Acheter un terrain à Rouilly-Saint-Loup

Proche Troyes secteur Rouilly Saint Loup,  Terrain à bâtir hors lotissement d'un superficie de 650m2 situé dans un secteur calme proche de toutes commodités. Environnmenent campagne à quelques kilomètres de la ville. Réseaux de viabilisation en bordure de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Iad France - Héléna Afonso vous propose : Terrain constructible de 921 m², situé à Bréviandes, dans un environnement calme, en retrait de la circulation. Terrain borné et en partie clôturé. Le terrain n'est pas viabilisé mais la viabilisation peut se faire directement dans la rue. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et agréable à vivre, à proximité de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297995)

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Iad France - Héléna Afonso vous propose : Terrain constructible de 593 m², situé à Bréviandes, dans un environnement calme, en retrait de la circulation. Terrain borné et en partie clôturé. Le terrain n'est pas viabilisé mais la viabilisation peut se faire directement dans la rue. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et agréable à vivre, à proximité de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346190)

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Iad France - Héléna Afonso vous propose : Terrain constructible de 328 m², situé à Bréviandes, dans un environnement calme, en retrait de la circulation. Terrain borné et en partie clôturé. Le terrain n'est pas viabilisé mais la viabilisation peut se faire directement dans la rue. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et agréable à vivre, à proximité de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346188)

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Terrain à vendre - 198 000 € RE/MAX CENTRAL à Troyes vous propose à la vente un terrain dans un cadre exceptionnel à Saint-Julien-lès-Villas, situé dans l’ancien club du château des cours.  Ce site unique et privilégié vous offre l’opportunité de construire dans un écrin de verdure, au bord de la Seine, un environnement calme et naturel.     Le site sera protégé et sécurisé, avec :  - Vidéo-surveillance assurant la sécurité des lieux,  - Portail motorisé pour un accès privé et contrôlé.  Que vous recherchiez un lieu de résidence ou un investissement de qualité, c'est une occasion rare de vivre dans un cadre préservé, alliant tranquillité et sécurité.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Terrain à vendre - 245 000 € RE/MAX CENTRAL à Troyes vous propose à la vente un terrain dans un cadre exceptionnel à Saint-Julien-lès-Villas, situé dans l’ancien club du château des cours.  Ce site unique et privilégié vous offre l’opportunité de construire dans un écrin de verdure, au bord de la Seine, un environnement calme et naturel.    Le site sera protégé et sécurisé, avec :  - Vidéo-surveillance assurant la sécurité des lieux,  - Portail motorisé pour un accès privé et contrôlé.  Que vous recherchiez un lieu de résidence ou un investissement de qualité, c'est une occasion rare de vivre dans un cadre préservé, alliant tranquillité et sécurité.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Terrain à vendre - 206 000 € RE/MAX CENTRAL à Troyes vous propose à la vente un terrains dans un cadre exceptionnel à Saint-Julien-lès-Villas, situé dans l’ancien club du château des cours.  Ce site unique et privilégié vous offre l’opportunité de construire dans un écrin de verdure, au bord de la Seine, un environnement calme et naturel.    Le site sera protégé et sécurisé, avec :  - Vidéo-surveillance assurant la sécurité des lieux,  - Portail motorisé pour un accès privé et contrôlé.  Que vous recherchiez un lieu de résidence ou un investissement de qualité, c'est une occasion rare de vivre dans un cadre préservé, alliant tranquillité et sécurité.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Terrain à vendre - 240 000 € RE/MAX CENTRAL à Troyes vous propose à la vente un terrain dans un cadre exceptionnel à Saint-Julien-lès-Villas, situé dans l’ancien club du château des cours.  Ce site unique et privilégié vous offre l’opportunité de construire dans un écrin de verdure, au bord de la Seine, un environnement calme et naturel.    Le site sera protégé et sécurisé, avec :  - Vidéo-surveillance assurant la sécurité des lieux,  - Portail motorisé pour un accès privé et contrôlé.    Les terrains disponibles offrent des superficies variées:  Que vous recherchiez un lieu de résidence ou un investissement de qualité, c'est une occasion rare de vivre dans un cadre préservé, alliant tranquillité et sécurité.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Vous avez un projet de construction Découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 550 m², situé à Saint-Parres-aux-Tertres. Offrant une belle surface, ce terrain vous permettra d'imaginer et de réaliser votre projet immobilier selon vos envies. Les réseaux étant situés devant le terrain, vous bénéficiez d'un atout pour envisager votre future construction. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur recherché, à proximité de Troyes et de ses commodités. Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY 0752628848

