terrain 1 040 m²à Molières-sur-Cèze (30)

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1143 chemin de la luxerière haut
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

30410 MOLIERES-SUR-CEZE- TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 040 M² – À 6 MINUTES DE SAINT-AMBROIX Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent : Sur les hauteurs de Molières-sur-Cèze, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 040 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie dans le Gard. Implanté dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain arboré bénéficie d'une belle exposition, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités (à seulement 6 minutes de Saint-Ambroix). D'une surface généreuse et bien proportionnée, il permet de nombreuses possibilités d'implantation : maison familiale, résidence secondaire ou projet sur mesure selon vos envies. Les réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont en bordure de la parcelle, facilitant la viabilisation et la maîtrise de votre budget. Les atouts : - Quartier calme et résidentiel - Terrain arboré et agréable à vivre - Belle exposition - Réseaux en limite de propriété Une opportunité rare pour construire dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des axes et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui et venez découvrir le potentiel de ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 1 040 m² à Molières-sur-Cèze (30)

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Les terrains disponibles

  • 49 000 € (47 € /m²)
    1040 m² Exposition Non précisé

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202 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Molières-sur-Cèze (30)

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Molières-sur-Cèze en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

1 187 habitants

Molières-sur-Cèze est une commune rurale, avec 1 187 habitants (135 hab./km²) sur 8,71 km², à 50 km de Nimes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 16 500 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 484 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Molières-sur-Cèze sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Molières-sur-Cèze

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Molières-sur-Cèze propose 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 50 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers.

Ville la plus proche
50 km
Nimes
Couverture fibre
89%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -50 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Molières-sur-Cèze

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Molières-sur-Cèze dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
23,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Molières-sur-Cèze

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+100 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Molières-sur-Cèze compte 1 médecin généraliste, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 1
Médecins
1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Molières-sur-Cèze

Climat chaud i

58 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Molières-sur-Cèze, avec une température moyenne de 14,7 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Molières-sur-Cèze présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
14,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
10,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
14/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Molières-sur-Cèze présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Molières-sur-Cèze

Revenus modestes i

16 500 € revenu médian annuel

-25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 16 500 €, soit 25 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 48,11 %, représente environ 657 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 406 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 279 €/hab.
  • 2018 : 284 €/hab.
  • 2019 : 304 €/hab.
  • 2020 : 350 €/hab.
  • 2021 : 406 €/hab.
  • 2022 : 435 €/hab.
  • 2023 : 460 €/hab.
  • 2024 : 406 €/hab.

2017 : 279 €/hab.2024 : 406 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~657 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,11 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,77 %
  • GEMAPI : taux de 0,95 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Molières-sur-Cèze

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Molières-sur-Cèze : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Molières-sur-Cèze ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Florence Bouis

Maire de Molières-sur-Cèze · Sans étiquette

Molières-sur-Cèze est administrée par Florence Bouis (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,1 % des inscrits contre 23,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Molières-sur-Cèze)
Macron
24 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
40 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

1143 chemin de la Luxerière Haut

30410 Molières-sur-Cèze 1143 chemin de la Luxerière Haut

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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