Acheter un terrain à Saint-Florent-sur-Auzonnet

GARD 30 - SAINT FLORENT SUR AUZONNET Terrain plat et constructible d'une surface 850 m², parcelle issue d'une division de 4 lots Prévoir le raccordement au réseaux : EAU, EDF et égout en limite de propriété Environnement agréable, exposition idéale Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92833

Saint florent sur Auzonnet, 15 mins d'Ales,  Terrain plat de 739m2 constructible, borné, viabilisé en bordure. Au sein d'une impasse. Facile d'accés. Contact: Gregory au 06.83.26.97.48.

A vendre Gard (30) - Saint-Florent-Sur-Auzonnet Terrain plat constructible et viabilisé pour une superficie totale de 1 170 m². Compteur d'eau / EDF ainsi que l'assainissement relié au tout à l'égout. Parcelle entièrement clôturée avec portail. A proximité des commerces à pieds Plus de renseignements sur notre site LE TUC IMMOBILIER SAINT AMBROIX - réf : 92772 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité ce terrain constructible situé à Saint-Florent-sur-Auzonnet. Idéalement situé à moins de 20 km d'Alès et à seulement dix minutes des Mages, cette parcelle de 1 389 m2 profite d'un environnement calme, en retrait de l'axe principal du village. Ce terrain se distingue par sa configuration parfaitement plate, un atout majeur qui facilitera grandement vos futurs travaux de terrassement. Depuis votre future habitation, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes au sein d'un quartier résidentiel aéré où chaque propriété préserve son intimité. Les amoureux de plein air apprécieront également la possibilité de profiter de la nature environnante directement à pied. Sur le plan technique, le bien est classé en zone Uc du Plan Local d'Urbanisme, garantissant son insertion dans un secteur déjà urbanisé et équipé en réseaux publics. La viabilisation se trouve en bordure de parcelle et le raccordement au tout-à-l'égout est disponible, simplifiant ainsi vos futures démarches de construction. Photos sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

À 2km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Nous vous proposons se terrain à  bâtir de 695 m² sur la commune des Mages (30340) Terrain viabilisé avec tout à  l'égout. Vue deégagée Un projet de constrution et permis avait été déposé et accordé possibilitée de prendre le relais. Pour plus d 'infos et visites me contacter Mr Renouard 06.87.83.95.55

À 4km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 3869 m², dont 1000 m² sont constructibles, est idéalement situé dans le secteur d'Arbousse. Sa pente naturelle orientée au sud et ses plusieurs restanques vous offrent de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Des travaux de nettoyage et de terrassement seront nécessaires. Classé en zone Uba du PLU, ce terrain est soumis à un assainissement individuel. Une étude de sol G1 est disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. A vendre - Le martinet Terrain constructible d'une surface de 593 m2 dans un environnement calme. Réseaux (eau, tout à l'égout, internet, télécom) en bordure de terrain. Terrain plat avec une belle vue. Puits sur le terrain. Plus de renseignements par téléphone ou sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com ref : 92596

À 5km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. 30410 MOLIERES-SUR-CEZE- TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 040 M² – À 6 MINUTES DE SAINT-AMBROIX Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent : Sur les hauteurs de Molières-sur-Cèze, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 040 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie dans le Gard. Implanté dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain arboré bénéficie d'une belle exposition, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités (à seulement 6 minutes de Saint-Ambroix). D'une surface généreuse et bien proportionnée, il permet de nombreuses possibilités d'implantation : maison familiale, résidence secondaire ou projet sur mesure selon vos envies. Les réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont en bordure de la parcelle, facilitant la viabilisation et la maîtrise de votre budget. Les atouts : - Quartier calme et résidentiel - Terrain arboré et agréable à vivre - Belle exposition - Réseaux en limite de propriété Une opportunité rare pour construire dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des axes et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui et venez découvrir le potentiel de ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Iad France - Julie Broustal vous propose : À vendre, une parcelle de 172 m² sur laquelle est édifié un ancien local commercial d'environ 142 m² au sol, élevé sur cave (R-1), avec une bande de terrain d'environ 30 m² à l'arrière. Le bâtiment est en très mauvais état et nécessite une rénovation complète. La toiture est en grande partie effondrée, la charpente ainsi que l'ensemble des planchers sont entièrement à reprendre. Le rez-de-chaussée est situé en zone inondable, tandis que le premier étage peut offrir un potentiel d'aménagement en habitation, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Les réseaux sont déjà présents avec un compteur d'eau en bordure de parcelle et un compteur électrique triphasé. Ce bien s'adresse à des investisseurs, artisans ou marchands de biens à la recherche d'un projet de réhabilitation. Son fort potentiel permettra de donner une seconde vie à cet ancien bâtiment selon votre projet. Vendeur très motivé, vente rapide souhaitée. Toute offre sérieuse sera étudiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579735)