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Bienvenue à BRÉVIANDES, où un terrain constructible de 941 m2 vous attend pour y construire votre future maison. Ce secteur est très convoité. Cette parcelle de terrain est le choix idéal pour y construire la maison de vos rêves. Avec une surface de 950 m2, vous avez l'espace nécessaire pour donner vie à tous vos projets de construction. Le terrain n'est pas viabilisé mais la viabilisation peut se faire directement dans la rue. Nous sommes convaincus que ce terrain est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de construction. Il vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves, avec un design qui vous ressemble. Avec une belle longueur de façade de plus de 11 mètres. Alors, qu'attendez-vous ? Venez voir ce terrain dès maintenant et commencez à imaginer votre projet de construction. Nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus, afin de vous accompagner dans la réalisation de votre rêve. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain unique à BRÉVIANDES. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 [email protected] EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 538 m² et une maison neuve de type Focus Family. Cette charmante maison de 89 m² vous propose un espace de vie lumineux et convivial, comprenant 4 chambres, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, ainsi qu’un garage pour stationner votre véhicule ou optimiser votre rangement. Conçue pour le confort moderne, la maison se distingue par son design élégant, avec un enduit bi-ton accentuant son allure contemporaine, et des options personnalisables pour répondre à vos attentes. Située dans le lotissement de Bréviandes, au cœur du département de l’Aube, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Bréviandes bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités locales, des écoles et de divers loisirs. La proximité de la ville vous permettra de profiter de toutes les attractions qu’elle offre tout en appréciant un environnement calme et apaisant. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien où confort et sérénité se rencontrent. Offrez-vous le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé, avec cette maison familiale sur un terrain prêt à accueillir tous vos projets de construction. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Terrain à vendre - 78 000 € Venez découvrir ce terrain de 734 m², situé sur la commune de Verrières, un secteur recherché pour son calme, tout en étant à seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes.  La parcelle dispose déjà d’une dépendance de 23 m². Un permis de construire avait été déposé pour un projet comprenant une extension permettant de créer une habitation de 93 m², une terrasse de 100 m² ainsi qu’une piscine de 8 × 4 mètres.  Le terrain a été viabilisé en vue de sa mise en vente, offrant ainsi un véritable gain de temps pour concrétiser votre projet.    N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.     Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 513 M² À VERRIÈRES, PROCHE DE TROYES. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle vous offre la possibilité de bâtir une maison selon vos envies, avec un extérieur agréable à aménager. Le terrain présente une surface totale de 513 m², offrant un espace suffisant pour votre future réalisation. Il bénéficie d'une superficie confortable qui permet d'envisager aisément les aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé à Verrières, cette commune offre un cadre calme à proximité d'une grande ville, Troyes, située à 9 km. Les accès routiers sont facilités par la proximité de l'autoroute A5 à 2 km et de l'autoroute A26 à 7 km, ainsi que de la nationale 77 à 10 km, permettant de rejoindre facilement les environs. Pour les déplacements en transports en commun, la gare de Troyes se trouve à 9 km du terrain. Pour les familles, des écoles maternelle et élémentaire sont implantées à moins de deux minutes à pied. Les activités culturelles et sportives sont accessibles à proximité avec notamment un restaurant à moins de trois minutes à pied, un terrain de tennis à environ huit minutes, ainsi qu'une bibliothèque à moins de onze minutes à pied. Des commerces sont également présents autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Troyes. Le prix proposé est de 56 320 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra Cogliati, au sein de Maisons France Confort Troyes. