À la recherche de votre projet de construction idéal ? Ne cherchez plus ! Ce terrain viabilisé de 568 m², situé dans le charmant lotissement de Rosières-prés-Troyes, vous offre une occasion unique de bâtir la maison de vos rêves. Ce terrain plat, parfaitement orienté, est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Rosières-prés-Troyes, dans le département de l’Aube, se distingue par son cadre de vie paisible et ses nombreuses attractions locales. À quelques pas de votre future maison, vous trouverez des commerces variés, des écoles réputées et un accès facile aux transports en commun grâce à un arrêt de bus tout proche. De plus, la proximité avec un axe routier important facilite vos déplacements vers Troyes et ses environs. Cette ville dynamique conjugue le charme de la campagne et l’effervescence urbaine, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les jeunes couples. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’investir dans un terrain aux multiples atouts, propice à tous vos projets ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
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terrain 568 m²à Rosières-près-Troyes (10)
76 680 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible568 m2
Prix moyen au m² du programme135€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 568 m² à rosières-près-troyes
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76 680 €
- 76 680 €(135 € /m²)568 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Rosières-près-Troyes
Achetez un logement neuf à Rosières-près-Troyes avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rosières-près-Troyes (10)
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Services
Tout est là, sans exception
22 items
2 maçon(s)
3 électricien(s)
9 garage(s)
7 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
1 dentiste(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
7 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
6 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 librairie(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
11 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
10430 Rosières-près-TroyesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