À 5km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. A vendre sur la commune de Laval-Pradel dans le Gard région Occitanie terrain plat d'une surface de 1249 m2 non viabilisé. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Prix : 81 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Référence 3084 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. A vendre sur la commune de Laval-Pradel dans le Gard région Occitanie terrain plat d'une surface de 1146 m2 non viabilisé. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Prix : 81 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Référence 3083 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. A vendre sur la commune de Laval-Pradel dans le Gard région Occitanie terrain plat d'une surface de 1029 m2 non viabilisé. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Prix : 70 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Référence 3082 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. LAVAL PRADEL (30) idéale investisseur, très beau terrain à bâtir borné récemment d'une superficie de 1781m² bien exposé avec permis valide. la parcelle est implantée 5 minutes de Saint Martin de Valguagues et 10 minutes d'ales, et dispose des raccordements eau, électricité, téléphone et tout a l'égout à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.957071

À 5km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. À la recherche du terrain idéal pour réaliser votre projet de construction ? Cette magnifique parcelle de terrain de 1502 m², située dans un quartier tranquille, offre une opportunité exceptionnelle dans un cadre idyllique. Dotée d'une vue imprenable, cette parcelle bénéficie d'une situation privilégiée, garantissant un accès facile aux commodités locales et aux principales voies de communication. Le compteur d'eau est déjà sur le terrain. L'électricité est disponible en bordure du terrain, facilitant ainsi les démarches pour votre futur projet de construction. De plus, une étude géotechnique ainsi qu'un bornage ont été réalisés, offrant ainsi une assurance quant à la solidité et à la viabilité du terrain. Une étude d'aptitude d'une parcelle à l'assainissement autonome a également été effectuée, avec un avis favorable du conseil départemental, garantissant ainsi toutes les conditions nécessaires pour mener à bien votre projet immobilier. Proposé au prix attractif de 72 000 EUR, cette parcelle représente une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier actuel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve immobilier ! Référence agence : 3172

À 5km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec PERMIS DÉPOSÉ & PURGÉ Rousson (30340) – À 10 min d'Alès | Vue sur les Cévennes Vous êtes investisseur ou porteur d'un projet immobilier à double logement ? Ce terrain est une véritable opportunité à saisir ! Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 641 m² Terrain à bâtir libre constructeur Exposition idéale | Accès facile Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et axes principaux Projet déjà validé : Le terrain bénéficie d'un permis de construire (modifiable !) déposé et purgé de tout recours, autorisant la construction de deux maisons individuelles : Maison 1 : D'une surface de 102 m², de plain-pied avec garage, terrasse et piscine Maison 2 : D'une surface de 84 m² à étage avec abri voiture Viabilisation : eau, électricité et tout à l'égout à proximité Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite sur site. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur de Rousson ! Référence agence : 322

