Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
terrain 838 m²à Saint-Girons (09)
Voir sur la carteavenue marcel pagnol, 09200 saint-girons, france
42 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint-Girons : Terrain Constructible de 838 m² semi-viabilisé.
Au calme avec vue montagne et exposition sud-est.
Rare sur le marché, ce magnifique terrain de 838 m² situé à dans un quartier calme sur les hauteurs de Saint-Girons avec vue montagne offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction personnalisé.
Pente faible 8 % en moyenne.
Si vous souhaitez bâtir la maison de vos rêves, ce terrain saura combler toutes vos attentes.
Localisation Idéale : Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Girons, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie.
Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre une situation géographique privilégiée.
Viabilité assurée : Ce terrain est déjà connecté au réseau d'eau potable, ce qui constitue un avantage majeur pour tout projet de construction.
La viabilisation restante est à la charge de l'acquéreur.
De plus, l'installation d'une fosse septique est à prévoir.
L'accès des camions pour les travaux est facile, ce qui facilitera grandement toute opération de construction.
Potentiel illimité : Avec une surface de 838 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Que vous envisagiez de construire une maison spacieuse avec jardin, une piscine ou tout simplement un petit coin de paradis pour vous ressourcer, ce terrain saura répondre à toutes vos envies.
Ne Ratez pas cette Opportunité : Les terrains constructibles sont de plus en plus rares à Saint Girons.
Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314910)
Les atouts du programme
Terrain 838 m² à Saint-Girons (09)
Découvrir Terrain 838 m² à Saint-Girons (09)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 42 500 € (51 € /m²)838 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Girons avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Girons (09)
Découvrir la ville de Saint-Girons
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
5 écoles élémentaires3 lycées2 collèges1 maternelle3 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 cinéma1 piscine2 stades d'athlétisme4 terrains (football, rugby)1 court de tennis4 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
83 établissements
8 médecins64 médecins spécialisés7 dentistes3 pharmacies1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
124 établissements
36 épiceries47 restaurants10 boucheries16 boulangeries3 supermarchés7 quincailleries5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
71 établissements
21 salons de coiffure6 électriciens13 maçons1 maison de retraite2 gardes d'enfants1 gendarmerie1 tribunaux1 bureau(x) de poste16 garages9 banques
À proximité du programme
Avenue Marcel Pagnol, 09200 Saint-Girons, France
09200 Saint-Girons Avenue Marcel Pagnol, 09200 Saint-Girons, France
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Girons
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