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Nous vous proposons un ensemble exceptionnel : un terrain de 604 m² viabilisé, accompagné d’une magnifique maison neuve de 94 m². Cette demeure spacieuse, modèle Intimity L, comprend 4 pièces, dont 3 chambres parfaitement agencées pour offrir confort et intimité. Vous profiterez d’un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte, un cellier pratique ainsi qu’un garage intégré. La suite parentale, équipée d’un dressing et d’une salle d’eau, est un véritable atout pour se ressourcer après une longue journée. Idéalement situé au cœur du village paisible de Verrières, dans le département de l’Aube, cet emplacement conjuguent tranquillité et accessibilité. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces et diverses activités de loisirs. Ce village dynamique vous permet également de rejoindre facilement les villes environnantes grâce à un accès rapide aux routes principales. N’attendez plus pour découvrir ce cadre de vie agréable! Ce terrain et cette maison représentent une occasion rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir votre futur chez-vous, où confort et praticité se rencontrent. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle : un terrain de 636 m² situé dans le lotissement paisible de Verrières, accompagné d’une magnifique maison neuve, le modèle VivaCity. Cette maison contemporaine de plain-pied s’étend sur 100 m² et se distingue par son design élégant et son agencement optimisé. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle allie confort et fonctionnalité. Un garage accolé et une grande pièce de vie ouverte complètent cette offre, témoignant de l’harmonie entre style moderne et vie pratique. Verrières, située dans l’Aube et la région Grand Est, est une charmante ville qui saura vous séduire par son cadre de vie agréable. La proximité des commerces, écoles et activités de loisirs permet un quotidien simple et convivial. Profitez d’un environnement serein, tout en étant à quelques pas des commodités nécessaires à votre épanouissement familial. Cet emplacement unique est tout simplement idéal pour construire votre avenir. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’investissement dans un lieu propice à votre bonheur. Cette offre terrain + maison présente un potentiel inestimable à ne pas manquer. Contactez-nous pour découvrir comment ce projet peut devenir votre nouveau chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle regroupant un terrain viabilisé de 505 m² et la maison neuve modèle Focus EVO. Ce projet de construction se distingue par ses 73 m² habitables, évolutifs jusqu’à 110 m², permettant d’accueillir aisément 4 chambres et plusieurs salles de bain. La maison est dotée d’un garage intégré, d’un cellier et dispose de combles aménageables pour répondre à vos besoins futurs. Ce cadre champêtre, idéal pour y ériger votre future maison, vous promet un environnement serein et convivial. Située dans le charmant village de Verrières, au cœur du département de l’Aube, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité des écoles, garantissant un accès facile à une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, le village saura vous séduire par son cadre bucolique et ses commodités locales, offrant une qualité de vie indéniable. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un projet de vie unique dans une région agréable et accessible. Cette offre unique vous ouvre les portes d’un cadre de vie harmonieux et évolutif. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de cette opportunité d’achat et découvrir toutes les possibilités qu’elle vous offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Découvrez cet ensemble rare alliant un magnifique terrain viabilisé de 510 m² et une maison neuve au design contemporain, la Focus Cosy. Avec sa superficie de 79 m², cette maison intelligente conçue par Babeau-Seguin se caractérise par ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous apprécierez le vaste séjour-cuisine baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille. Sa finition soignée, son garage intégré et ses caractéristiques écologiques selon la norme RE2020 en font un choix idéal pour un logement moderne et responsable. Située dans le charmant village de Verrières, dans le département de l’Aube, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix. À proximité des écoles et d’un important axe routier, elle assure un accès facilité aux commerces et aux services de la région, tout en s’inscrivant dans un secteur dynamique propice à l’épanouissement des familles. L’environnement paisible et les atouts de la localité sont un véritable appel à la qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien au potentiel exceptionnel dans un cadre de vie attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité d’achat singulière et réaliser votre rêve immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Rouilly-Saint-Loup. Venez découvrir ce terrain de 734 m², situé sur la commune de Verrières, un secteur recherché pour son calme, tout en étant à seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes.  La parcelle dispose déjà d’une dépendance de 23 m². Un permis de construire avait été déposé pour un projet comprenant une extension permettant de créer une habitation de 93 m², une terrasse de 100 m² ainsi qu’une piscine de 8 × 4 mètres.  Le terrain a été viabilisé en vue de sa mise en vente, offrant ainsi un véritable gain de temps pour concrétiser votre projet.    N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 5km de Rouilly-Saint-Loup. Bienvenue dans le lotissement Les Navettes, à Buchères, où un terrain constructible viabilisé de 571 m2 vous attend pour y construire votre future maison. Ce secteur est convoité car il offre le meilleur des deux mondes : la campagne à la ville. Imaginez-vous vivre dans un endroit paisible et verdoyant, tout en ayant accès aux commodités urbaines à quelques minutes seulement de votre chez-vous. Cette parcelle de terrain est le choix idéal pour réaliser votre rêve de construire la maison de vos rêves. Avec une surface de 571 m2, vous avez l'espace nécessaire pour donner vie à tous vos projets de construction. Le terrain est viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements pour l'eau, l'électricité et l'assainissement sont déjà en place, ce qui vous permettra de commencer la construction rapidement et en toute tranquillité. Ce terrain est une opportunité unique de réaliser votre projet de construction. Avec une surface plancher de 210m2 maximum, vous avez suffisamment d'espace pour créer une maison spacieuse et confortable pour votre famille et vous. Imaginez une maison qui vous ressemble, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec une vue imprenable sur la nature environnante, votre maison sera votre oasis de paix, votre refuge, votre coin de paradis. Nous sommes ultra convaincus que ce terrain est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de construction. Il vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves, avec un design qui vous ressemble. Vous pouvez créer un espace de vie qui vous convient parfaitement. Alors, qu'attendez-vous ? Venez voir ce terrain dès maintenant et commencez à imaginer votre projet de construction. Nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus, afin de vous accompagner dans la réalisation de votre rêve. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain unique à Buchères. Contact : 03 25 45 53 95

À 5km de Rouilly-Saint-Loup. Projet Maison + Terrain à Buchères (10) : Modèle Focus EVO (110 m²) Concrétisez votre projet de construction avec cette offre associant un terrain viabilisé et la maison Focus EVO par Babeau-Seguin, située dans un lotissement calme à Buchères, dans l’Aube. Le terrain : Configuration : Terrain plat et viabilisé, facilitant vos démarches et vos travaux. Emplacement : Situé dans le bassin de vie de Saint-Julien-les-Villas, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun pour simplifier votre quotidien. La maison (Modèle Focus EVO – 110 m²) : Performance énergétique : Maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) conforme à la norme RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie durables. Agencement : Concept évolutif offrant 73 m² habitables au sol et des combles aménageables permettant d’atteindre 110 m² de surface totale. Confort : 4 chambres, 2 salles de bains, une vaste pièce de vie traversante et un garage intégré de 15 m², parfaitement adaptés pour une famille. Note : En tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain.