À 6km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. A vendre Gard (30) - Bessèges Terrain plat constructible de 770 m² situé dans un environnement agréable, proche des commodités avec les raccordements d'eau, edf, tout à l'égout à proximité. Le terrain est facile d'accès et en grande partie cloturé. Prévoir l'ouverture d'un muret pour accés voiture, exposition Sud / Ouest Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Terrain constructible à vendre - 1 285 m² - Saint-Julien-les-Rosiers Situé sur la commune recherchée de Saint-Julien-les-Rosiers, ce terrain constructible de 1 285 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant. Il est idéal pour un projet de construction alliant tranquillité et confort. Le terrain permet une belle implantation de maison tout en conservant intimité et espace extérieur. À proximité des commodités, écoles et axes principaux, ce terrain représente une opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur agréable et recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Cabirou - Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 949482566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579581)

À 6km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Beau terrain à bâtir Bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée de la Cèze, plein sud, d'une superficie de 1037 m², de forme rectangulaire, composé de plusieurs terrasses plates et arborées - Viabilisation à 40 m à prévoir (eau de ville, électricité et tout à l'égoût) - Situation agréable avec un bel ensoleillement

À 6km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. MEYRANNES (30) A vendre terrain d'une superficie de 9849m2 dont 868m2 à bâtir borné récemment et châtaigneraie. la parcelle se situe sur les hauteurs de Meyrannes, au calme avec vue exceptionnelle et dispose des raccordements eau, électricité, téléphone, fibre et tout a l'égout à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. prix 62000€ frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.944832

À 6km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. À seulement 15 minutes d'Alès, sur la commune de Rousson, dans le secteur recherché de Pont d'Avene, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 700 m² bénéficiant d'une situation privilégiée. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une agréable vue dominante et un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux sont situés à proximité, facilitant les raccordements et la réalisation de votre future habitation. Les atouts : Terrain d'environ 700 m² Vue dominante et dégagée Quartier calme et agréable Réseaux à proximité À seulement 15 minutes d'Alès Secteur recherché Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 337823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Superbe terrain de 893 m² – Cadre naturel et calme À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain de 893 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement calme, avec une vue dégagée sur la nature et les collines environnantes. Avec sa belle surface, ce terrain permet d'imaginer facilement une maison familiale avec grand jardin, terrasse et piscine, pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Les + du terrain : Belle superficie : 893 m² Environnement calme et agréable Quartier résidentiel Belle exposition Accès facile Terrain à viabiliser Etude de sol en cours Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature souhaitant construire une maison à leur image. Belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN VARNEWYCK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 95343635900012. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Référence agence : 6895 T 10 Min d'ALES, secteur calme Terrain à bâtir de 1782 m2 avec réseau eau, électricité et téléphone en bordure, prévoir assainissement individuel. A saisir pour 99 000 EUR

À 6km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Référence agence : 6894 T 10 Min d'ALES, secteur calme Terrain à bâtir de 1572 m2 avec réseaux eau, électricité et téléphone en bordure. Prévoir assainissement individuel. A saisir pour 99 000 EUR

