Acheter un terrain à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Proche du village, sur les hauteurs avec une belle vue dégagée, terrain constructible de 2172m² avec permis de construire en cours pour une maison de 127m² habitables. Belle situation à l'ouest. Assainissement et compteurs à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ? Magnifique terrain constructible de 6 000 m² avec permis accordé à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac Au coeur du Périgord Noir, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et qualité de vie, découvrez ce superbe terrain constructible d'environ 6 000 m². Bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé, cette propriété offre une opportunité rare de réaliser votre projet sans attendre. Son vaste espace permet d'envisager une belle résidence familiale, une maison de caractère ou un projet d'accueil touristique selon vos aspirations. Le terrain profite d'un cadre champêtre particulièrement agréable, tout en restant à quelques minutes des commerces, services et écoles de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, village réputé pour son authenticité et sa célèbre grotte préhistorique. Ses points forts : Environ 6 000 m² de terrain constructible Permis de construire validé Environnement calme et préservé Belle exposition Réseaux à proximité Proche des commodités et des sites touristiques du Périgord Noir Une opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un vaste terrain de 3192 m² et une magnifique maison moderne, la Floirac, d’une superficie généreuse de 129 m². Idéale pour toute la famille, cette maison se compose de 4 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables. Son design élégant avec un plan en H, vous permet de choisir entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans. Avec un garage intégré et un cellier, la Floirac offre tout le confort souhaité, sans oublier une belle terrasse pour profiter des moments extérieurs. Cette demeure est également conforme à la norme RE2020 pour un engagement durable et des économies d’énergie garanties. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un espace de vie qui allie tranquillité, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager cette belle opportunité d’achat! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À la recherche d’un cadre de vie enchanteur pour construire votre futur havre de paix ? Ne manquez pas cette offre rare : un terrain exceptionnel de 3192 m² non viabilisé, accompagné d’une maison neuve de modèle Bugues, d’une superficie de 84 m². Cette maison traditionnelle de plain-pied se compose de 4 pièces, incluant 3 chambre et un grand séjour-salon-cuisine lumineux, le tout s’ouvrant harmonieusement sur l’extérieur. L’architecture soignée et les options personnalisables, telles que la domotique et les finitions en aluminium, apportent un véritable cachet à cette charmante demeure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception, alliant une maison de qualité à un vaste terrain. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Situé à Rouffignac, ce terrain de 2516 m² offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Rouffignac est apprécié pour son ambiance paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie convivial, tout en restant connectés aux services nécessaires au quotidien.Ce terrain constructible de 2516 m² représente une opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec sa surface généreuse, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou une construction secondaire. EXCLUSIVITÉ Safti Rouffignac ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

Au coeur du Périgord Noir, sur les hauteurs, ce beau terrain de 7000m² est constructible sur environ 5000m². Eau et EDF sont à proximité immédiate. Vue dégagée sur la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À 4km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. À Fleurac, au cœur du Périgord Noir, découvrez ce terrain constructible de 2 013 m².Calme, nature et commodités à proximité : l’emplacement idéal pour réaliser votre projet de maison sur mesure.Une opportunité rare pour bâtir dans un environnement préservé et serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179

À 4km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. À Fleurac, au cœur du Périgord Noir, découvrez ce terrain constructible de 2 013 m².Calme, nature et commodités à proximité : l’emplacement idéal pour réaliser votre projet de maison sur mesure.Une opportunité rare pour bâtir dans un environnement préservé et serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179

