terrain 204 m²à Troyes (10)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A vendre, centre ville de Troyes, secteur Architecte des Bâtiments de France, sur axe circulant, terrain à bâtir viabilisé d'une surface au sol de 204m2. MANDAT 1263-1421. Prix frais d'agence inclus hors frais de notaire. Agence DAO Immobilier, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 204 m² à Troyes (10)

Découvrir Terrain 204 m² à Troyes (10)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 61 000 € (299 € /m²)
    204 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence DAO IMMOBILIER
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

252 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Troyes avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Troyes (10)

L'immobilier neuf à Troyes (10)

Découvrir la ville de Troyes

Troyes en un coup d'œil

Aube (10)

Commune urbaine dense i

62 443 habitants

Troyes est une commune urbaine dense, avec 62 443 habitants (4 704 hab./km²) sur 13,2 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 666 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Troyes affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Troyes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Troyes

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

353 commerces disponibles au total

Troyes propose 244 restaurants, 40 boulangeries, 21 supermarchés et 48 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Troyes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 244
  • Épiceries (commerces) : 48
  • Boulangeries (commerces) : 40
  • Supermarchés (commerces) : 21
  • Gymnases (sports & loisirs) : 17
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

5,5 / 1000 hab. — +9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Troyes

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

77 établissements scolaires

Troyes offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 10 crèches, 10 maternelles, 27 écoles élémentaires, 8 collèges, 8 lycées généraux, 6 lycées professionnels, 3 IUT, 3 UFR et 2 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
31 %

Parcours scolaire

  1. Crèches10étab.
  2. Maternelles10étab.
  3. Écoles élémentaires27étab.
  4. Collèges8étab.
  5. Lycées gén.8étab.
  6. Lycées pro.6étab.
  7. IUT / sup.8étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Troyes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Troyes compte 52 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 16 pharmacies et 10 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
16
EHPAD / maisons de retraite
10
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 221 au total :

  • Médecins : 52
  • Infirmiers : 51
  • Dentistes : 45
  • Kinésithérapeutes : 44
  • Pédiatres : 3
  • Gynécologues : 12
  • Ophtalmologues : 7
  • Sages-femmes : 7
Médecins
52
Infirmiers
51
Dentistes
45
Kinésithérapeutes
44
Pédiatres
3
Gynécologues
12
Ophtalmologues
7
Sages-femmes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Troyes

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Troyes, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Troyes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Troyes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Troyes

Revenus modestes i

18 260 € revenu médian annuel

-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 260 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 40 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,44 %, représente environ 1 018 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 790 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
40 %
Taux de chômage
3,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 634 €/hab.
  • 2018 : 637 €/hab.
  • 2019 : 650 €/hab.
  • 2020 : 647 €/hab.
  • 2021 : 675 €/hab.
  • 2022 : 697 €/hab.
  • 2023 : 781 €/hab.
  • 2024 : 790 €/hab.

2017 : 634 €/hab.2024 : 790 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 018 € / an · ~85 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +48 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,44 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,99 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Troyes

Vigilance recommandée i

4,7/10 score de sécurité i

Troyes affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,2‰-26 %

5,6‰

Vols de véhicule0,8‰-58 %

1,8‰

Violences hors famille7,1‰+123 %

3,2‰

Violences intrafamiliales7,2‰+93 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Troyes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

François Baroin

Maire de Troyes · Divers Droite

Troyes est administrée par François Baroin (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,5 % des inscrits contre 24,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Troyes)
Macron
36 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

10000 Troyes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?