À 6km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Bienvenue à Rousson, une jolie commune située dans le département du Gard. Hervé FOCHER est ravis de vous présenter ce terrain impressionnant de 1572 m², une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace idéal pour mettre en œuvre leur projet de construction de maison. Il est à noter que ce terrain vierge est vierge de toute construction, ce qui signifie que vous aurez toute liberté dans la création de la maison de vos rêves. La surface du terrain offre assez d'espace pour une maison spacieuse avec une cour bien exposée pour que vous puissiez profiter pleinement du climat méditerranéen du Gard. C'est le choix parfait si vous rêvez de construire une maison avec une belle terrasse pour vos soirées d'été et un garage pour véhicule(s) ou pour du stockage supplémentaire. Vendu à un prix très compétitif de 99 000 euros, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Si vous cherchez un endroit pour construire le foyer de vos rêves à Rousson, c'est sans aucun doute le choix qu'il vous faut. Viabilisation en bordure, prévoir assainissement individuel. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir par vous-même ce que ce terrain a à offrir. Rêvez grand, construisez grand ! Appelez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 6km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Nouvelle opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle à Rousson! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1782m², idéalement situé et propice pour concrétiser votre projet de construction de rêve. Cette offre, d'une valeur de 99 000€, présente un excellent rapport qualité prix. Le terrain est parfaitement plat et nettoyé, offrant un espace ouvert et prêt à accueillir votre construction. Il bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année, ce qui permet une construction lumineuse et économiquement éco-énergétique. De plus, une terrasse pourrait être aménagée pour profiter pleinement du climat clément de la région et des vues imprenables sur la campagne environnante. Ce terrain offre un potentiel incroyable pour concevoir et créer une maison adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Situé à Rousson, un charmant village où règne une ambiance chaleureuse et conviviale, le terrain est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et paisible: écoles, commerces, services de santé, lieux de loisirs et bien plus encore. Vous êtes également à quelques minutes en voiture des grandes villes avoisinantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve immobilier avec ce terrain à Rousson! Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 6km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Situé à Rousson, idéale pour investisseur ce terrain libre de constructeur d'environ 1600 m² offre une vue imprenable sur les Cévennes. Le terrain, bien exposé et facilement accessible, est prêt à accueillir vos projets. Profitez d'un environnement calme à seulement 10 minutes d'Alès. Il bénéficie d'un permis de construire déposé et purgé, permettant la réalisation de deux maisons. La première, de plain-pied, propose une surface de 102 m² avec garage, terrasse et piscine. La seconde, à étage, dispose d'une surface plancher de 84 m² et comprend un abri pour voiture . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel 06 95 20 98 00 - Réf.913362

À 6km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Situé à Rousson, idéale pour investisseur ce terrain libre de constructeur d'environ 1600 m² offre une vue imprenable sur les Cévennes. Le terrain, bien exposé et facilement accessible, est prêt à accueillir vos projets. Profitez d'un environnement calme à seulement 10 minutes d'Alès. Il bénéficie d'un permis de construire déposé et purgé, permettant la réalisation de deux maisons. La première, de plain-pied, propose une surface de 102 m² avec garage, terrasse et piscine. La seconde, à étage, dispose d'une surface plancher de 84 m² et comprend un abri pour voiture . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel 06 95 20 98 00 - Réf.913362

À 6km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. MAISONS FRANCE CONFORT vous propose une parcelle de terrain à bâtir sur Meyrannes Le terrain est proposé pour un projet avec notre agence, MAISONS FRANCE CONFORT Meyrannes se situe à 30 minutes d'alès , 20 min de Barjac, un peu plus d'1h de Nimes Cette parcelle de plus de 1000m² offre une magnifique vue dégagée. Il faut prévoir la viabilisation du terrain, (eau tout à l'egout et electricité) Le terrain est en restanque et le projet s'adaptera à cette typologie de terrain Prenons rendez vous pour imaginer et construire ensemble votre future villa ! Caroline, chargée de projet pour MAISONS FRANCE CONFORT agence de VALLON PONT D ARC

À 7km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. GILLES RACCAH DE VOTRE AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE DE SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS Venez découvrir ce terrain de 7 617 m² dont 1 038 m² constructible. Libre constructeur pour la partie à bâtir avec le viabilisation en bordure de terrain. Les 6500 m² de bois attenant avec une partie plate et une parcelle comprenant des Oliviers. Opportunité à saisir rapidement pour ce terrain situé dans un quartier au calme et recherché.

À 7km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Magali Sari vous propose ce magnifique terrain d'une surface de 7617m2. Rare sur le secteur, vous pourrez faire votre projet de construction sur la parcelle de 1033m2, et profiter de 3 autres parcelles situées en zone naturelle (non constructible ). Environnement agréable, avec une parcelle implantée d'oliviers, idéal pour profiter de la nature. Prix: 115 000,00 Euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SARI, au 0664553417 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450 352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