À 5km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. À vendre, une offre exceptionnelle alliant un terrain de 2332 m² et une maison du modèle Lanquais de 87 m² ! Cette charmante maison de plain-pied propose un total de 4 pièces, incluant 3 confortables chambres. Sa conception bien pensée vous assure un espace de vie agréable, avec un grand séjour-cuisine ouvert, parfait pour les moments en famille. La propriété repose sur un terrain viabilisé, offrant une vue dégagée, exempte de vis-à-vis, dans un environnement ensoleillé et calme. Un véritable coin de paix où vous pourrez réaliser votre projet de construction de rêve ! Située à Fleurac, dans le département de la Dordogne, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idyllique, propice à une qualité de vie remarquable. Fleurac, avec ses paysages magnifiques, est à proximité de divers commerces et services, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. La région de Nouvelle-Aquitaine est renommée pour ses espaces naturels préservés et ses attractions locales, faisant de cet endroit un choix de prédilection pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain et une maison dans un cadre champêtre exceptionnel. Ce projet offre un potentiel considérable pour tous ceux qui souhaitent poser leur empreinte dans un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Situé dans la charmante commune de Plazac (24580) dans le Périgord noir, ce terrain de 8576 m² (dont 1238 m² de surface constructible) exposé plein sud offre un cadre de vie paisible et calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bordé par des paysages pittoresques et des espaces verts, il bénéficie d'un environnement préservé et agréable. Proche de plusieurs commodités, ce bien constitue un cadre de vie fonctionnel facilitant le quotidien.Ce terrain présente un potentiel de développement exceptionnel pour concrétiser vos projets de construction sur mesure en Dordogne. Légèrement pentu et avec vue, il offre une belle opportunité pour imaginer et créer la maison de vos rêves. Assainissement individuel à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : 0649349163, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992 298 091

À 6km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. En campagne, à 3,5 kms de Plazac, jolie parcelle plane offrant un espace confortable pour édifier une belle maison. 1 hectare dont environ 4000m2 constructibles. Situation calme. Sans être totalement isolé, le terrain bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis direct et sans voisinage immédiat: à gauche ainsi qu'en face, les parcelles sont classées en zone agricole non constructible. Configuration avantageuse avec 80 mètres de façade sur voie et 60 mètres de largeur constructibles offrant une grande liberté d'aménagement. A viabiliser, avec eau et électricité à proximité. Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel est en cours d'instruction, ainsi que l'étude géotechnique G1. PRIX DU BIEN : 63 000 euros TTC, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :45 39 31 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

À 6km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Terrain de plus d'un hectare avec partie constructible et vue dominante - Plazac (Périgord Noir) Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain de 10 107 m², idéalement situé à Plazac, au cOEur du Périgord Noir. Vous profitez d'une vue dégagée sur la vallée, d'une excellente exposition et d'un environnement naturel préservé, tout en conservant la proximité des commerces et services du village. Le terrain comprend 2 000 m² constructibles, offrant un espace idéal pour réaliser votre projet de construction, tandis que le reste de la parcelle vous garantit calme, intimité et un vaste espace naturel à préserver selon vos envies. Les atouts du terrain : - Terrain de 10 107 m² - 2 000 m² constructibles - Magnifique vue dominante sur la vallée - Belle exposition - Environnement calme et verdoyant - Assainissement individuel à prévoir À seulement quelques minutes à pied du centre de Plazac, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié entre nature et patrimoine. Sa situation permet également de rejoindre rapidement Montignac-Lascaux, la vallée de la Vézère, Les Eyzies, Sarlat et les nombreux sites emblématiques du Périgord Noir. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au cOEur d'un environnement préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469751)

À 6km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Terrain de plus d'un hectare avec partie constructible et vue dominante - Plazac (Périgord Noir) Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain de 12 279 m², idéalement situé à Plazac, au cOEur du Périgord Noir. Vous profitez d'une vue dégagée sur la vallée, d'une excellente exposition et d'un environnement naturel préservé, tout en conservant la proximité des commerces et services du village. Le terrain comprend 4 172 m² constructibles, offrant un espace idéal pour réaliser votre projet de construction, tandis que le reste de la parcelle vous garantit calme, intimité et un vaste espace naturel à préserver selon vos envies. Les atouts du terrain : - Terrain de 12 279 m² - 4 172 m² constructibles - Magnifique vue dominante sur la vallée - Belle exposition - Environnement calme et verdoyant - Assainissement individuel à prévoir À seulement quelques minutes à pied du centre de Plazac, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié entre nature et patrimoine. Sa situation permet également de rejoindre rapidement Montignac-Lascaux, la vallée de la Vézère, Les Eyzies, Sarlat et les nombreux sites emblématiques du Périgord Noir. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au cOEur d'un environnement préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478577)