À 5km de Rouilly-Saint-Loup. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 728 M² PROCHE DE TROYES Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre à aménager selon vos envies. Profitez d'un espace extérieur pour imaginer votre futur jardin et créer un environnement qui vous ressemble. La parcelle dispose d'une superficie totale de 728 m², un bel espace pour concrétiser un projet personnalisé et profiter d'un extérieur agréable. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Troyes au prix de 83 720 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Buchères, à proximité immédiate de Troyes à 7 km environ, ce secteur permet de bénéficier des facilités urbaines. Les autoroutes A5 et A26 sont accessibles à environ 2 et 7 km, tandis que la nationale N77 se trouve à 7 km également. La gare de Troyes est à 7 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez un établissement scolaire primaire à seulement quelques minutes à pied. Autour du bien, plusieurs équipements sportifs sont à disposition, comme des terrains de tennis et une bibliothèque. De nombreux restaurants sont également proches, offrant une vie de quartier variée. Des commerces complètent les services de proximité. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Troyes. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Alexandra Cogliati chez Maisons France Confort Troyes. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Rouilly-Saint-Loup. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 913 M² PROCHE DE TROYES Ce terrain vous offre l'opportunité de bâtir une maison sur mesure à Villechétif. Profitez de cet espace pour aménager un extérieur à votre goût. Il s'agit d'une parcelle de 913 m², prête à accueillir votre projet immobilier. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Troyes. ENVIRONNEMENT Situé à Villechétif, à proximité immédiate de la ville importante de Troyes à 6 kilomètres, vous bénéficiez d'un cadre calme tout en restant proche des services essentiels. Le terrain est accessible via les autoroutes A26 et A5, situées respectivement à 3 et 10 kilomètres. La gare de Troyes se trouve à 6 kilomètres également. Des établissements scolaires de niveau primaire sont présents dans le secteur. Vous trouverez également des commerces aux alentours. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 94 500 euros par un partenaire de Maisons France Confort Troyes. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra Cogliati chez Maisons France Confort Troyes. Elle saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Rouilly-Saint-Loup. Terrain viabilisé + maison neuve 110 m² à Rosières-près-Troyes – 4 chambres Une maison familiale moderne sur un terrain de 552 m², aux portes de Troyes. Découvrez ce projet de construction comprenant un terrain viabilisé de 552 m² situé dans un lotissement à Rosières-près-Troyes, associé à notre modèle Verdania de 110 m² habitables. Avec son architecture contemporaine en L, cette maison offre une organisation agréable des espaces et une belle ouverture sur le jardin. Une maison pensée pour toute la famille Le modèle Verdania propose 4 chambres et de beaux volumes de vie, avec une conception privilégiant la luminosité et la fonctionnalité. Ses principaux atouts : 110 m² habitables 4 chambres un vaste espace de vie ouvert et convivial de grandes baies coulissantes favorisant la luminosité naturelle une architecture moderne en plan en L un garage intégré un cellier attenant au garage, pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien la possibilité d’aménager une terrasse pour profiter pleinement du jardin. Une configuration particulièrement adaptée à une famille souhaitant bénéficier d’espaces confortables, tout en conservant une maison fonctionnelle au quotidien. Rosières-près-Troyes : un emplacement recherché Le projet se situe dans un lotissement résidentiel à Rosières-près-Troyes, aux portes de l’agglomération troyenne. La commune permet de profiter de la proximité des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Un arrêt de bus à proximité facilite également les déplacements vers Troyes et les communes environnantes. La proximité des principaux axes routiers permet enfin de rejoindre facilement l