À 7km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Situé dans un secteur calme et pavillonnaire, ce terrain d'une superficie totale d'environ 2 390 m², dont environ 860 m² en zone constructible, constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et verdoyant. Le terrain présente une légère déclivité, offrant un relief harmonieux et une surface globalement plane, facilitant la construction. Les raccordements aux réseaux publics (tout-à-l'égout, électricité, eau) sont disponibles en bordure de parcelle, simplifiant les démarches techniques. Vous bénéficierez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, maison de santé, commerces et services, à seulement 2 minutes et à 10 minutes du centre d'Alès. Ce bien rare allie tranquillité, accessibilité et potentiel, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie Pour plus d'informations, contactez-moi à l'agence au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3598

À 7km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. À Saint-Julien-les-Rosiers, imaginez votre future maison avec jardin et piscine sur un terrain plat de 2 803 m², dont environ 495 m² constructibles.Vous profitez ici d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant à seulement 2 minutes du centre du village : commerces, écoles, médiathèque, centre médical… tout est proche.Les réseaux sont en bordure du terrain : eau, électricité et assainissement. Un vrai plus pour avancer plus concrètement dans votre projet de construction.Ce terrain conviendra parfaitement à ceux qui veulent construire une maison individuelle, garder de l’espace autour, profiter d’un bel extérieur et vivre à Saint-Julien-les-Rosiers, à quelques minutes d’Alès.Vous avez un projet de construction ? Appelez-moi : nous verrons ensemble si ce terrain peut accueillir la maison que vous avez en tête.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287

À 7km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. SOUS OFFRE !!! SOUS OFFRE !!! SOUS OFFRE !!! SOUS OFFRE !!! SOUS OFFRE !!! SOUS OFFRE !!!À Saint-Julien-les-Rosiers, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 2 803 m², dont environ 495 m² constructibles, offre un cadre idéal pour un projet de construction résidentielle.Caractéristiques principales- Surface totale : 2 737 m²- Surface constructible : 800 m²- Viabilités en bordure (eau, électricité, assainissement)- Terrain plat et exploitable- Environnement paisibleSituationÀ seulement 2 minutes du centre du village, vous bénéficiez de la proximité immédiate :- commerces,- écoles,- médiathèque,- centre médical.La ville d’Alès est accessible en quelques minutes, offrant l’ensemble des services et infrastructures d’un bassin de vie dynamique.Un terrain pour un projet clairCe terrain conviendra parfaitement à un projet de maison individuelle, avec jardin et piscine, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa facilité d’accès.Pour toute information complémentaire ou étude de faisabilité, contactez-moi afin d’organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287

À 7km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. À Saint-Julien-les-Rosiers, imaginez votre future maison avec jardin, piscine et espace autour, sur un terrain plat de 2 666 m² dont environ 600 m² constructibles.Vous profitez d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant à seulement 2 minutes du centre du village : commerces, écoles, médiathèque, centre médical… tout est proche, sans renoncer à la tranquillité.Les réseaux sont en bordure du terrain : eau, électricité et assainissement. Un point important pour avancer plus sereinement dans votre projet de construction.Ce terrain est idéal pour ceux qui veulent bâtir une maison individuelle, créer un bel extérieur, recevoir, jardiner, ou simplement profiter d’un vrai espace de vie dehors.Vous avez un projet de construction à Saint-Julien-les-Rosiers ? Appelez-moi : nous verrons ensemble si ce terrain correspond à la maison que vous imaginez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287

À 7km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. À VENDRE – SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS – TERRAIN À VOCATION SOCIALE DE 760 m² Idéalement situé dans un environnement calme et dépourvu de nuisances, ce terrain de 760 m² offre un excellent potentiel. En position dominante, il propose une vue panoramique entièrement dégagée. Points essentiels : Terrain à vocation sociale : conditions d'éligibilité requises, notamment être primo-accédant et éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Réseaux disponibles en bordure de parcelle Secteur recherché, calme et bien desservi Une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable et serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 586301 )

À 7km de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, à proximité du centre du village et dans un envrionnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain offrant un cadre de vie paisible. Ce terrain d'une surface de 991 m2 est disponible immédiatement et ce dernier est libre constructeur. Viabilisation à prévoir : eau, électricité et tout à l'égout, de plus le bornage et l'étude de sol G1 seront effectués pour la vente. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr