.
  • 2023 : 303 €/hab.
  • 2024 : 345 €/hab.

2017 : 380 €/hab.2024 : 345 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~564 € / an · ~47 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -18 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,25 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,16 %
  • GEMAPI : taux de 0,455 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Caumont

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Caumont : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Caumont ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean Jacques Méric

Maire de Caumont · Sans étiquette

Caumont est administrée par Jean Jacques Méric (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,7 % des inscrits contre 26,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Caumont)
Macron
27 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

09160 Caumont Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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