À 6km de Rouilly-Saint-Loup. Terrain viabilisé + maison neuve 79 m² à Rosières-près-Troyes – 3 chambres Un projet complet pour devenir propriétaire d’une maison neuve aux portes de Troyes. Découvrez ce projet comprenant un terrain plat et viabilisé de 525 m², situé dans un lotissement à Rosières-près-Troyes. Avec sa façade d’environ 22 mètres, cette parcelle offre une configuration idéale pour accueillir votre future maison et profiter d’un agréable espace extérieur. Sur ce terrain, nous vous proposons notre modèle Focus Cosy Sud, une maison moderne de 79 m² habitables, pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité dans un format optimisé. Une maison bien pensée pour votre quotidien Le modèle Focus Cosy Sud comprend : 79 m² habitables 3 chambres une belle pièce de vie avec séjour et cuisine 1 salle de bains 1 WC indépendant un cellier un garage intégré de 15 m² une conception moderne et fonctionnelle. Son agencement permet de profiter d’espaces bien répartis, adaptés aussi bien à une jeune famille qu’à un couple souhaitant disposer d’une chambre supplémentaire pour un bureau, une chambre d’amis ou un futur besoin. Rosières-près-Troyes : un cadre de vie pratique Située aux portes de Troyes, Rosières-près-Troyes offre un environnement résidentiel agréable tout en permettant de profiter rapidement des commodités de l’agglomération. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles pour rejoindre Troyes et les communes environnantes. Un emplacement qui permet ainsi de concilier calme résidentiel et proximité des commodités. Votre maison neuve avec Babeau-Seguin Avec <

À 6km de Rouilly-Saint-Loup. Terrain viabilisé + maison neuve 85 m² à Rosières-près-Troyes – 3 chambres Un projet de maison neuve complet dans un lotissement aux portes de Troyes. Découvrez ce projet comprenant un terrain plat et viabilisé de 568 m², situé dans un lotissement à Rosières-près-Troyes, associé à notre modèle Prunière de 85 m² habitables. Véritable incontournable de la gamme Babeau-Seguin, la Prunière séduit par son agencement fonctionnel et son excellent équilibre entre surface, confort et budget. Une maison familiale et fonctionnelle Avec ses 85 m² habitables, le modèle Prunière est conçu pour répondre aux besoins d’une famille tout en conservant des espaces faciles à vivre. Elle comprend : 3 chambres une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine une salle de bains un garage intégré une architecture traditionnelle pouvant être proposée avec une toiture à 2 pans ou à 4 pans une conception pensée pour répondre aux exigences actuelles de la construction neuve. Un modèle polyvalent qui permet également de personnaliser votre projet selon vos envies, votre terrain et votre budget. Rosières-près-Troyes : proche de tout, sans renoncer au calme Située aux portes de Troyes, Rosières-près-Troyes offre un environnement résidentiel agréable et pratique au quotidien. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et services, ainsi que d’un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement Troyes et les communes environnantes. La proximité des principaux axes routiers facilite également vos déplacements vers les différents secteurs de l’agglomération. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie résidentiel tout en restant à quelques minutes des commodités et de l’activité troyenne. Votre proje

À 6km de Rouilly-Saint-Loup. Situé dans le charmant village de Bouranton, à seulement 10 km de Troyes, ce beau terrain constructible de 873 m2 est proposé par l'agence Du Côté de Chez Vous. Il bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est entièrement viabilisé : les raccordements à l'eau, à l'électricité, à la téléphonie et à la fibre optique sont déjà en place. Un chemin communal goudronné et éclairé dessert la parcelle, garantissant un accès pratique et confortable. La surface de plancher autorisée est de 261 m2 pour ce terrain. Il est également possible d'acquérir la parcelle attenante, ce qui porterait la surface de plancher totale autorisée à 522 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour concevoir un projet plus ambitieux. Le stationnement hors du terrain privatif est également facile, grâce à plusieurs emplacements disponibles en face du terrain. À la fois proche des commodités et à l'écart de l'agitation urbaine, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes de la ville et des lacs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Lilit Karapetian06 50 99 32 [email protected] Agent commerciale immatriculée au RSAC de Troyes sous le numéro 803 399 963.