À 6km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Terrain constructible de 2 172 m² avec vue dominante - Plazac (Périgord Noir) Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible ? Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 172 m², idéalement situé à Plazac, au cOEur du Périgord Noir. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée de Plazac et d'une excellente exposition, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. Un permis de construire est déjà accordé, vous laissant le choix de poursuivre ce projet ou de concevoir une maison entièrement personnalisée. Les atouts du terrain : - Entièrement constructible - Vue dominante sur la vallée - Belle exposition - Environnement calme et agréable - Eau et électricité en bordure de terrain - Assainissement individuel à prévoir Situé à quelques minutes à pied du cOEur du village, vous profitez des commerces de proximité, des services et de la qualité de vie recherchée à Plazac. Idéalement situé entre Montignac-Lascaux, Les Eyzies et Sarlat-la-Canéda, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du Périgord Noir, à proximité des plus grands sites touristiques de la vallée de la Vézère. Une belle opportunité pour construire votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469750)

À 9km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle : un terrain généreux de 1540 m², associé à une maison neuve du modèle « Coulounieix ». Cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, conçues pour offrir un confort optimal à toute la famille. Le terrain, plat et bénéficiant d’une vue dégagée, représente le cadre idéal pour ériger votre future demeure. Son accessibilité est renforcée par la proximité des axes autoroutiers, promettant calme et bien-être tout en restant connecté aux commodités urbaines Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un terrain idéal et une maison moderne parfaitement agencée. Contactez-nous pour découvrir les détails de cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Nous vous proposons un ensemble exceptionnel comprenant un terrain et une maison moderne à Fossemagne, dans la magnifique Dordogne. Le terrain, d’une superficie de 1540 m², est plat, ensoleillé et offre une vue imprenable, idéal pour construire votre havre de paix. Pour compléter cette offre, la maison neuve modèle Camarsac, de 142 m², se compose de 3 chambres et 4 pièces. Son vaste séjour-salon-cuisine est le cœur de la maison, et son garage intégré ajoute à sa praticité. Ce bien rare combine des atouts qui séduiront les amateurs de tranquillité et de confort. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien qui combine qualité de vie, accessibilité et esthétisme. Ce projet est parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un environnement calme et verdoyant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. TERRAIN EN ZONE 'N' NON CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE DE LA DOUZE Cette annonce référence 336785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 14 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. TROP TARD, DÉJÀ RÉSERVÉ... Terrain plat avec eau, électricité et tout à l'égout sur les hauteurs du village de La Douze Cette annonce référence 335983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 36 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Situé à La Douze (24330), ce terrain de 3410m² offre un cadre champêtre proche bourg. La commune propose un environnement propice à la détente, tout en bénéficiant de la proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des services de santé. De plus, La Douze est réputée pour sa convivialité et son authenticité, offrant un cadre de vie chaleureux et familial en Périgord.Entièrement constructible, ce terrain de 3410m² doté de l'assainissement collectif au tout à l'égout offre un large éventail de possibilités pour concrétiser soit un projet résidentiel, soit la construction de plusieurs maisons pour investissement locatif. Sa surface et ses dimensions généreuses permettent une conception personnalisée répondant aux besoins et aux aspirations de ses futurs propriétaires en Dordogne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

À 9km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Situé à La Douze (24330), ce terrain plat et entièrement viabilisé de 964m² offre un cadre de vie paisible au sein d'une charmante commune du département de la Dordogne. La Douze se distingue par sa tranquillité et sa convivialité, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants bénéficient d'un accès rapide aux commerces locaux, écoles, et services de santé, faisant de La Douze un choix de vie privilégié.D'une surface de 964m², ce terrain entièrement viabilisé constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéal pour la construction d'une résidence sur mesure, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager la réalisation d'un projet sur-mesure, offrant un espace de vie conformément à vos besoins et aspirations. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie calme et agréable en Périgord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660