À la recherche d’une opportunité pour réaliser votre rêve de construction ? Nous vous proposons ce terrain viabilisé de 525 m², idéalement situé à Rosières-prés-Troyes, un lieu prisé pour bâtir la maison de vos rêves. Ce terrain plat bénéficie d’un environnement calme et agréable, parfait pour accueillir une résidence familiale. Sa configuration et ses caractéristiques vous permettent d’imaginer différents projets architecturaux adaptés à vos envies. Situé dans le département de l’Aube, Rosières-prés-Troyes offre une qualité de vie remarquable grâce à ses nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès rapides aux axes routiers importants et à l’autoroute, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, le quartier est réputé pour son ambiance conviviale et familiale. Profitez de la proximité des attractions locales, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et accessible. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain qui combine tous les atouts nécessaires pour un projet de construction réussi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception et envisager la réalisation de votre futur chez-vous !
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terrain 525 m²à Rosières-près-Troyes (10)
70 875 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible525 m2
Prix moyen au m² du programme135€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 525 m² à rosières-près-troyes
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Les terrains disponibles
Terrains
70 875 €
- 70 875 €(135 € /m²)525 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Rosières-près-Troyes
Achetez un logement neuf à Rosières-près-Troyes avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Rosières-près-Troyes avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rosières-près-Troyes (10)
Découvrir la ville de Rosières-près-Troyes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
1 dentiste(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
7 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
1 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
11 restaurant(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
3 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
7 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
9 garage(s)
2 maçon(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
10430 Rosières-près-TroyesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Rosières-près-Troyes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