À 6km de Rouilly-Saint-Loup. À vendre, terrain à bâtir d'une superficie de 2 029 m2 situé sur la commune de Laubressel, dans un environnement calme. Le terrain est non viabilisé mais en bordure de rue. Environ les deux tiers de la partie haute du terrain sont classés en zone non constructible, conformément au plan d'occupation des sols. La partie constructible permet néanmoins la réalisation d'un projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Rouilly-Saint-Loup. A vendre, centre ville de Troyes, secteur Architecte des Bâtiments de France, sur axe circulant, terrain à bâtir viabilisé d'une surface au sol de 204m2. MANDAT 1263-1421. Prix frais d'agence inclus hors frais de notaire. Agence DAO Immobilier, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Rouilly-Saint-Loup. Francine Gomès vous propose une opportunité rare sur le marché. Développé sur 7054 m2, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le domaine comprend actuellement deux maisons et une tour historique, offrant une emprise foncière particulièrement recherchée. La configuration du site permet aussi bien d'envisager la conservation des bâtiments existants qu'une restructuration globale du foncier afin de développer un nouveau projet immobilier d'envergure. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs, marchands de biens, foncières, groupe hotelier, acteurs de la santé, résidences services, résidences séniors ainsi qu'a tout opérateur àl a recherche d'une réserve foncière rare en centre ville. Les biens de cette dimensions sont aujourd'hui quasiment introuvable. Dossier confidentiel et renseignement sur demande. Prix:1 572 000 euros, honoraires de 72.000 euros à charge acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOMES Francine, au 0698922200 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOMES Francine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458086- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Rouilly-Saint-Loup. À quelques minutes seulement du centre-ville historique de Troyes, dans un secteur en plein essor, découvrez un cadre de vie unique mêlant nature, modernité et durabilité. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose ce terrain constructible de 415 m2, situé au coeur d'un écoquartier soigneusement aménagé pour répondre aux attentes des familles comme des porteurs de projets attentifs à leur environnement. Dans cet espace pensé pour le bien-vivre, chaque détail a été conçu pour offrir un équilibre entre confort, accessibilité et respect de la nature. Le terrain, entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre), vous permet de vous projeter sereinement dans la construction de la maison qui vous ressemble. Avec une surface plancher autorisée de 210 m2, vous bénéficiez d'une liberté architecturale proche de celle d'un lotissement classique, sans les contraintes souvent associées aux projets dits « éco ». Pas besoin de craindre des restrictions contraignantes : ici, la démarche environnementale s'intègre de façon souple à votre projet. Vous conservez toute la latitude nécessaire pour créer un logement moderne, lumineux, confortable et économe, tout en répondant à quelques critères simples qui valorisent votre bien à long terme. L'écoquartier vous offre bien plus qu'un terrain : de larges espaces verts, une aire de jeux, une circulation piétonne apaisée, et une situation idéale à proximité immédiate de la rocade, des transports en commun, des écoles, commerces et services essentiels. Un lieu de vie paisible, connecté, et surtout tourné vers l'avenir. Envie d'en savoir plus ? Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet et de vous accompagner dans cette belle aventure. Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 [email protected] EI Immatriculée au RSAC de Troyes sous le no 803 399 963

À 7km de Rouilly-Saint-Loup. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 415 m², situé dans un charmant lotissement à Pont-Sainte-Marie, et une maison neuve, la Focus Family de 89 m². Cette habitation moderne et chaleureuse comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux. En prime, vous bénéficierez d’un garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement. Conçue par Babeau-Seguin, cette maison allie confort, esthétisme et efficacité énergétique, offrant une habitation contemporaine à un prix abordable, sans compromettre la qualité. Pont-Sainte-Marie, située dans le département de l’Aube et en région Grand Est, est une commune dynamique qui saura séduire les familles et les actifs. Grâce à sa proximité des commerces essentiels, des établissements scolaires, et des transports en commun, vous profiterez d’un cadre de vie agréable où tout est à portée de main. De plus, l’attrait de la ville de Troyes, célèbre pour son patrimoine historique et ses activités culturelles, est facilement accessible, offrant de nombreuses opportunités de détente et de loisirs. Ce cadre de vie agréable et convivial en fait un lieu privilégié pour votre projet de construction. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable pour bâtir votre future maison dans une commune prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre irrésistible et envisagez la réalisation de votre projet immobilier avec nous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.